如何界定房屋产权，房屋产权怎么界定？
2024-08-1521世纪最火热的是什么，答案当属于买房二字，有些人辛辛苦苦一辈子才能买一套属于自己的房子，但是在买房时应该注意产权问题，如果因一时贪图便宜很可能引来一堆麻烦，那么如何界定房屋产权，房屋产权怎么界定？ 网友咨询： 如何界定房屋产权，房屋产权怎么界定？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 界定房屋产权的方法如下： 1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》； 3、必须到房地产行政管理部门
办理房屋产权继承，需要走的程序有哪些？
2024-07-27房子一直以来都是居民在日常生活中关注的大事，而在咱们的生活中，有很多房产会涉及到继承的问题。那么办理房屋产权继承，需要走的程序有哪些？ 网友咨询： 办理房屋产权继承，需要走的程序有哪些？ 广西通华律师事务所廖琪芳律师解答： 房产过户所需流程是： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。 房产过户所需材料是： 1、房地
房屋产权从什么时候开始算，产权到期怎么办？
2024-07-26我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年，既然土地使用权只有70年，商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。那么房屋产权从什么时候开始算，产权到期怎么办？ 网友咨询： 房屋产权从什么时候开始算，产权到期怎么办？ 浙江金汉律师事务所陶庆和律师解答： 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年
买的房屋有产权，房屋产权到期后房子还属于自己吗？
2024-07-17房屋产权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，买的房屋有产权，房屋产权到期后房子还属于自己吗？ 一、买的房屋有产权，房屋产权到期后房子还属于自己吗？ 房子产权到期后还是自己的，我国法律上明确规定了房产权是永远属于所有人的，但对于土地使用权是有一定的期限规定的，具体情况下可以在土地使用权到期后向当地的土地管是部门办理续期处理。 所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。
房屋产权纠纷怎么解决呢？
2024-07-04房产纠纷是关于房屋的转让和交易等行为引发的纠纷类型。房产纠纷在司法实践中屡见不鲜，由于各种各样的原因会导致房产纠纷的出现。 网友咨询： 房屋产权纠纷怎么解决呢？ 北京市两高（上海）律师事务所纪子垚律师解答： 房产纠纷处理方式是多种多样的，这其中最重要的处理方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。 1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。 2、调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。 3、仲裁：房地产纠
房屋产权异议登记可以申请几次？
2024-07-01对于房屋的不动产权、物权归属有争议的，是可以依法申请异议登记，表达对不动产权登记簿上面的名字不满或进行更换的一种方式。 网友咨询： 房屋产权异议登记可以申请几次？ 安徽铜鼎律师事务所周金龙律师解答： 一般来说，有需要就可以申请，只要满足条件即可。 申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有， (1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的
房屋产权的类型主要有
2024-06-17导语：房屋产权是指对房屋所有权的权利，主要类型有产权、使用权和担保权。下面将分别介绍这三种类型的房屋产权。 产权：产权是指房屋所有权，拥有产权的人有权支配房屋的使用、收益和处分。产权的转让需要依法办理过户手续，确保产权的合法性和稳定性。比如，小明购买了一套房产，经过过户手续后，他就成为了该房产的产权所有人。 使用权：使用权是指房屋的使用权，持有使用权的人可以使用房屋，但不能享有房屋的收益和处分权。比如，小红租赁了一套公寓，她可以在租期内使用这套公寓，但不能将其转让给他人。 担保权：担保权是指以