父母过户房产给子女要交税吗
2024-12-13父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔： 一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，
父母没离婚，子女是否可以索要抚养费？
2024-12-13依据我国相关法律的规定，夫妻感情破裂是可以离婚的，而我国婚姻法规定，父母要承担抚养未成年子女的责任，夫妻离婚时要确定抚养费给付等问题，那么，父母没离婚，子女是否可以索要抚养费？ 网友咨询：我的一个朋友与她的丈夫不合，现在已经分居，她将不到1岁的孩子带回娘家抚养。由于个人经济能力有限，她想向男方索要孩子的抚养费，此种情况应如何办理？到哪里可以办理？ 陕西方强律师事务所张志娟律师解答： 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要
父母去世没留遗嘱，只是口头说明有法律效力吗？
2024-12-13依据我国继承法的规定，被继承人死亡后，如果遗留有遗产的，合法的继承人是有权继承遗产的，而遗产继承的方式有很多，遗嘱继承就是其中之一，那么，父母去世没留遗嘱，只是口头说明有法律效力吗？ 网友咨询：爷爷去世只留下口头遗嘱，请问口头遗嘱打官司有用吗。我的一个朋友不久之前，他的爷爷去世了，但是他也没有留下遗嘱就一份口头的遗嘱说现在亲戚们都很争论不休，所以问下这样一份口头遗嘱在法庭上是有效力的吗？ 北京尚衡（呼和浩特）律师事务所刘英春律师解答： 关于口头遗嘱打官司是否有用的问题，口头遗嘱的有效性和合法性
成年子女可以和父母脱离亲子关系，单独分户吗？
2024-12-12由自己的子女来继承自己的财产，是现在社会上大多数父母的选择,而如果子女不止一个的，就可能会面临分家的问题,而法律对此也进行了专门的规定允许一户家庭在分家之后分户那么，成年子女可以和父母脱离亲子关系，单独分户吗？ 网友咨询：子女断绝父母关系能分户吗？ 广西中名（平果）律师事务所卢月益律师解答： 在法律上断绝父子关系是不成立的，也不受法律支持。父子关系是两种，一是亲生子，二是收养子，亲生子是血亲，谁也无法解除，收养子可以解除养父子关系。姓氏是可以改的，因为法律规定，子女可以随父姓，也可以随母姓。户
父母赠与孩子的房产，子女不孝的是否可以收回？
2024-12-11赠与是指赠与人自愿将其所有的财产无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。 网友咨询： 父母赠予子女的房产，子女不孝顺或伤害到父母的名誉，是否可以收回赠与？ 北京名帅律师事务所马秋影律师解答： 老人赠与儿子房产，但儿子不孝；只要在赠与书上有附加条件，，如果没有达到条件，是可以收回的。 但需要通过民法手段才能要回的，因为赠与房产已经过户，儿子是不会轻意同意交出的。 如果是在赠与协议上没有任何附加
子女租父母房子是合法的吗，法律上有什么规定？
2024-12-09房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么对于自己的子女租父母的房子是可以的吗？ 网友咨询：子女能租赁父母的房子吗？是合法的吗？ 河北达胜律师事务所杨凤国律师解答： 子女租父母房子合法。成年子女即可与父母签订租房协议，当然有效。 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。民事合同只要你们双方愿意自然是有效的，书面协议更好一些。房屋租赁
未尽到赡养义务，父母能要回赠与子女的房产吗？
2024-12-08生活中，经常发生这样的事，老人们因为升学、拆迁、养老等各种原因，将自己所有的房屋赠与、过户到子女名下又后悔的案例，生活中时常看到。那么，未尽到赡养义务，父母能要回赠与子女的房产吗？ 网友咨询： 我的父亲离休分得72平米房屋一间，当时母亲将产证写于儿媳，如今父亲去世，母亲已87岁，年事已高。儿子住在附近，不照顾、不理她，和母亲翻脸。现在由两个女儿（都离母亲近二小时车程）轮流照顾。母亲因此伤心欲决，想要回房子，请问能办到吗？ 浙江北干律师事务所金银慧律师解答： 根据《合同法》第一百九十二条的规定，
父母离婚，孩子可以自己选择跟谁生活吗？
2024-12-07随着时代的发展，提高的不单单是经济与生活质量，社会中的离婚率也在逐年的攀升，那么伴随着离婚而来的也有着各种各样的社会问题，比如，孩子的抚养权究竟该归父母双方中的哪一方来进行？尚处于成长期的孩子，又是否有自己的选择权呢？ 网友咨询： 我有一个小表妹，她父母离婚，都在争抢她的抚养权，她很纠结，不知道具体跟谁更合适，但还是觉得跟妈妈会更好一点。我想问一下，她可以自己选择跟谁生活吗？ 福建君梵律师事务所李银煌律师解答： 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条的
子女状告父母索要财产谁的错
2024-12-07最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力；该解释第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 但有观点认为离婚协议中关于房屋产权赠与子女的约定应为赠与合同，应当适用《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠