二手房屋买卖合同有法定违约金吗，违约金最高额可以定多少？
2024-10-24法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性，无论当事人在合同中是否已作了约定，只要一方违约，都必须按规定交付。那么，二手房屋买卖合同有法定违约金吗，违约金最高额可以定多少？ 网友咨询：我准备买一套二手房，为少交2万元税金，准备2年后过户，但怕房主2年后不配合过户，我想规定一个违约金，就是如果卖方在买方过户前出现一房二卖或两年后不配合过户，须向乙方支付违约金，我准备将违约金额定为原房价的3倍，不知法律是否支持？想问一下各位关于违约金的最高限额法律有无规定？ 湖
劳动合同有签半年的吗
2024-10-24一、劳动合同有签半年的吗 劳动合同有签半年的，劳动合同的期限可以由用人单位与劳动者协商决定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》第十二条 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 二、劳动合同期限内辞退需要赔偿吗 劳动合同期限内辞退不一定需要赔偿，劳动合同期内，如果是因为劳动者的过错行为，比如劳动者被依法追究刑事责任的，那么辞退没有赔偿。但是并不属于劳动者的过错
劳动合同有哪些约定条款
2024-10-18一、劳动合同有哪些约定条款 劳动合同有以下约定条款： 1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; 3.劳动合同期限; 4.工作内容和工作地点; 5.工作时间和休息休假; 6.劳动报酬; 7.社会保险; 8.劳动保护、劳动条件和职业危害防护; 9.法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 二、协商解除劳动合同不成功怎么办 协商解除劳动合同不成功可以到公司所在地的劳动局申请仲裁。用人单位与劳动者协商解除劳动合同，劳动者不同意的
续签合同有时间限制吗
2024-09-15一、续签合同有时间限制吗 1.劳动合同到期续签的时间限制是，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同。 2.如果用人单位超过一个月未与员工续签劳动合同，则应当向劳动者支付双倍工资。 二、劳动合同续签规定 1.根据相关规定，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 2.在某些特定情形下劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同，如： (1)
借款合同有什么基本特征，有哪些？
2024-08-21民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。那么借款合同有什么基本特征，有哪些？ 网友咨询： 借款合同有什么基本特征，有哪些？ 北京市常鸿律师事务所杨璇律师解答： 借款合同有以下基本特征： 1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行；专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。 2、借款方一般是指实行独立核算、自
债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？
2024-08-17债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。那么债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？ 网友咨询： 债权转让合同有什么特点，债权转让合同的特点是什么？ 浙江胜可隆律师事务所胡时习律师解答： 债权转让合同的特点有以下三点： (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件，如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数
代理合同和委托合同有什么区别？
2024-08-09委托合同与代理关系存在着紧密的联系。基于委托人与受托人之间的意思表示一致，委托合同确定了受托人愿意为委托人处理委托事务的法律关系。那么委托合同和代理的区别是什么，有什么法律规定？ 网友询问： 代理合同和委托合同有什么区别？ 北京中银（深圳）律师事务所蔡佳兴律师解答： 1、民事主体活动的名义不同。 代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义为代理行为。 委托合同则是一方委托他方处理
劳动合同和劳务合同有什么区别？
2024-08-08企业如果招聘员工，是需要与其签订书面的劳动合同的，但是也有签订的是劳务合同，对于劳动合同和劳务合同是完全不同的，那么，劳动合同和劳务合同的区别有哪些呢? 1、两者法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的依据，记载用人单位和劳动者双方的权利和义务，属于劳动法调整范畴;而劳务合同，是建立民事法律关系的依据，属于民法调整的范畴。 2、合同主体不同。劳动合同的主体一方是劳动者，另一方必然是用人单位;而劳务合同既可以发生在公民和法人之间，也可以发生在公民之间或法人之间。 3、合同履行阶段，主体双方地位不同
什么是行纪合同？行纪合同有什么特点？
2024-08-06行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。 网友询问： 什么是行纪合同？行纪合同有什么特点？ 湖北欣安律师事务所彭杨帆律师解答： 行纪合同的意思是：行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。 根据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条，行纪合同是行纪人以自己的名