遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。那么，唯一继承人死亡且无法定继承人，遗产怎样处理？ 网友咨询：继承人之一死亡且无法定继承人怎样处理？ 北京京驰律师事务所刘明明律师解答： 继承人先于被继承人死亡的，不发生代位继承，该继承人不参与继承分割，继承人在继承开始后死亡的，则该继承人的遗产份额，

强制拍卖是一种强制性措施，是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务的行为。那么，强制拍卖应当具备哪些条件？ 网友咨询：用唯一房子抵押给民间贷款，现还不上钱，现被法院起诉，法院能强制执行拍卖么？家里有个80岁中风老人，住房是唯一住房也没有经济收入。 北京市盈科（深圳）律师事务所郑明明律师解答： 法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖

离婚时，应当对夫妻共有房产进行分割。因为房产属于不动产，不动产的分割不能像现金那样每人直接分得一半，如果是双方离婚后仍然由双方按比例享有房屋，相当于未彻底经过分割。那么离婚时唯一住房应该怎么处理，如何解决？ 网友咨询： 离婚时唯一住房应该怎么处理，如何解决？ 黑龙江大地律师事务所张小双律师解答： 离婚时唯一住房，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。 法院在处理离婚房产的分割问题时，一般判决房屋归一方所有，并由得到房屋的一方给另外一方

在执行程序中，被执行人没有流通资金可供执行，但是有不动产的可以被拍卖用以偿还欠款，但是应当保留被执行人的基本生活费用，那么如果被执行人名下只有唯一一套住房，法院能否强制执行呢？ 网友咨询： 别人欠我56万，我又欠另外个人38万，都已到了执行阶段，法院执行欠我钱的那个人是每个月扣他的工资（除了他的生活费），他有一套住房可是法院执行的说一套住房不能执行只能扣他工资，可是我也是一套住房；法院执行的为什么就非要强制执行我的住房呢？ 辽宁旭茂律师事务所刘哲律师解答： 如果符合一定条件，法院是可以强制执行

人民法院在审理案件的过程中，往往会面临执行难的问题，如果法院生效判决书不履行的，作出判决就没有意义 的，没有财产可执行是执行难的主要原因，那么唯一一套房屋能不能被执行? 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的唯一的房屋，法院可以查封，不可以拍卖。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 一、司法拍卖房程序怎么走? 1、拍前准备。登陆相应网站，点击司法拍卖，可见标的物类型、标的物所在地