开发商五证不全可以退房吗，如果开发商不退怎么办？
2024-11-27建造的商品房要出售，开发商才能够获得一定的收益。而很多人在销售商品房的时候，对于它的具体销售内容并不是很清楚，觉得房屋建造了就能够销售。其实它是要符合条件，那么，开发商五证不全可以退房吗，如果开发商不退怎么办？ 网友咨询：父母在老家帮买了一套房，分两次交了30万的房款，现在还差最后20多万的尾款，房子已经盖好，要求交了尾款交钥匙。但是房产证现在办不了，至少要等几年，打听后才知道开发商五证中只有土地证，感觉买房的风险很大，所以想退房，但是开发商不给退。开始因为熟人的关系，觉得没问题，所以没有签合
离婚时，可以要求对宅基地进行分割吗？
2024-11-27近年来，离婚率不断上升，离婚一般大的争议主要是在子女抚养和财产分割上。那么，离婚时，可以要求对宅基地进行分割吗？ 网友咨询： 离婚时，可以要求对宅基地进行分割吗？ 北京市易行律师事务所王本士律师解答： 离婚时宅基地房屋分割，其权利人的确认应以农村宅基地使用权证核定人员为准，夫妻双方婚后有如对房屋有修缮、翻建等行为，则认定翻建部分的房屋为夫妻共同财产，应依法进行分割。否则，即使结了婚，也不因结婚而必然享有分割宅基地房的权利。 1.婚后一方迁入另一方宅基地房屋中。结婚后，一方基于婚姻迁入对方的宅基
疫情期间，企业强制实施停薪留职合法吗？
2024-11-27停薪留职合同是指为了使特定职工有期限离岗停薪并保留职工身份，而由用人单位与该职工依法签订的，约定停薪留职期间双方相互权利和义务的合同。那么，疫情期间，企业强制实施停薪留职合法吗？ 网友咨询：公司疫情期间叫我停薪留职合法吗？ 安徽巢阳律师事务所童助旭律师解答： 疫情期间停薪留职不合法。在疫情防控期间，企业停薪是不合法的，如果企业停停工在一个工资支付周期的，应该正常支付工资，超过一个周期的，支付工资不低于当地最低工资标准。 《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳
盗取他人账号用于出售获利，会受到怎样的处罚？
2024-11-27根据《中华人民共和国刑法》第二百八十五条规定，非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪，是指违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段，获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据，情节严重的行为。刑法第285条第2款明确规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 网友咨询： 2018年起，刘某通过网络做某游戏账号代练获利，需要使用到大量某社交软件账号，刘
债务重组的特征是什么
2024-11-27根据我国法律的相关规定，债务重组的特征有以下几点： 1、财务经营状况相对不佳的公司较多，产业相对集中。 通常，债务重组与债务困难、债务危机联系在一起，因此据披露情况看，目前进行债务重组的大多是生产经营和财务结构不太好的公司。 2、多涉及关联方，甚至有政府介入，非帐面的重组损益巨大。 3、信息披露不充分、不规范：有关债务重组的信息只是散见于重大诉讼仲裁事项、关联方关系及其交易、期限及或有关事项、现金流量表附注等部分，披露行为随意性大，债务重组给公司带来的损益情况更是不明确。 免责声明：本站部分转
股东注资的期限是怎么规定的，出资时间如何确定？
2024-11-27股东出资是指股东（包括发起人和认股人）在公司设立或者增加资本时，为取得股份或股权，根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。那么，股东注资的期限是怎么规定的，出资时间如何确定？ 网友咨询：新公司法出资期限有什么规定？ 四川文典律师事务所马娉律师解答： 新公司法对出资期限的规定是由股东自行决定。股东的认缴出资额、出资时间，完全由股东自行约定并在章程中载明。股东按约定时间足额完成出资即可。当约定的出资时间到期，但股东认为需要延期的，可以通过修改公司章程的方式调整出资时间。
增值税专用发票和普通发票有何区别
2024-11-27增值税普通发票和专用发票的区别包括以下5点： 第1、票面的区别，增值税发票为可抵扣发票，有增值税专用字样，普通发票则有增值税普通发票字样。增值税专用发票是三联式的，普通发票两联。 第2、两者作用也有区别，对于开票企业则没有区别，不管是哪类票都要缴纳销项增值税，但对于受票企业，只要增值专用发票才可以抵扣，增值税普通发票则不可以。 第3、开票范围不同，对于开票企业，只有营业范围内的销售才可以开具增值税专用发票。 第4、开票资质不同，只有一般纳税人才有资格开具增值税专用发票，小规模企业则只能开具普票
出现交通事故，一方说对方超速应如何处理？
2024-11-27在我们的日常生活中交通事故是比较常看见的，发生之后会造成一定的人员伤亡和财产损失，在承担事故责任和赔偿责任的时候，会根据事故责任划分为依据，但是在实际处理的时候并不是这么简单的。那么出现交通事故，一方说对方超速应如何处理？ 网友咨询： 出现交通事故，一方说对方超速应如何处理？ 江西仰景律师事务所阎庆律师解答： 关于超速的问题，无论是一方要证明对方超速还是涉嫌超速方说明自己没有超速均可以请求目击证人证明； 查看现场附近的监控设备后者任何一方的行车记录仪，当然也可以请求交警勘察现场和刹车痕，做车速
劳动合同乙方地址怎么填写
2024-11-27一、劳动合同乙方地址怎么填写 劳动合同乙方地址应当填写经常居住地，经常居住地必须根据职员的实际情况进行填写；或者填写户籍所在地，户籍所在地必须与身份证上的地址保持一致。 《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （
债务纠纷的诉讼时效是多久？超过诉讼时效的怎么办？
2024-11-27实践中，很多欠款纠纷都是通过诉讼方式解决的，而这个时候当事人就需要详细了解欠款纠纷的诉讼时效问题了。那债务纠纷中超过诉讼时效怎么办？ 网友咨询： 债务纠纷中超过诉讼时效怎么办？ 赵东律师解答： 首先我们应该继续起诉，债权人失去的只是胜诉权，但是债权人权利本身及请求并不消失。因此，即使超过了诉讼时效再去起诉，人民法院也应当受理。在诉讼的过程中，咋确定借款事实的前提下，如果债务人对自己并未注意债务的诉讼时效已过提出抗辩，债权人的实体权利就能受到法律的保护。 其次我们应当催告债务人还款或者要求其确认