签订购房合同注意事项
2024-12-13购房合同的内容 1﹑房屋 其是经济法律关系中所讲的“标的”，即双方当事人权利义务指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有，倘若是与他人共有房产，必须征得他人的同意才能转移产权﹑出售房屋。 在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位，在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑﹑或是平房，以及房屋坐落的地点﹑房屋的结构﹑房屋的层次，房屋的朝向﹑房屋的面积等等。另外，对于房屋的环境﹑配套设施以及物业管理都必须明确清楚。 2﹑价款 价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价，是买受人最主要
交通事故伤者无钱治病该怎么办，交通事故赔偿规定是怎样的？
2024-12-13交通事故发生了一般就是有着相应的人员伤亡需要救助的，如果是当事人没有钱进行治疗，相应的医疗机关都是需要进行相应的抢救的，不能没有费用不进行救助。那么，交通事故伤者无钱治病该怎么办，交通事故赔偿规定是怎样的？ 网友咨询：交通事故车祸受伤三年多了无钱治疗该怎么办？2015年9月18号做在出租车三轮摩托车上被对面行驶的厢式货车撞伤。对方全责我是无责任方。伤情严重。咳血反复发作痰中带血。颈椎456节纤维环撕裂。髓核破裂。左侧肩冈上肌腱撕裂。肌肉萎缩关节有积液。左肱骨小囊变。寰枢关节脱位。右心大三尖瓣返
约定的夫妻共同财产，离婚时如何分割？
2024-12-13夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。那么，约定的夫妻共同财产，离婚时如何分割？ 网友咨询：协议离婚财产是怎么分配的？ 辽宁正直律师事务所孙庆华律师解答： 《婚姻法》第１９条第１款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式．没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定 ”。由此可见，约定的夫妻共同财产有如下几个特征： （１）约定财产的广泛性。即可以是婚
要提前还还房贷，后面的钱怎么算
2024-12-13提前还房贷的计算： 1、如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金。 2、国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。 3、外资银行一般是根据已经
解除借款合同函应如何书写
2024-12-13在实际生活当中，很多人在借款合同签订后，又不想借钱给对方或者不想向对方借钱了。在符合我国法律的规定下，当一方主张解除借款合同的，应该及时的通知对方，在解除借款合同的条件成就时，合同自通知到达对方时就可以解除。广西创想律师事务所何凯特律师解析。解除借款合同函应如何书写？合同无效有哪些法律后果？解除借款合同函的书写首先，我们要知道拟订、送达借款合同解除通知书需要达到的目的，至少包括以下三个方面：1、足以证明你向对方发出了解除借款合同的通知2、能够证明发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。其次，通
安置房网签是什么意思
2024-12-13安置房主要是针对因政府对土地的需要然后拆迁后分配给被拆迁户居住的房子。所以才叫安置房。 购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了。 购房网签其实就是相当于，在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案，同时在互联网上公示，避免了开发商将房子一房二卖，也保障了购房者的权益，这是一种行政管理行为。原来购房的时候需要纸质签订商品房买卖合同，现在信息发达，只需要在网上签订商品房买卖合同了，签订完后到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后
合同纠纷仲裁时效如何规定
2024-12-13签订合同是做事工作的前提，不然可能会引起一系列的纠纷问题，有时候还面临是异地合同处理。那么异地合同纠纷仲裁申请是怎样规定的？合同纠纷仲裁时效怎么规定？合同纠纷仲裁效力如何？福建汇德（厦门）律师事务所陈熠律师解析。 异地合同纠纷仲裁申请 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条："劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履