抵押权人行使抵押权有哪些注意事项
2024-11-281、首先注意担保物权的保存时间。在我国，债权的诉讼有效时间一般为三年，因为担保物权在一定性质上属于物权，所以不会受到诉讼时间的限制。根据现行的担保司法解释，相关担保人可以在主债权诉讼结束后的三年时间内正常行使担保物权，而且这三年应该是担保物权的法定存续时间。至于当事人之间约定的担保期间以及在登记时登记部门所要求登记的担保期间，对于担保物权的存续并没有法律的约束力。 2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼，但是在诉讼的过程中，应该遵守主债权的诉讼时间规定，这种情况下以债务人和
挂名股东公司出资不实如何处理，有什么法律风险？
2024-11-28所谓挂名股东，是指一方与他方约定，同意仅以其名义参加设立公司，实际上并不出资，公司注册资本均由他方投入，该不出资一方即为挂名股东。那么，挂名股东公司出资不实如何处理，有什么法律风险？ 网友咨询：我是我们公司的挂名股东，当时被老板说的没办法就弄了一个挂名股东，之后还写了一份股份说明，说明中写到公司出资不是我出资，我不参与经营行为，也不参与分红，产生的法律后果不由我负责，这份东西是手写的，现在阿公诉出事了，想知道挂名股东公司出资不实如何处理？ 广州金鹏律师事务所肖潇律师解答： 公司成立后，公司登记
离婚调解书何时生效，生效后当事人还可以反悔吗？
2024-11-28随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中，我们都知道对于婚姻来说无论是结婚还是离婚都是会受到法律的约束的。当两人感情不和的时候，就会发生一些纠纷，在情况严重的时候，可能还会要求离婚，那么在一方想要离婚，另一方不愿意或者是双方就某些事项不能达成一致意见的时候，对于这样的纠纷，有关的人员或者部门一般都是进行调解的，此时就会有一份离婚调解书。那么，离婚调解书何时生效，生效后当事人还可以反悔吗？ 网友咨询： 离婚调解书何时生效，生效后当事人还可以反悔吗？ 广东德赛律师事务所罗承波律师解答： 离婚调
拿到房产证购房合同还能更改吗，购房合同上的名字谁都能更改吗？
2024-11-28在现实生活中购买房屋的时候要签订房屋买卖合同的，购房合同是购房行为的证明，购房者要保管好购房合同，房屋买卖后要办理房产证的，那么，拿到房产证购房合同还能更改吗，购房合同上的名字谁都能更改吗？ 网友咨询：买房有购房合同，购房合同可以更改吗？那如果经过公证处呢？我买房，人家房产证已经下来了，有购房合同，有什么好的解决方案呢？ 北京友恒律师事务所石玉成律师解答： 依据我国相关法律的规定，办理了房产证后，房屋买卖合同是不能变更的，如果要变更原来合同的，可以由双方协商，用新合同覆盖旧合同。 依照规定签了
不能胜任工作被解雇后，会有经济补偿金吗？
2024-11-28经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。那么，不能胜任工作被解雇后，会有经济补偿金吗？ 网友咨询：今年4.20好在公司开始上班 试用期三个月。 现在（8.23）公司人事给我一个辞退通知，说因我不能胜任此工作，叫我于9.20号前做好交接工作，离职！能得到补偿吗？标准是什么？ 贵州舸林律师事务所郭瑞承律师解答： 如果你没有签订劳动合同，要补偿是肯定的。一个月之后要给付双倍的工资，如果有签订劳合合同，
干股协议受法律保护吗，法律是如何规定干股的？
2024-11-28干股是股份公司无偿赠送的股份。一般用作公司发起人的酬劳; 有时也用于赠送职工或拉拢某些有势力的人。赠送干股应经董事会同意，因它涉及股东权益，造成股东权益的减少。那么，干股协议受法律保护吗，法律是如何规定干股的？ 网友咨询：本人准备以技术入股的形式和另一个人合开公司（本人不承担公司风险），对方说这样我就是干股股东。请教什么是干股？干股是否受法律保护？如果我与对方签订协议，说明我只享受公司营利的分红而不承担公司风险，请问这样的协议有效吗？ 陕西云迈律师事务所岳玲利律师解答： 干股不是一种正式、准确
二手房东是否有优先续租权，法律是如何规定的？
2024-11-28依据我国相关法律的规定，进行房屋租赁时，是可以签订租赁合同保障双方利益的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付、续租等的问题，那么，二手房东是否有优先续租权，法律是如何规定的？ 网友咨询：我和二房东签的租赁合同，二房东不在续租的情况下，在大房东那里有没有优先承租权承租权？ 广东伟伦（仲恺）律师事务所李广萍律师解答： 依据我国相关法律的规定，法律对租赁优先权是没有作出规定的，法律只对承租人的优先购买权作出了规定，如果合同有约定的，按合同约定处理。 在转租合同中，事实上，承租转租的房屋不需要和原房东
民间借贷的举证责任如何分配
2024-11-28我国法律规定的关于民间借贷的举证责任分配原则是： 1、对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任;对于已经归还还款的事实，借款人应承担举证责任。 2、在原告仅提供转账凭证的情况下，被告抗辩主张原告的转账系偿还双方之前借款或其他债务的情况下，被告应当就其该主张提供证据证明;在被告提供相应证据证明其主张之后，原告应就借贷关系的成立承担进一步的举证责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我
入室抢劫，会受到怎样的处罚？
2024-11-28抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走，从而构成的犯罪。所谓暴力，是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪的暴力，是指对被害人的身体施以打击或强制，借以排除被害人的反抗，从而劫取他人财物的行为。这里的其他方法，是指行为人实施暴力、胁迫方法以外的其他使被害人不知反抗或不能反抗的方法。 网友咨询： 2019年8月30日13时许，李喜明趁被害人郭某外出之机，翻窗进入其位于北京市海淀区清河四街3排1号的家中准备实施盗窃时，被返回家中的