有限责任公司不设立股东会可以吗，哪些情况下可以不设立股东会？
2024-09-26众所周知，每一个公司都是有大大小小的股东所组成的，每一位股东都是公司的一份子，掌握股权的成分也相继证明了每位股东在公司的地位，也掌握着公司的一些重要的决定权，但是，有限责任公司不设立股东会可以吗，哪些情况下可以不设立股东会？ 网友咨询：每一个公司都是有大大小小的股东所组成的，每一位股东都是公司的一份子，掌握股权的成分也相继证明了每位股东在公司的低位，也掌握着公司的一些重要的决定权，股东会也成为了一个公司的重中之重，每一项投资对于公司的发展极为重要，也必须通过投票来决定，那么可以不设股东会的公司
买房子交钥匙时，发现房子有质量问题怎么办？
2024-09-26对于购房者来说，购买房屋最关心的问题除了价格，就是房屋的质量了，房屋的质量直接影响到居住的安全和感受，如果房屋质量出现问题的，那么，买房子交钥匙时，发现房子有质量问题怎么办？ 网友咨询：购房未交钥匙前发现房子有质量问题如何处理？ 辽宁联胜律师事务所沈超律师解答： 购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开
股权转让违反公司章程规定，转让行为是否有效？
2024-09-26股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，股权转让违反公司章程规定，转让行为是否有效？ 网友咨询：违反公司章程的股权转让协议能否有效？ 广东兆广律师事务所昌国徽律师解答： 违反公司章程的股权转让协议能有效，需要股东会修改公司章程，只要经代表三分之二以上表决权的股东通过即可。 【法律依据】 《公司法》第四十三条，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。 股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分
临时工在劳动中出现伤亡事故，可以认定为工伤吗？
2024-09-26企业中的职工可以分为正式工与临时工，对于正式工，企业给出的福利待遇是很好的。相比之下，临时工的待遇就要差一些了。那么临时工在劳动中出现伤亡事故，可以认定为工伤吗？ 网友咨询： 公司临时雇佣员工在用人单位的安排下从事对施工路面的清洁工作时发生事故，临时工在劳动中出现伤亡事故，可以认定为工伤吗？ 北京国镔律师事务所孙艳峰律师解答： 在《工伤保险条件》中作出明确规定：中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定，享受工伤保险待遇的权利。即临时工与企业的职工一样，符合法定
承租人享有优先购买权吗，什么条件下可以行使？
2024-09-26租住房屋是大部分人都会遇到的事情，在租赁合同签订和履行过程中，如果租期尚未届满时，房主房屋被法院拍卖。那么，承租人享有优先购买权吗，什么条件下可以行使？ 网友咨询： 我在某社区租了一套房子，已经五六年的时间了。最近房东有卖房的打算，直接在网上登了卖房信息，但是他没有通知我。最近总有中介带人过来敲门看房，我很生气，因此质问房东，他说只是先登个信息，不是马上就卖，但我住得总是不安心。我听说承租人有优先购买权，想了解一下承租人享有优先购买权吗，什么条件下可以行使？ 上海沪泰律师事务所孟海律师解答：
租房子押金不退应该怎么办，租房押金不退违法吗？
2024-09-26押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。那么，租房子押金不退应该怎么办，租房押金不退违法吗？ 网友咨询：租房押金不退违法吗？ 山东海之源律师事务所李菁律师解答： 押金不退违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同
房屋买卖合同追认期有没有时间限制，时间是多久？
2024-09-26购买房屋过程中最重要的一项就是签订房屋买卖合同，且如果买卖合同超过了追认期，则同会被认定无效。那么，房屋买卖合同追认期有没有时间限制，时间是多久？ 网友咨询：房屋买卖合同的必备条款是什么？ 四川竹海律师事务所王伟律师解答： 有关房屋买卖合同追认期的法律规定，如下： 《合同法》第四十七条第二款规定：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。《合同法》第四十八条第二款规定：相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 确定追认的
劳动仲裁时效的特征是什么，劳动仲裁时效有哪些特征？
2024-09-26劳动争议仲裁时效，是指当事人因劳动争议纠纷要求保护其合法权利，必须在法定的期限内向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，否则，法律规定消灭其申请仲裁权利的一种时效制度。那么劳动仲裁时效的特征是什么，劳动仲裁时效有哪些特征？ 网友咨询： 劳动仲裁时效的特征是什么，劳动仲裁时效有哪些特征？ 北京市盈科律师事务所王槟律师解答： 第一、从仲裁时效的条件上看，仲裁时效是以权利人不行使请求劳动争议仲裁机构保护其权利的事实状态为前提的。 第二、在仲裁时效完成后权利人所丧失的并非是向劳动争议仲裁机构申请仲裁的权利。
开发商垫资是否符合法律规定，签订的购房合同有效吗？
2024-09-26经常有看见外面卖房声称首付一成，其实是需要开发商先行垫付两成的。在协议的时间内，这两成的资金需要按时还给开发商。那么，开发商垫资是否符合法律规定，签订的购房合同有效吗？ 网友咨询：开发商垫资付首付行为违法吗?签了购房合同,所以可以认定合同无效吗？ 北京市大嘉律师事务所王柏涵律师解答： 开发商垫资不符合法律规定。开发商垫资其实是钻法律的漏洞，一旦购房者不能按时还款，开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序，购房者没有还款能力，同样也会影响到银行的利益，增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一种极不