借款人不按约定用途使用贷款，贷款人可以解除借款合同吗？
2024-09-23依据我国合同法的规定，进行借贷行为时，借款人要与出借人签订借款合同，而借款合同中要对借款的用途作出说明，借贷是不能用于非法活动的，那么，借款人不按约定用途使用贷款，贷款人可以解除借款合同吗？ 网友咨询：邵守义从事个体运输业务。2008年，邵守义为扩大经营规模，向银行申请贷款。某商业银行与邵守义签订一份借款合同。合同主要约定：借款金额为30万元，借款期限为一年，还款期限为2009年8月底，利息按央行公布的同期同类贷款利率计算；借款用途为购买汽车。邵守义利用该笔借款之中的20万购买汽车，另外10万
借款合同没约定利息怎么办，需要偿还利息吗？
2024-09-22对于发生在亲朋或同事等熟人之间的借款，一般借贷金额小，出借人也不是以获取利息为目的，主要是基于熟人关系而提供的临时资金应急。这种借贷在借款期内的一般没有约定利息的，但是如果借款人不按时还款的，出借人能主张利息吗？ 网友咨询： 我借了朋友三万元。约定到2020年3月10号之前偿还。到现在他也没有还，并且，合同中也没有预定利息。我能主张他偿还利息吗？ 四川元绪(郫都)律师事务所何华修律师解答： 根据《合同法》第二百一十一条第一款法人规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为
同时约定定金和违约金的如何适用
2024-09-21一、同时约定定金和违约金的如何适用 同时约定定金和违约金的适用是由当事人选择适用。 根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 二、违约定金和违约金的区别
借款合同中没有约定利息，起诉时是否能主张 ？
2024-09-21民间借贷往往发生在亲戚、朋友之间，在发生借贷的时候对利息少有约定，那么，未约定利息的情况下，能主张利息吗？ 网友咨询： 我和黄某是多年好友，2013年2月5日黄某因经营周转需要，向我借款5万元整。由于是多年相识的好友，我也不好意思提出利息之类的要求，权当无偿帮助朋友渡过难关，就简单写了个借条“今我黄某从王某处借到5万元，在2015年2月5日前还清。”但到期后他仍然不还钱，我想问一下，借款合同中没有约定利息，起诉时是否能主张 ？ 广东深宝律师事务所邓宝能律师解答： 借贷关系属于自然人之间民事法律
如何合法约定合同定金
2024-09-20一、如何合法约定合同定金 合法约定合同定金的方式是定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、
借款合同可以约定计算复利吗，有什么依据？
2024-09-20复利，是指对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利在借款合同中，复利不是针对贷款本金收取的，而是针对利息收取的。借款数额可能有最初的几千元，短时间利滚利，滚到几万，十几万元，那么借款合同约定复利，有法律依据吗？ 网友咨询： 你好，请问借款合同中的利滚利受不受法律保护呢？ 四川思沃律师事务所许春玲律师解答： 借款合同中约定的复利是有效的，但最终的利息不得超过年利率２４％。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十八条 借贷双方对前
夫妻财产约定协议公证如何办理，怎么办理夫妻财产约定协议公证？
2024-09-20夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。那么夫妻财产约定协议公证如何办理，怎么办理夫妻财产约定协议公证？ 网友咨询： 夫妻财产约定协议公证如何办理，怎么办理夫妻财产约定协议公证？ 湖北周成律师事务所赵孟亚律师解答： 夫妻财产约定协议公证的办理： 一、准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、
设立居住权的可以约定居住权的期限吗
2024-09-20居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间（期限）；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。 【法律依据】 《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业
夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？
2024-09-20夫妻约定财产制是关于法律允许夫妻用协议的方式，对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产所有权的归属、管理、使用、收益、处分及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等事项作出约定，排除法定夫妻共同财产制适用的制度。那么夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？ 网友咨询： 夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？ 河北金派律师事务所赵淑莲律师解答： 夫妻约定的个人财产是有法律效应的。 《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有
夫妻之间可以对财产进行约定吗，夫妻对财产的约定合法吗？
2024-09-18夫妻之间的财产可以分为共同财产以及个人的财产,在结婚之前对财产进行约定，这就减少了对夫妻之间对于财产所有的一些纠纷的问题,也有了一定的便利。那么夫妻之间可以对财产进行约定吗，夫妻对财产的约定合法吗？ 网友咨询： 夫妻之间可以对财产进行约定吗，夫妻对财产的约定合法吗？ 北京慧学律师事务所颜秀红律师解答： 凡符合以下条件的，夫妻对财产的约定就是合法的，夫妻双方在进行财产约定的时候，应当具备下列条件： 1、约定是双方真实的意思，禁止任何欺诈、强迫行为 2、不违反社会公共利益 3、不能损害第三方的利益