房贷利息等于本金怎么看？
2024-12-27比如今年调整基准利率中的五年期限贷款利率为5%，那么明年1月份起房贷年利率则为5%，月利率为5%/12，具体的每个月还款利息：剩余本金*5%/12，而非原先的：剩余本金*4.9%/12。 也就是说，在未来30年央行进行加息，具体的还款利息是要高于房贷计算机计算结果。相反，如果进行降息，具体的还款利息是要低于房贷计算器计算结果。 还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率，比例是一个常数，不随央行基准利率变化而变化。 网友表示： 我在银行工作，我的原则是购房贷款要尽快还清。因为如果你有资金但没有
房贷利息几乎等于本金怎么看？
2024-12-27还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率，比例是一个常数，不随央行基准利率变化而变化。 比如商业银行是上浮10%作为房贷利率贷款给你，那么目前你的房贷利率就为4.9*110%=5.39%。如央行基准利率调整为5%，那么你的房贷利率将会调整为5%*110%=5.5%，这其中的上浮的10%是不变的。出现打折利率也一样，比如9.5折等等。 网友表示： 合肥房贷利率都上涨了首套涨20％二套涨30％,可怜我这改善性刚需的人了，一室一厅的卖了换紧凑型三房。银行说有过房贷记录的都算二套房，房贷利率上涨30
继承遗产是否等于分得遗产，遗产分割的方式有哪些？
2024-12-19如果自然人死亡，有继承人的，是需要进行遗产分割的。在遗产分割前，遗产是属于继承人共有的。共有分为按份共有和共同共有，共有人对共有物有相同的处分权。那么，继承遗产是否等于分得遗产，遗产分割的方式有哪些？ 网友咨询：遗产分割前继承人对遗产是共同共有吗？ 北京盈科（成都）律师事务所罗家琴律师解答： 依据我国相关法律的规定，依法继承遗产的是等于分得遗产，如果是法定继承的一般由继承人平均分配，如果是遗嘱继承的，按遗嘱规定分配。 继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同
交通事故责任认定书等于鉴定结论吗，对责任认定书有什么规定？
2024-12-15道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。那么，交通事故责任认定书等于鉴定结论吗，对责任认定书有什么规定？ 网友咨询：交通事故责任认定书与鉴定结论不一致，以哪个为准？ 河北冀能律师事务所赵利锁律师解答： 《交通事故处理程序规定》的第四十六条规定：“ 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。交通肇事逃逸的，在查获交通
签订入职协议等于合同吗
2024-12-08一、签订入职协议等于合同吗 签订入职协议不等于劳动合同。签订了入职协议，一般不属于签订劳动合同。劳动合同的必备条款包括用人单位与劳动者的基本信息、工作内容和工作地点、劳动报酬、社会保险等事项。入职协议一般较为简洁，可能不能保护劳动者的合法权益。 《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休
房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？
2024-08-09在日常生活中，当事人在签订合同时常常会作出“一方出现违约行为时，守约方可以解除合同”的约定，该约定大多比较模糊。当一方出现违约行为时，守约方会选择根据合同的约定主张解除合同，并要求违约方支付违约金以维护自身权益。那么房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？ 网友咨询： 房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？ 江苏迈图律师事务所戴荣华律师解答： 居间合同也叫中介合同。房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于： 1.买卖合同只有少数双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事
未在工位是否等于脱岗旷工？
2024-07-13对于在写字楼、办公楼的上班族而言，工位就是自己的办公“领地”，在这一亩三分地上，几乎一坐就是一整天。但是，当员工不在工位时，用人单位能否就此认定员工未在工位的行为属于无故脱岗，并以此为由辞退员工呢？ 网友咨询： 未在工位是否等于脱岗旷工？ 上海全辉律师事务所王硕飞律师解答： 员工工作期间难免会与其他部门或人员进行沟通，不能因为未在工位就认定为脱岗。 用人单位若发现公司员工存在“未在工位”的情形时，应当及时与员工核实、确认，必要时予以提示、警示。作为员工，在工作时间内提供劳动是其应当遵循的基本劳
不在工位上就等于无故脱岗、旷工吗？
2024-07-11对于职工来说，工位就是自己的办公“领地”，在这一亩三分地上，几乎一坐就是一整天。但是，当职工不在工位时，用人单位能否就此认定员工是无故脱岗？ 网友咨询： 不在工位上就等于无故脱岗、旷工吗？ 湖南天声律师事务所张小平律师解答： 员工工作期间难免会与其他部门或人员进行沟通，不能因为未在工位就认定为脱岗。 “未在工位”应当是指员工在正常上班期间短暂性离开工位的行为。脱岗是指员工上班时擅自离开工作岗位且时间较长。离开多久算脱岗，法律上并没有明确规定。通常需要结合用人单位的规章制度等情况综合判断。大多数
被移除工作群是否等于解除劳动合同？
2024-07-02随着各种社交、工作软件的不断优化，线上办公已经成为工作必不可少的一部分。尤其在经历新冠疫情之后。因此在员工离职之后，用人单位往往也要求员工退出或移除工作群，但这能否等同于用人单位单方解除劳动合同呢？ 网友咨询： 被移除工作群是否等于解除劳动合同？ 江苏润扬律师事务所刘飞律师解答： 仅凭移出工作群不能认定被解除劳动合同。 将员工移出工作群，既不能证明该行为违法，也不能证明单位有解除劳动合同的意思表示。法院要结合单位是否已经做出意思表示、移出工作群是否影响实质办公、单位是否继续缴纳社保、是否继续为