30年的房贷 30岁贷的款项 等到还清房贷后也差不多要退休了 同时，按照中国建筑的标准来看，你住的房子30年后已经差不多是危房了，因为建房的时候质量多数有问题的。之前，住建部早就说过，国内房产的寿命不超过30年。所以，购房人还清房贷那一天，房子的折旧也差不多了，这房子要动迁了。国外的房子质量好，上百年不会倒，这是我们羡慕不来的。 网友表示： 小时父母都是工人却没房子分，只能租农村的房子，到十几岁已经搬了十几次家，后来初中买了套小房子，过了10年换大房子因为开发商跑路原因又租房子搬了三次家，在大

还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率，比例是一个常数，不随央行基准利率变化而变化。 比如商业银行是上浮10%作为房贷利率贷款给你，那么目前你的房贷利率就为4.9*110%=5.39%。如央行基准利率调整为5%，那么你的房贷利率将会调整为5%*110%=5.5%，这其中的上浮的10%是不变的。出现打折利率也一样，比如9.5折等等。 网友表示： 合肥房贷利率都上涨了首套涨20％二套涨30％,可怜我这改善性刚需的人了，一室一厅的卖了换紧凑型三房。银行说有过房贷记录的都算二套房，房贷利率上涨30