物业服务不到位，可否不交物业费？
2024-07-09小区绿化没人清理，公共设施无人维护，设备维修不及时，保安失职导致业主财产受损，乱收费，随意提高物业费收费标准，甚至有暴力催收物业费的情形等等举不胜举。那么，物业服务不到位，能不能不交物业费？ 网友咨询： 物业服务不到位，可否不交物业费？ 广东广信君达律师事务所王辉律师解答： 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，物业公司为小区提供物业服务，业主接受物业服务应依约支付服务费。物业公司瑕疵履行的，业主有权合理选择要求对方承担减少价款
不交物业费影响交房吗？
2024-07-05交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。网友咨询：不交物业费影响交房吗？广东品科律师事务所施蕾律师解答：在商品房预售合同关系中，按期交付房屋是房地产开发商的主要合同义务，在办理收房手续时不得附加诸如交纳物业费及滞纳金等其他不合理的条件。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发
单位不交社保是否可以马上辞职？
2024-07-05无论是单位，还是劳动者，在职期间对于社保问题，应该给予足够的重视，按时参保缴费，这样各项社保待遇才不会受到影响。 网友咨询： 单位不交社保是否可以马上辞职？ 河南汇恒律师事务所李艳红律师解答： 按照规定，单位应该自员工入职上班时，就应该给员工办理参加社会保险登记手续，并按时给员工缴纳各项社保费用。单位不交社保，劳动者可以马上辞职，通知用人单位解除劳动合同，并可以要求用人单位依照法律规定支付经济补偿。 据相关法律规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： 1、未按照劳动合同约定提供
醉驾罚金可不可以不交？
2024-06-28根据《中华人民共和国刑法》规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。 网友咨询： 醉驾罚金可不可以不交？ 浙江中行律师事务所贺海港律师解答： 不可以。 醉酒驾驶机动车的，追逐竞驶，情节恶劣的处拘役，并处罚金。行为人醉酒驾驶构成危险驾驶罪，经人民法院判处罚金应当自觉缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 根据《中华人民共和国刑法》规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强
试用期间不交社保合法吗
2024-05-28导语：试用期间是否应该交纳社保一直是一个备受争议的话题。究竟试用期间不交社保是否合法呢？下面将通过案例和法律条文来探讨这个问题。 案例：小明在一家公司担任市场部门的实习生，试用期为3个月。在入职时，公司告知小明在试用期间不需要交纳社会保险，只有正式员工才需缴纳社保。小明对此表示疑惑，但又不敢违背公司规定，只能默默接受。然而，当小明在试用期间发生意外受伤时，却发现自己无法享受社会保险的待遇。 法律条文：《中华人民共和国社会保险法》第三十七条规定：“用人单位应当依法为职工缴纳社会保险费，保障职工的