如何购买农村房屋，怎样买农村房屋？
2024-09-17所谓农村房屋，是建造于集体所有的土地上的房屋，系相对于在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。那么如何购买农村房屋，怎样买农村房屋？ 网友咨询： 如何购买农村房屋，怎样买农村房屋？ 山东颜山律师事务所张健律师解答： 购买农村房屋有以下流程： 第一、房屋买卖应经集体及村民委员会书面同意。 第二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 第三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 第四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。 《土
酒后驾车追尾，没有造成人员伤亡，会受到怎样的处罚？
2024-09-17车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml属于饮酒后驾车;醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml为醉酒驾车。 网友咨询： 8月14日1时许，张化展醉酒驾驶皖Ｓ×××××号小型轿车，行驶至亳州市交叉口时与前方等信号灯的由白某驾驶的皖Ｓ×××××号小型轿车发生交通事故，致两车不同程度受损。经安徽龙鑫司法鉴定所检测，张化展血液中的酒精含量为176.8毫克／100毫
收养关系怎样才算合法，合法的收养关系是怎样的？
2024-09-17现如今，社会上有多人收养小孩，收养小孩作为一项福利事业，可以让许多无家可归的小孩，感受家庭的温暖，感受父母的关爱，是有利于小孩健康成长的。同时也为一些没有孩子的家庭提供了快乐，感受做父母的喜悦。那么收养关系怎样才算合法，合法的收养关系是怎样的？ 网友咨询： 收养关系怎样才算合法，合法的收养关系是怎样的？ 云南天外天（楚雄）律师事务所李晓娟律师解答： 合法收养的办理流程是： 收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后，自次日起30日内进行审查。对符合收养法规定条件的，为当事人办理收养登记，发给收
银行可以申请债务人财产保全吗，如何快速申请财产保全？
2024-09-17在司法实践中最为常见也最难解决的一个问题就是执行难，有很多债务人在法院判决之前会把自己名下的财产转移，导致债权人就算胜诉也很难拿到钱。那么银行可以申请债务人财产保全吗，如何快速申请财产保全？ 网友咨询： 银行可以申请债务人财产保全吗，如何快速申请财产保全？ 广东宝锋律师事务所唐小琴律师解答： 银行作为债权人是可以申请财产保全的，财产保全包括诉前财产保全和诉讼是财产保全两种。 《民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的； 可以在提起诉
商品房预售合同效力如何认定，有哪些方法？
2024-09-17商品房预售合同的主体是特定的，预售方是房地产公司，一般为法人等主体，因此并非任何人都能作为预售方订立商品房预售合同。那么商品房预售合同效力如何认定，有哪些方法？ 网友咨询： 商品房预售合同效力如何认定，有哪些方法？ 广西协约律师事务所覃健保律师解答： 商品房预售合同的效力认定分为以下情形： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，
交定金未签合同能否退款
2024-09-17一、交定金未签合同能否退款 如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金不退可以找什么部门 找法网提醒您，定金不退可以找消费者权益保护协会投诉，或直接向法院提起诉讼。合同双方当事人因定金退还事项产生合同纠纷的，如果是买卖合同等内容包含有
公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？
2024-09-17公司法人代表具有完全的民事行为能力和民事权利能力，以公司的名义，代表公司行使负责人的职权。法人代表需要对自己和公司负责。那么公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？ 网友咨询： 公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？ 福建汇德（厦门）律师事务所陈熠律师解答： 依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成
缺陷产品召回产生的必要费用由谁承担
2024-09-17缺陷产品召回产生的必要费用由生产者、销售者承担。 【法律依据】 《民法典》第一千二百零六条规定，产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措施；未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害扩大的，对扩大的损害也应当承担侵权责任。 依据前款规定采取召回措施的，生产者、销售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删
高利贷属于不当得利吗，高利贷是怎样界定的？
2024-09-17高利贷实际上就是我们所说的民间借贷，只不过利息奇高，而且有的高利贷会约定利滚利，就是把利息作为本金来计算下期的利息，因此，高利贷犹如滚雪球一样，越滚越大，具有极大的危害性。那么高利贷属于不当得利吗，高利贷是怎样界定的？ 网友咨询： 高利贷属于不当得利吗，高利贷是怎样界定的？ 云南大韬律师事务所段志松律师解答： 高利贷超过银行同期贷款最高利息的部分认定为不当得利。 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照
交通事故责任认定标准
2024-09-17交通事故责任认定标准 我国现行的交通事故责任共分五类，即全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。认定的标准分别是： (1)全部责任和无责任。 完全由当事人中一方违章造成的事故，由违章者负全部责任，而与事故无直接因果关系的另一方无责任。如某司机由于醉酒开车突然把车开入左侧，把正常骑自行车行驶的某学生撞倒。被撞人员经医院抢救无效死亡。这起事故就是完全由于驾驶员一方的违章行为造成的，因此该司机应负全部责任，而被撞人由于无违章行为而无责任。 (2)主要责任和次要责任。 主要因一方违章，另一方或第