交通事故认定书，是指公安交通管理部门通过对交通事故现场勘察、技术分析和有关检验、鉴定结论，分析查明交通事故的基本事实、成因和当事人责任后所作的技术性结论，该结论不具有拘束力和执行力。那么，交通事故责任书不履行，有什么法律后果？ 网友咨询：我家亲戚骑摩托车撞到一个12岁小孩，当时就把撞伤的小孩送到当地最好的医院去治疗了，同时也报警了，经过交警协调处理，我亲戚当时赔偿了小孩家2万块钱。到了5月份我家亲戚就收到了交警的事故认定书，事故双方各承担对半的责任，后来小孩的家人也没有再打电话来催款之类，我们

房屋预售也称商品房预售，楼房买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。 网友咨询： 房地产拿到预售许可证要求具备的条件？我开发商的建筑达到什么程度才能够拿到预售许可证？ 北京市诺恒律师事务所梁伟森律师解答： 1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办