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房屋的价值是很大的,有的人可能会将自己的房屋赠与给他人,这是法律所允许的,双方当事人需要签订赠与合同,办理房屋所有权变更登记手续。那么,如果房屋赠与,后悔了还能要回来吗? 网友咨询:与其儿子签订了一份房屋赠与合同,将自己名下的房屋过户给儿子,以后后悔了还能要回来吗? 辽宁人民律师事务所曾雨佳律师解答: 具体的房产赠与过户手续如下: 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是

房屋赠与手续

2024-12-10
房屋赠与的条件 赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法
房屋过户手续对于很多买房新手来讲,往往是最束手无策的,通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪,往往跑断腿,事又办不成,还弄得心情郁闷烦躁。 网友咨询: 我在外打工,爸爸在老家帮我买了房子,我想问问我如果回不去,我爸爸可以直接把房子过户到我名下吗?不行的话需要多久能办好? 上海宸豪律师事务所王远俊律师解答: 那要看你贷不贷款的问题,如果一次支付房款的话提前让你爸以他自己的名义交上定金,这样你直接回家(路程远近需要的时间加进去)然后跟房主签正式买卖合同,然后当天就可以去房产交易中心过户,这样就完事了,

抵押房产手续

2024-11-30
抵押房产要哪些材料 抵押房产需要提供以下材料: 〈一〉办理房屋所有权抵押登记需提供证件 1、房屋所有权证 2、国有土地使用证及其复印件1份 3、登记申请书 4、申请人的身份证明原件及复印件1份。若房产为单位所有,需提供单位营业执照及法人代表身份证明(原件及复印件1份) 5、抵押合同 6、主债权合同 7、可以证明抵押房地产价值的资料(房地产评估报告或抵押当事人协商议定的房地产价值确认书) 8、其他必要证明 〈二〉办理预购商品房预告登记和其抵押权预告登记需提供证件 1、登记申请书 2、申请人的身份证
当你从用人单位离职时需要办理相关的离职手续,但是也有劳动者没有办理手续直接走了的情况。那么,不办离职手续离职会有什么后果,劳动关系是继续维持的吗? 网友咨询:合同期满未办离职手续劳动关系要维持吗? 贵州煜众律师事务所陈祖益律师律师解答: 依据劳动合同法的规定,劳动合同到期后不续签劳动合同的,劳动合同终止,劳动关系要不要维持,由双方进行协商。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者
一、办理入职手续当天就要工作吗 办理入职手续当天就要工作,求职者已经通过招聘单位的审查把关,被招聘单位通知录用,可以进入招聘单位开始试用的这一过程,称为入职。找法网提醒您,新员工入职流程主要分为六个步骤:入职准备、入职报到、入职手续、入职培训、转正评估、入职结束。入职就是正常上班,就是开始计算工资了,所以一般入职是在上班事件开始,然后分配作为就开始上班。 二、入职手续的办理流程 1.填写《员工履历表》。 2.发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》,使其具备基本公司工作知识,要求其通过公
一、办理入职手续需要什么材料 办理入职手续需要的材料如下: 1.员工个人简历1份 2.身份证、相关毕业证、学历证、各类资质等级证书复印件各1份(验原件) 3.学信网打印出来的学历验证报告书1份(允许招收大专以下学历的不需要) 4.盖有上家单位公章或人力资源部章的离职证明(最好是公章,更可信) 5.一寸彩色照片3张 6.社保卡、住房公积金卡复印件各1份(验原件) 7.区级以上正规公办医院入职体检表1份(或三个月以内有效的健康证明) 8.面试评价表1份(有需要的还有背景调查表1份) 9.入职登记表1
一、办理入职手续流程 办理入职手续流程是: 1.填写《员工履历表》。 2.发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》,使其具备基本公司工作知识,要求其通过公司内部网络了解进一步情况。 3.按照《新员工入职手续清单》逐项办理入职手续。 4.确认该员工调入人事档案的时间。 5.向新员工介绍管理层。 6.带新员工到部门,介绍给部门总经理。 7.将新员工的情况通过E-mail和公司内部刊物向全公司公告。 8.更新员工通讯录。 9.签订《劳动合同》。 无论是大公司还是小公司,办理入职都会需要一定的时

买二手房手续

2024-11-06
二手房交易流程 1、买方看房; 2、买方进行产权调查; 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金; 4、买卖双方签订《市房地产买卖合同》; 5、买方交付首期房款或履约定金; 6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同; 7、卖方提前偿还银行贷款; 8、卖方注销房地产抵押登记; 9、买方申请公积金、商业贷款; 10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同 11、买卖双方到房地产交易中心申请过户,并取得收件收据; 12、买方支付二期房款(视合同约定); 13、卖方将房
二手房交易需要什么手续 1、了解和寻找房源。通过亲朋好友介绍,或者报纸、网络信息或登出求购信息,或者选择有资质的房地产经纪公司代理购买,这些都是我们在生活中能够碰到想到的方法,事实上,也正是这些看似平常的方法,往往也能够发现自己中意的房子。当然了,在甄别信息过程中,还要注意防止受蒙蔽和蒙骗。 2、到现场看房子。在联系好房主或者中介后,择日到已选择好的有兴趣的房源现场查看。现场查看的好处是能与产权所有人亲自面谈,落实好房屋的产权性质,并调查该房屋是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋,要查看水、电

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