房屋认购书签了，但是合同没签，可以退款吗？
2024-08-06在房屋交易的过程中，一些人签订了房屋认购书交完钱后，就后悔了，不想买了，那么，房屋认购书签了，但是合同没签，可以退款吗？ 一、房屋认购书签了，但是合同没签，可以退款吗？ 签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。 根据相关解释规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商
签了合同对方拒绝履行怎么办？他需要承担什么责任？
2024-08-01有些人在签了合同之后一直拒绝履行自己的义务，导致另一方有了不小的损失，那么，签了合同对方拒绝履行怎么办？他需要承担什么责任？ 一、签了合同对方拒绝履行怎么办？他需要承担什么责任？ 如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 对于其他不履行合同的处理，我国《民法典》也作出救济的方法： 1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方
签了劳动合同干两个月能不能辞职？
2024-07-31签了劳动合同干两个月能辞职。员工在提前三十天内以书面形式通知用人单位要辞职的情况即可，如果还在试用期的话提前三天告诉用人单位就可以解除劳动合同了。 网友咨询： 签了劳动合同干两个月能不能辞职？ 四川酒都律师事务所申伟律师解答： 员工在提前三十天内以书面形式通知用人单位要辞职的情况即可，如果还在试用期的话提前三天告诉用人单位就可以解除劳动合同了。 如果用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）
签合同时没看合同就签了，签完后发现被骗该怎么办？
2024-07-31一些人在签订合同的时候，因为对对方比较信任，所以在签订的时候没有仔细查看合同的内容，就直接签了，但是签完之后发现自己被骗了，那么，签合同时没看合同就签了，签完后发现被骗该怎么办？ 一、签合同时没看合同就签了，签完后发现被骗该怎么办？ 签合同时没看合同被骗了的，受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是受欺诈方需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果自欺诈行为发生之日起超过五年的，受欺诈方的撤销权消灭。 如果对方骗取财物，数额较大的，可能涉嫌合同诈骗罪，可以收集证据向公
签了合同又后悔了应该怎么办？
2024-07-30签订合同以后当事人又想反悔的，可以通过协商的方式提前结束合同履行。如果当事人单方不履行合同的话，还需要承担相应的违约责任。 网友咨询： 签了合同又后悔了应该怎么办？ 公司律师事务所赵凯律师解答： 签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同无效，也就不具有法律效力可以撤销合同。 合同无效的情形有以下五种： 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目
签了竞业协议离职后去了同行业要不要赔钱？
2024-07-30签了竞业协议离职后去了同行业，要支付违约金。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 网友咨询： 签了竞业协议离职后去了同行业要不要赔钱？ 山东衡明律师事务所韩文华律师解答： 签了竞业协议离职后去了同行业，要支付违约金。 劳动合同法规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条
签了遗赠扶养协议，可以解除吗？
2024-07-27人口老龄化问题日益显现，越来越多的人选择签订遗赠扶养协议作为养老方式。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 网友咨询： 签了遗赠扶养协议，可以解除吗？ 河南高陵律师事务所管文太律师解答： 遗赠扶养协议只要满足法定条件是可以解除的。 1、双方协商同意，可以解除协议。 如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化(包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力)，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。 如系遗赠人提出解除
和房东签了房屋租赁合同，房屋租赁合同备案过期怎么办？
2024-07-26由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么和房东签了房屋租赁合同，房屋租赁合同备案过期怎么办？ 网友咨询： 我和房东签了房屋租赁合同，请问房屋租赁合同备案过期怎么办？ 浙江求是园律师事务所王宗豪律师解答： 个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。 房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案，根据《商品房
签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？
2024-07-22房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？ 网友咨询： 签了房屋认购单后不想买房了，认购金能退吗？ 北京市中勤律师事务所杨昊律师解答： 首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判，以最大诚意促使合同订立。认购书签订后，出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此前不得另行定购或转售，但买受人不能如
签了劳动合同不想干了可以辞职吗？
2024-07-22签了劳动合同不想干了可以辞职。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果雇主有法定过错，雇员可以辞职并要求经济赔偿。 网友咨询： 签了劳动合同不想干了可以辞职吗？ 吉林中瀚律师事务所刘骜律师解答： 签了劳动合同不想干了可以辞职。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果雇主有法定过错，雇员可以辞职并要求经济赔偿。吉林中瀚律师事务所刘骜律师解析：用