30年房贷利息是以目前的利率来算的，难道这30年里房贷利率不变了吗？恐怕有大的波动吧，目前的利率是历史上较低的，如果一旦利率上扬，这30年里支付房贷的成本会更高，生活会更加艰辛。30年后可能还100多万房贷。 更值得关注的是，很多人觉得房贷很便宜，不贷白不贷，贷了也白贷，其实不是这样子的，房贷利息本身是要还本付息的，这一贷就是三十年，本来欠了50万，最后还要多还一倍，太不值得了，有钱还不如租房子住，因为房租再涨，要跟收入一起涨，涨幅是有限的。现在租售比回报率太低，贷款30年，不如租房居住好，等

普通家庭，工薪阶层，有过买房经历的朋友都知道，存钱买房子最揪心的问题，就是怕首付不够，买不到心仪的房子。这时候如果银行能多贷点钱，哪怕利息高点，是可以接受的。 利息的计算方式不是看你最终还了多少钱。你最终还的钱和此前的本金相比，一点关系都没有。 网友表示： 房价跌了再买？估计跌也是短暂的吧，房价一旦跌，当初买不起的人会买，买得起的也会买。买的人多了，房价自然又会上涨。这是什么财经专家？全家老小都跟到随时搬家？孩子不要读书的？房东不知道涨房租，以后老人重病你去试试谁愿意租房给你？真是忽悠人都不带