破产清算质押顺序是怎样的，是什么？
2024-09-15在破产清算案件中，破产财产中的抵押物变现款在偿还担保债权的本息后，往往并无剩余，普通债权人只能从除抵押物以外的破产财产的变现款中获得清偿。那么破产清算质押顺序是怎样的，是什么？ 网友咨询： 破产清算质押顺序是怎样的，是什么？ 北京市格平律师事务所霍春霞律师解答： 根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当
房产继承的步骤是怎样的，有哪些？
2024-09-14所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。那么房产继承的步骤是怎样的，有哪些？ 网友咨询： 我丈夫去世了，他名下有一所房子，我该怎么继承这个房子，有哪些步骤？ 北京市京师（南昌）律师事务所乐治用律师解答： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办
公司收益分配顺序是怎样的，如何分配？
2024-09-14企业利润分配的对象是企业缴纳所得税后的净利润，这些利润是企业的权益，企业有权自主分配。对此，掌握公司利润分配的顺序也是最为重要的方面，那么公司收益分配顺序是怎样的，如何分配？ 网友咨询： 公司收益分配顺序是怎样的，如何分配？ 北京市京师律师事务所鲁超律师解答： 公司收益分配顺序： (一)弥补亏损，即在公司已有的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损时，先用当年利润弥补亏损。 (二)提取法定公积金，即应当提取税后利润的10%列入公司法定公积金;公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的。可以
夫妻离婚财产怎样分割
2024-09-14夫妻离婚时金钱收入的分割 金钱收入往往表现在现金以及存款上，而且数额比较确定，因此对这些共同财产分割时，着重平均分割的方式。 对于现实生活中离婚一方出具的工资、薪金、奖金收入证明，由于是单位为自己员工出具的证明，出于维护本单位职工利益等因素，可能会出现虚假收入证明。因此，从现实情况看，如果另一方认为该证明可能名不副实，可以通过调查对方的劳资部门或人事部门，或者查询对方缴纳的住房公积金、社会保险费用、个人所得税情况等来反驳，当事人确实难以取证的，可以申请法院依职权取证，从而使得离婚双方争议的工资、
借款合同的诉讼时效是怎样的，有什么规定？
2024-09-14诉讼时效，是指权利人未在法定期间内行使权利而丧失请求人民法院依法保护其权利的法律制度。诉讼时效期间的起算，即诉讼时效期间何时开始计算，是涉及到案件处理结果的关键问题。那么借款合同的诉讼时效是怎样的，有什么规定？ 网友咨询： 借款合同的诉讼时效是怎样的，有什么规定？ 北京市华泰律师事务所余婷婷律师解答： 一般诉讼时效制度为３年。特殊的短期诉讼时效为一年，长期诉讼时效为二十年。民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用三年的一般时效制度，当借款合同期限届满之日起三年内为有效的诉讼时效期间。民间纠纷的诉讼时
公司合并的特征是怎样的，有哪些？
2024-09-13公司的合并现象并不少见，许多小型公司都会去合并，为了自己公司的良好发展这也是一个选择，但是公司的合并涉及到了股东，债权人，董事会等多方的利益，所以要谨慎。那么公司合并的特征是怎样的，有哪些？ 网友咨询： 公司合并的特征是怎样的，有哪些？ 北京百伦（天津）律师事务所李方律师解答： 公司合并的特征如下： 1、公司合并是数个公司之间的共同法律行为，须以当事人之间订立的合并协议为前提； 2、公司合并是当事人之间的一种自由行为，其合并与否及合并的方式完全取决于当事人的意志； 3、公司合并是一种毋须通过解
房屋抵押手续是怎样的，如何办理？
2024-09-13今年以来，受疫情影响，不少企业面临着资金紧张的困难，这段时间企业申请贷款的数量也在增多。这其中房屋抵押贷款以额度高、期限长、利率低等优点在企业各类贷款中备受欢迎。那么房屋抵押手续是怎样的，如何办理？ 网友咨询： 房屋抵押手续是怎样的，如何办理？ 广东天穗律师事务所常向前律师解答： 房屋抵押手续如下： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？
2024-09-11人死如灯灭，但是借款人死亡后，由其所借债务是否也会随之消失呢？其实这里牵扯一个遗产和遗产债务的问题。当借款人死亡后存在遗产时，债权人就在实现自己权利的可能，那么抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？ 网友咨询： 抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？ 广东介福律师事务所李锋律师解答： 按照《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款的规定， 抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。 根据《城市房地产抵押管理办法》第四十条的规定，有下列情况之
遭儿子打骂老太申请“保护令”，申请程序是怎样的？
2024-09-04人身安全保护令，是一种民事强制措施，是人民法院为了保护家庭暴力受害人及其子女和特定亲属的人身安全、确保婚姻案件诉讼程序的正常进行而作出的民事裁定，那么申请程序是怎样的？ 网友咨询： 一位满头白发的老人站在原告席上，情绪激动地指向一名正在陈述证言的中年女子。老人今年79岁，老人称，在办理拆迁补偿过程中，大儿子还伙同二儿子对她进行了殴打谩骂。遭儿子打骂老太申请“保护令”，申请程序是怎样的？ 北京市中银律师事务所张向丽律师解答： 老人多次称自己受到了儿子的谩骂殴打，在初步的调查取证后，法院应依法向老