如何才能有效防范房屋租赁纠纷，防范房屋租赁纠纷的方法是什么？
2024-08-07承租人在租赁房屋后，莫名地消失了，既不交房租，也不来搬走出租屋内自己的私人物品，严重影响房东的使用、出租。那么如何才能有效防范房屋租赁纠纷，防范房屋租赁纠纷的方法是什么？ 网友咨询： 如何才能有效防范房屋租赁纠纷，防范房屋租赁纠纷的方法是什么？ 北京望和律师事务所张红立律师解答： 1、完备房屋租赁的法律要件。 (1)要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。 (2)合同内容不能违法。 (3)房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当
离婚后财产纠纷还可以起诉吗？
2024-08-07如果双方离婚后，发现还有遗漏的夫妻共同财产，则可以从发现之日起计算的诉讼的时效为3年。离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的或者是伪造债务侵占财产的，也可以从发现之日起计算的诉讼时效为3年。如果是双方协议离婚后发现还有遗漏的夫妻共同财产，则可以从发现之日起计算的诉讼时效为3年。 网友咨询： 离婚后财产纠纷还可以起诉吗？ 北京市盈科（东莞）律师事务所王津越律师解答： 离婚后财产纠纷还可以起诉。 1、如果双方离婚后，发现还有遗漏的夫妻共同财产，则可以从发现之日起计算的诉讼的时效为
借贷纠纷中，借钱不还要承担什么法律责任？
2024-08-06生活中，借贷的一般处理方式是债权人向法院起诉，要求返还欠款，很少会触犯刑法，承担刑事责任，但有些时候，借钱不还就有可能会坐牢，那么借贷纠纷中，借钱不还要承担什么法律责任？ 网友咨询： 借贷纠纷中，借钱不还要承担什么法律责任？ 河北农合律师事务所侯合书律师解答： 法律责任根据违反的法律不同，有民事法律责任，刑事法律责任等。如果对方借钱不还，要向出借人承担违约责任。对于自然人之间借款，是否约定了利息，如果没有约定利息，借款期间没有利息，但逾期还款可以要求利息。 如果您起诉要求其还款，您的诉请得到了
公司纠纷过程中，股权转让合同生效的前提条件是什么？
2024-08-05股权转让纠纷向来就是公司纠纷的重头戏。“股权”不仅仅是登记注册的一个名字，更多的是它背后包含的权利与义务。那么在公司纠纷过程中，股权转让合同生效的前提条件是什么？ 网友咨询： 公司纠纷过程中，股权转让合同生效的前提条件是什么？ 广东金桥百信（三亚）律师事务所周宇律师解答： 股权转让合同生效的前提条件： 1、条件必须是将来发生的事实。 2、条件在将来是否会发生，当事人是不能肯定的，如果当事人将不可能发生的事实，作为合同失效的条件，视为根本未附条件。 3、条件应当由当事人议定，如果合同中附有法定条
处理债务纠纷时，应该注意哪些事项？
2024-08-05债权债务纠纷多发生于民间借贷当中，由于法律意识淡薄，在发生借贷关系时手续不够完善，导致很多人借钱不还或者还不起，讨债遇到了很多阻碍，由此发生了纠纷。那么处理债务纠纷时，应该注意哪些事项？ 网友咨询： 处理债务纠纷时，应该注意哪些事项？ 广东邦仁律师事务所王莉荣律师解答： 债权人在处理个人债务纠纷需要注意以下几个方面的事项： 1、个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。 2、出借人明知是为了进行非法活动
嘀嗒订单产纠纷车主被封号十年，嘀嗒公司是否存在违约行为？
2024-08-05近日，高先生开顺风车时因一个订单纠纷就被嘀嗒公司永久封号的事情在网上引起热议。 从法律上分析，嘀嗒公司永久封号的行为是违约行为。 从高先生和嘀嗒公司双方是网约车运输合同关系，嘀嗒公司单方作出永久封号的行为，其实质是解除合同的行为。 如果说高先生明确表示或者以自己的行动表示自己不再参与抵达公司的顺风车业务，那么嘀嗒公司可以作出封号决定，否则，嘀嗒公司永久封号这一解除合同的行为就是违约行为。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权
嘀嗒订单产纠纷车主被封号十年，嘀嗒公司需要承担什么违约责任？
2024-08-05近日，高先生开顺风车时因一个订单纠纷就被嘀嗒公司永久封号的事情在网上引起热议。 在本案中，嘀嗒公司需要承担合同违约责任，因为嘀嗒公司永久封号的行为是违约行为。 高先生没有出现合同违约的行为，嘀嗒公司就不能单方面的封禁，因此嘀嗒公司的行为属于合同违约行为，应当赔偿账号封禁期间高先生的违约损失。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
处理个人债务纠纷时，怎么进行起诉？
2024-08-05如今，民间借款案件真的是成指数增长，太多人因为欠债不还闹上法庭然后关系破裂。对于个人债务纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决，诉讼是解决个人债务纠纷的最后一道法律保障。那么处理个人债务纠纷时，怎么进行起诉？ 网友咨询： 处理个人债务纠纷时，怎么进行起诉？ 北京市京师（深圳）律师事务所李亚敏律师解答： 起诉个人债务纠纷的流程： （一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 （二）根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉应提交的材料。 （三）当事人向法院提交书证，应