交通事故逃逸后，主动投案的算肇事逃逸吗？
2024-12-20生活中发生的交通事故，并不一定都是很重大的。一般发生轻微肇事的情况相对来讲事比较多的，而此时有的肇事者害怕承担责任而选择逃逸，之后又有自首行为。那么，交通事故逃逸后，主动投案的算肇事逃逸吗？ 网友咨询：出来交通事故后离开现场，2小时后主动投案，还算肇事逃逸吗？ 安徽华人律师事务所王婧洁律师解答： 算肇事逃逸。发生交通事故后逃逸的，逃逸的事实已经存在，已经构成肇事逃逸。在逃逸后主动投案的，属于自首，在对其处罚时可以从轻、减轻或不予处罚。 【法律依据】 《刑法》第67条，犯罪以后自动投案，如实供述
开发商的建筑达到什么程度，才能拿到预售许可证？
2024-12-20房屋预售也称商品房预售，楼房买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。 网友咨询： 房地产拿到预售许可证要求具备的条件？我开发商的建筑达到什么程度才能够拿到预售许可证？ 北京市诺恒律师事务所梁伟森律师解答： 1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办
开车撞死动物逃跑构成肇事逃逸吗，肇事逃逸法律是怎么规定的？
2024-12-20交通肇事后逃逸是一种性质十分恶劣、情节非常严重的违法行为，为此当事人要承担对自己不利的严重后果。那么，开车撞死动物逃跑构成肇事逃逸吗，肇事逃逸法律是怎么规定的？ 网友咨询：狗主人在街上溜狗，司机把狗给撞死后逃逸了，狗主人记下了车牌号并报了警，狗主人拿出些狗的证明 要追讨6000元 可以么？这是肇事逃逸吗？ 黑龙江孟繁旭律师事务所王蕾律师解答： 开车把狗撞死后逃跑，是否构成肇事逃逸应当具体问题具体分析。 1.被撞的狗属于流浪狗，则不构成犯罪； 2.被撞的狗是有管理人或者所有权人的，将狗撞死后逃跑
房屋买卖合同已签好，是否备案后才有效？
2024-12-20商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 网友咨询： 商品房买卖合同是否要在房产局备案了才能生效？合同还没备案，8月底买卖方约定交房，现在合同已签好，但还没备案，请教合同是否备案才有效，备案是什么时候办理？ 湖北雄楚律师事务所乔晓研律师解答： 可以更改，但要满足相应的条件。 介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自
公司新增股东的，需要重新签订股东出资协议吗？
2024-12-20虽然股东合资协议的确不是程序上必备的文件，但签订合资协议对于明确股东间的权利义务依然具有重大意义。那么，股东出资协议应该包括什么？签订是应该注意什么？ 网友咨询： 增加新股东是不是要重新出具股东出资协议？ 赵东律师解答： 重新出具股东出资协议是必须的，就是修改企业章程和股东决议和会议纪要都要更新。 赵东律师补充： 一个完善的股东出资合同或设立公司协议应包含以下内容：各个股东的姓名或名称，身份证或工商登记信息;欲设立的公司的名称、性质、注册资金、地址;公司经营范围、经营任务和经营方式;出资方式和
有争议的事故责任认定书能作证据吗，使用应注意的问题有哪些？
2024-12-20道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。那么，有争议的事故责任认定书能作证据吗，使用应注意的问题有哪些？ 网友咨询：交通责任认定书能作证据用吗？ 福建阿珠律师事务所李银煌律师解答： 可以的，《事故认定书》是证据，且因为其具有的权威性，证明力较高。如果对其有争议，需要提供相应的证据，来推翻他的效力。 《道路交通事故处理程序规定》第六十六条，交通肇事逃逸案件尚未侦破，受害
购买二手房，可以使用住房公积金贷款吗？
2024-12-20二手房在房价愈来愈贵的今天成为了一部分人的选择，公积金贷款作为一种买房的一种方式也被大家普遍接受。利用公积金买房可以节省很多开支，也给买房者减轻压力。 网友咨询： 住房公积金贷款买二手房可以贷多少？ 住房公积金工行贷款买二手房受住房平方面积影响吗？ 有人说，只有购买的住房面积达到75平米以上才可以在工行贷款购房，是这样吗？ 陕西睿群律师事务所王涓律师解答： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本