口头买房仅收款收条的，购房合同成立吗？
2024-09-23口头买房，一般发生在熟人、亲朋好友之间，但很容易发生纠纷。那么，口头买房仅收款收条的，购房合同成立吗？ 网友咨询： 口头买房仅收款收条的，购房合同成立吗？ 天津创捷律师事务所袁方律师解答：口头形式订立房屋买卖合同时出具房款收条，如双方对买卖标的及数量存在争议，且不能证明“一方已经履行主要义务，对方接受的”，该合同尚未成立。买受人可根据缔约过失责任请求赔偿机会利益损失，但不能要求对方赔偿房价上涨的可得利益损失。 在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要
公司口头约定变更劳动合同，劳动合同变更应该注意什么？
2024-09-14如果劳动者在用人单位工作的，双方当事人是需要签订劳动合同的。劳动合同是需要双方当事人采取书面的形式订立的。那么公司口头约定变更劳动合同，劳动合同变更应该注意什么？ 网友咨询： 公司口头约定变更劳动合同，劳动合同变更应该注意什么？ 江苏知南贞律师事务所刘余律师解答： 变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。 完全否认劳动合同口头或
看房未下单被中介丢高速服务区，口头承诺属于居间服务合同吗？
2024-08-19“某某地区沿街旺铺了解一下吗？班车接送免费看房的……”相信这样的推销，许多市民都曾遇到过。热情洋溢的推销人员一边不遗余力地介绍着房子的卖点，一边不断强调看房“免费接送”一条龙服务。那么看房未下单被中介丢高速服务区，口头承诺属于居间服务合同吗？ 网友咨询： 某中介带王某和男朋友去郊区看房，回程中，晚上9点将两人丢在高速服务区，王某表示如果中介向我提出不愿意继续带我们返程，我们完全可以选择其他方式回来。他们不该突然这样丢下我们，还带走了我们的随身物品，晚上9点多被扔在郊区的收费站，我们该怎么办呢？
口头形式的合同受法律保护吗，口头形式的合同是否有效？
2024-08-17在生活中，很多的买卖行为，并不都会签订书面的合同，特别是一些亲朋好友等熟人之间做买卖，在进行买卖交易时，很多人都碍于面子或者信任对方，并不会签订书面合同，而是以口头的形式。那么口头形式的合同受法律保护吗，口头形式的合同是否有效？ 网友咨询： 口头形式的合同受法律保护吗，口头形式的合同是否有效？ 广东国晖律师事务所吴岩岩律师解答： 凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式订立合同，是受到法律保护的。 我国《合同法》第十条中规定了合同订立的形式，其中就包括口头形式，也就是说我国
什么情况下会进行口头传唤？
2024-08-17口头传唤适用的情形有：对社会影响不大、犯罪嫌疑人人身风险较小的非暴力案件，可以采用口头传唤。传唤或者拘捕期间不得超过十二小时。情节特别严重复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、逮捕的期限不得超过二十四小时。口头传唤的必要条件是：在现场发现违反治安管理的行为人。人民警察应当出示工作证件。 网友咨询： 什么情况下会进行口头传唤？ 广东格祥律师事务所蒋涛律师解答： 符合法律规定的口头传唤必须同时具备以下条件： 1、现场发现有违反治安管理的行为人。 2、人民警察应当出示工作证件。 口头传唤适用的情形有
关庆猛律师：口头合同，能否随意解除？
2024-08-14市场交易中，合同尤为重要，既是双方合作的重要依据也是日后发生纠纷时的重要证据，但是实践中，因双方多次交易或者情况紧急并没有签订书面合同，那么此时口头合同能否被随意解除呢？ 网友咨询： 双方约定买二手车，价格时间都谈好了，但是没签合同，只是口头说了，现在买房不想买了，能解除合同吗？ 江苏甘露律师事务所关庆猛律师解答：口头协议也是合同的一种表现形式，只要合同内容是双方真实的意思表示，同样有效，当事人不能任意解除。 1、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，法律规定用特定形式的，应当依照法
老人去世前说的口头遗嘱有效吗?
2024-08-10老人去世口头遗嘱财产分割，是有效的，但是必须有合法的见证人。我国法律上明确规定了遗产继承的相关情况，如果是老人去世的口头遗嘱无效的情况下，还可以按照法定的继承人顺位顺序来进行继承，可以由相关继承人进行协商认定。 网友咨询： 老人去世前说的口头遗嘱有效吗? 浙江浙联律师事务所沈雨律师解答： 老人去世口头遗嘱财产分割，是有效的，但是必须有合法的见证人。 我国法律上明确规定了遗产继承的相关情况，如果是老人去世的口头遗嘱无效的情况下，还可以按照法定的继承人顺位顺序来进行继承，可以由相关继承人进行协商认
合同签订后口头更改有效力吗？
2024-08-09在生活中，可能会和他人签订合同，在签订合同之后如果想要对合同进行变更的话，需要双方进行协商，如果进行口头变更合同是否有效?合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。一、签订合同时的注意事项包括哪些？第一、注意合同名称与合同内容是否一致。第二、注意列明每项商品的单价。有些公司在买卖合同中，标
酒桌上的口头承诺是否有效？酒后的免责承诺书是否有效？
2024-08-07社交中参加或者举办饭局，是拓展自己人脉的重要途径，也是极其容易成功的方式之一，大家聚在一起边吃边聊，气氛会相对融洽的多，因此推杯换盏间有时候更容易办成事。可凡事都不可能一面性，假如饭局这种地方，很多情况下局中人的承诺你如果当真了，恐怕也就输了。 网友询问： 酒桌上的口头承诺是否有效？酒后的免责承诺书是否有效？ 广东实丰律师事务所陈志立律师解答： 喝醉酒所作的口头承诺有法律效力。如果明确是在醉酒的状态下，则承诺的效力待定。或追认有效，或否认无效。饭局中的“承诺”，很可能只是出于面子。 醉酒之人，
口头辞退有效吗？单位第二天不承认怎么办？
2024-08-07用人单位口头辞退劳动者，拒绝承认用人单位辞退的，在劳动案件审理中需要劳动者提供证据证明双方劳动关系已解除，劳动者能证明双方劳动关系已事实解除的，对于解除的原因由用人单位负有举证责任。劳动者可以提供工资发放记录、社保缴费记录作为证据，工资和社保停缴可以作为双方劳动关系事实终止的证据。 网友咨询： 口头辞退有效吗？单位第二天不承认怎么办？ 新疆卓翰律师事务所罗良俊律师解答： 遇到口头辞退是可以通过劳动仲裁来解决劳动纠纷的，此时职员需要带着当初建立劳动关系时签署的劳动合同、工资卡等相关材料，到仲裁机