委托合同又称委任合同，是指依双方当事人约定，一方为他方处理事务的合同。在委托合同关系中，一方当事人为委托人，另一方当事人为受托人。那么商业运营中的委托合同，终止的法定条件包括哪些？ 网友咨询： 商业运营中的委托合同，终止的法定条件包括哪些？ 四川明炬律师事务所栢凤飞律师解答： 委托合同终止要具备的法定条件： 1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注;而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进
2024-08-22
民事合同是平等主体间处分权利义务的协议，强调平等和意思自治。行政协议虽从民事合同演变而来，但区别很大。那么在实践中，行政合同与民事合同的区别有哪些？ 网友咨询： 在实践中，行政合同与民事合同的区别有哪些？ 北京市金格律师事务所宗安州律师解答： 首先在合同主体方面，行政合同的当事人一方必定是行政主体，另一方是行政管理的相对人。 双方的权利地位是不平等的，是管理与被管理的关系。而民事合同的双方当事人的法律地位是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。 其次在合同成立的原则方面，行政合同的双方意思
2024-08-22
向死而生这一个词，即是我们生命的状态，也是我们对于生活的态度。我们的生命从开始的那一刻起之后的每一刻都是向着死亡走去的，这也像极了我们合同法上对于合同解除的法定条件，让人不能抗拒更不能逃避。那么合同在实际履行过程中，合同法定解除条件有哪些？ 网友咨询： 合同在实际履行过程中，合同法定解除条件有哪些？ 河南中亨律师事务所李超杰律师解答： 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的
2024-08-22
生活中借钱，有的人写的是借条，有的人写的是欠条。其实在一定程度上，写借条与写欠条影响不大，但如果严格起来的话，还是写借条是最好的。那么借钱时所写的凭据，借条和欠条的诉讼时效有没有差别？ 网友咨询： 借钱时所写的凭据，借条和欠条的诉讼时效有没有差别？ 江苏联创伟业律师事务所石志忠律师解答： 1、借条和欠条如果约定了还款日期，两者的诉讼时效没有区别，都是从其单据注明的还款日期开始3年。如果单据上没有写明还款日期，那么借条和欠条的诉讼时效时间是有区别的。 2、对于没有注明还款日期的借条，债权人可以随
2024-08-22
合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。那么遇到合同纠纷，最有效的处理方式是什么？ 网友咨询： 遇到合同纠纷，最有效的处理方式是什么？ 宁夏诚托（西夏）律师事务所张晓玲律师解答： 合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解
2024-08-22
当今社会是一个商品交易飞速发达的时代，在商品交易活动中，有的因为关系熟悉或者追求商品交易速度而未签订正式的买卖合同，如果交易金额不大，双方也诚信，那还没什么关系。但是，如果一当某方有“小心思”，那么则可能产生纠纷，那么没有书面合同，应该怎么举证证明买卖关系存在？ 网友咨询： 没有书面合同，应该怎么举证证明买卖关系存在？ 北京瀛和律师事务所曹慧敏律师解答： 没有书面合同一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买
2024-08-22
意向书”这种形式，作为当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订协议之前，表达初步设想的意向性文件，为后续正式签订协议奠定基础，是“协议书”或“合同”的先导。那么意向合同是什么，意向合同是否具有法律效力？ 网友咨询： 意向合同是什么，意向合同是否具有法律效力？ 四川冰聚律师事务所雷天鸣律师解答： 意向合同主要是通过书面方式将双方合作思路明确记录下来，作为下一步谈判或者确定正式协议的参考内容。可见，合作意向书主要目的是为双方正式签订协议打下基础。 一般而言，意向不属于合同，合同的成立需要约人要约
2024-08-22
居间人，又称“经纪人”。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。那么居间合同中，居间人若欺骗委托人如何处理？ 网友咨询： 居间合同中，居间人若欺骗委托人如何处理？ 山东鲁威律师事务所徐博文律师解答： 居间人若欺骗委托人的，委托人既可以要求第三人或者对方当事人对其所造成的损失承担赔偿责任，也可以要求居间人对其所造成的损失承担赔偿责任。 《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2024-08-22
近年来“阴阳合同”事件越来越多，很多人贪图便利和小利，签了“阴阳合同”后损失更大，那么购买房屋签订合同时，遇到二手房阴阳合同该如何处理？ 网友咨询： 购买房屋签订合同时，遇到二手房阴阳合同该如何处理？ 山东储誉律师事务所胡雪蕾律师解答： 遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中
2024-08-22
如今，人们在借钱时都会约定签订相应的借款合同，避免自己的钱财不翼而飞。借款合同简单的来说就是指的当事人根据约定将一定数量的货币转移给他方，而他方则与规定的期限内返回还同样数量的货币的合同。那么民间借贷合同纠纷有哪些，哪些借贷合同属于违法的？ 网友咨询： 民间借贷合同纠纷有哪些，哪些借贷合同属于违法的？ 甘肃方域西涛律师事务所马福忠律师解答： 民间借贷合同纠纷有下列几种： 1.民间借贷合同的形式不规范，手续简单引发纠纷。 2.民间借贷合同法律法规不完善引发纠纷。 3.高利贷引发的纠纷。 下列借贷
2024-08-22
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