开发商不给办房产证，怎么维权？
2024-06-29买房是件大事，要是好不容易等到一切就绪，却迟迟拿不到房产证，那该多闹心。可是现实中，就真的有开发商不给房产证的现象存在。 网友咨询： 开发商不给办房产证，怎么维权？ 江西创兴律师事务所孙诣博律师解答： 1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、合
拖欠工资怎么收集证据？
2024-06-29对于打工人来说辛苦工作了一个月最大的期望就是老板可以发给自己应得的工资，但是有一些黑心老板却恶意拖欠工资。那么拖欠工资需要哪些证据呢？ 网友咨询： 拖欠工资怎么收集证据？ 广东百科律师事务所李靖律师解答： 对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应该注意要收集的证据主要有： 1、能证明存在劳动关系的证据。 2、能证明在单位上班的证据。 3、单位结欠工资的证明或欠条这些证据主要有劳动合同、单位的工作证、上岗证、考勤记录、工友的证明、以前单位支付工资的工资单或银行交易记录、与老板的电话录音等。 如果能
债权人会议决议怎么表决通过？
2024-06-29债权人会议是全体债权人参加破产程序进行权利自治的临时机构。其权利范围和行使方式由债权人会议使方式均由法律直接规定，主要是决议职能和监督职能。 网友咨询： 债权人会议决议怎么表决通过？ 山西君瀚律师事务所王瑞雪律师解答： 债权人会议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的1/2以上。但是，破产法另有规定的除外。 债权人会议的决议，对于全体债权人均有约束力。一旦决议依法定程序获得通过，各债权人不论是否出席了会议，不论是否参加表决，也不论是否投票赞成
共同共有的房产该怎么分割？
2024-06-29共同共有是指两个或多个民事主体基于某种共同关系，对某项财产不分份额地享有权利并承担义务的法律状态。这种情况常见于夫妻共有财产、家庭共有财产和共同继承财产等情形中。 网友咨询： 共同共有的房产该怎么分割？ 山东盈和盈律师事务所张文慧律师解答： 对于共同共有的房屋，分割方法通常有三种：直接分割、房屋作价补偿和房屋变价分割。 直接分割房屋是指将房屋分成若干部分，每个按份共有人分别拥有一部分或者一间房。如果房屋无法分割，可以通过房屋作价补偿的方式，即一方独自拥有房屋，其他共有人按照各自的所有权份额进行
怎么证明给付彩礼导致男方生活困难？
2024-06-29彩礼是古老的婚礼程序之一，也称为彩礼、彩礼、聘金等。中国自古以来缔结婚姻以来，最初达成婚姻协议时，男方给女方彩礼一直是习俗，俗称“彩礼”。 网友咨询： 怎么证明给付彩礼导致男方生活困难？ 信利律师事务所上海分所胡胜男律师解答： 因为给付彩礼导致家庭困难应该办理的证明是由村委、街道或者乡镇区属的民政办出具的家庭困难的证明。 如果男方婚前给付女方彩礼并导致男方生活困难的，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。“生活困难”，应属绝对困难，即以因彩礼的给付导致给付人无法维持当地最基
发生医疗纠纷，举证责任是怎么分配的？
2024-06-29医疗纠纷，是指医患双方因诊疗活动引发的争议。发生医疗纠纷我们都会进行举证，那么，发生医疗纠纷，举证责任是怎么分配的呢？ 一、发生医疗纠纷，举证责任是怎么分配的？ (一)受害人(患者或其法定代理人)的举证责任 在医疗行为引起的侵权诉讼中，受害人应当就自己受损害的事实和接受过医疗的事实承担举证责任。损害包括病员生命和健康的损害，患者本人及其亲属的财产损害和精神损害。接受医疗的事实可以通过挂号、交费等诊疗手续来证明。 (二)医疗机构的举证责任 医疗机构是指医院或经过卫生行政机关批准或承认的各级各类医
买卖合同纠纷怎么解决
2024-06-28买卖合同纠纷怎么解决 1、协商解决 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。 2、仲裁解决 仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当