房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电，如何评价房东堵锁断电的行为？
2024-07-25近日，一起房屋租赁纠纷引起热搜，具体原因是房东因中介公司拖欠房租而对出租房采取了堵锁断电的行为。 其实，房东的这一行为是不合法的。因为根据法律规定，因租赁合同而取得的居住权及居住期间的财产权受到法律保护。 所以说，在房租租赁有效期内，房东无权以私力救济的方式干扰承租人的居住权。房东采取堵锁断电的方式，造成承租人无法继续居住，其实质是一种侵权行为。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间
按份共有人转让其份额时，其他共有人享有优先购买权吗？
2024-07-25共有强调各共哟人之间的信赖，按份共有人是指与他们按照份额享有所有权，当其中一个按份共有人想要分该财产将其份额抓给第三人，此时其他共有人享有优先购买权吗？ 网友咨询： 郝某与常某系男女朋友关系，两人共同购买了一套两室一厅的房屋打算用来结婚，其中郝某出资30万元，常某出资50万元，房产证上写明双方享有的份额同出资比例。后因郝某与常某分手，郝某欲将房屋出售，常某愿意购买郝某享有的份额，但是郝某不愿意，法律是怎样规定按份共有人的优先购买权的呢？ 何惠敏律师解答： 本案中郝某与常某属于按份共有，按份共有
因为酒驾吊销驾照后还可以考摩托车驾照吗？
2024-07-25驾驶证被吊销的时候如果没有禁驾期就可以立即考摩托车驾驶证，如果有禁驾期，则需过了禁驾期才能报考。永久吊销驾驶证的，什么驾驶证都不能考。若只是吊销一定年限的，时间满了之后才能，时间不满不能考驾照。 网友咨询： 因为酒驾吊销驾照后还可以考摩托车驾照吗？ 北京德恒（西咸新区）律师事务所蔡新鹏律师解答： 酒驾吊销驾照后是否可以考摩托车驾照，是需要根据驾驶证具体被吊销的时间进行分析的。 驾驶证被吊销的时候如果没有禁驾期就可以立即考摩托车驾驶证，如果有禁驾期，则需过了禁驾期才能报考。永久吊销驾驶证的，什么
房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电，房东的这种行为是否合理？
2024-07-25近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。 大家都在讨论房东的这一行为是否合理。其实是不合理的，也是不合法的。 根据《民法典》规定，承租人因房租租赁合同合法取得出租房的居住权。 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。但是房东对出租房进行堵锁断电，显然侵犯了承租人的合法居住权，所以是不合法的，也是不合理的。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，
交通事故副驾驶有没有责任？
2024-07-25一般情况下，坐在副驾上的乘客在交通事故中不承担责任，即无责任。但如果副驾乘客对事故发生有过错，比如妨碍司机正常驾驶、指使、强令司机违章驾驶等导致事故发生的，是要承担责任的。如果事故后果比较严重，可能会构成交通肇事罪的共犯。 网友咨询： 交通事故副驾驶有没有责任？ 黑龙江哈西律师事务所刘阳律师解答： 一般情况下，坐在副驾上的乘客在交通事故中不承担责任，即无责任。但如果副驾乘客对事故发生有过错，比如妨碍司机正常驾驶、指使、强令司机违章驾驶等导致事故发生的，是要承担责任的。如果事故后果比较严重，可能
房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电，租客的权利与义务？
2024-07-25近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。那么，平时大家在租房子时，有哪些权利与义务呢？ 首先，作为承租人的合同义务来说，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人应当按照约定的方法使用出租房屋。承租人对出租房屋承担保管义务。对出租房屋进行转租应当经出租人同意。 其次，对于承租人的权利，承租人有按照租赁合同使用房屋的权利。有要求保证住用安全的权利。有转租和优先购买租赁房屋的权利。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及