房贷沒还清离婚可以转按揭吗，法律是怎样规定的？
2024-11-26“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。那么，房贷沒还清离婚可以转按揭吗，法律是怎样规定的？ 网友咨询：离婚了房贷未还清房产如何过户，怎么办理转按揭手续？ 辽宁巨东律师事务所曾雨佳律师解答： 房贷沒还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限
房贷能有共同还款人吗，做共同还款人的条件是什么？
2024-11-23银行对于首套房家庭给予的利率优惠变动不是很多，但是给予的贷款额度和利率优惠，还是会因人而异的。那么，房贷能有共同还款人吗，做共同还款人的条件是什么？ 网友咨询：做共同还款人的条件是什么？ 广东深信律师事务所何阳律师解答： 共同还款人必须具备三个条件： 1、年龄在30至60周岁； 2、具备完全民事行为能力； 3、户口在本县。 共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。 学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在
房贷车贷最新政策是什么
2024-10-24大家有个误区，工资收入和家庭经济状况又没冲突？比如两人收入6600，男方父母退休工资万八千 冲突吗？女方父母做小买卖月入万八千有冲突吗？夫妻两月入三万，两边老人四个加祖父母 加小孩，两人养至少9口人，月入三万很多吗？ 有压力才有动力，记住孩子什么时候都得管，上幼儿园能不管吗?上小学能不管吗?上中学能不管吗?上高中上大学能不管吗?读完大学结婚买房能不管吗?生该子了能不帮带吗?这辈子注定压力山大，能买房的活还是早买好。 建议买房，苦了自己这一代，孩子就在这个城市扎下根了，要是不买房等老了回老家，孩
最新房贷按揭银行抵押流程
2024-10-241、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。 6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系
房贷提前还款好吗，流程是怎样的？
2024-09-16房子对于许多国人来说，每一套都价值不菲，大部分人都不能一次付清所有房款，买房的时候通常都会向银行贷款，然后每个月再慢慢还，那么房贷提前还款好吗，流程是怎样的？ 网友咨询： 房贷提前还款好吗，流程是怎样的？ 北京昶盛律师事务所宋云鹏律师解答： 提前还款可不是谁都适合的，以下几种情况就不适合提前还款： 1、使用应急资金还款的人。 如果资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。 2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣。 我们
有房贷的夫妻打算离婚，离婚程序是怎样的？
2024-09-13夫妻离婚的唯一条件只有感情破裂，这个和其他因素是没有关系的其他的只能被看做是一个证据，如果说夫妻两个在婚姻期中有共同债务的话，那么离婚后还是需要双方共同进行偿还的。那么有房贷的夫妻打算离婚，离婚程序是怎样的？ 网友咨询： 有房贷的夫妻打算离婚，离婚程序是怎样的？ 山东鲁明律师事务所高争国律师解答： 有车贷的夫妻离婚程序与正常夫妻离婚程序是一样的，如果是协议离婚的程序如下： （1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商
房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？
2024-08-16购房一族中很多都需要贷款，但如果房子选好了申请贷款，却被通知贷款不成功，心仪的房子就会与自己失之交臂。那么房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？ 网友咨询： 房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？ 上海市东高地律师事务所吴小林律师解答： 房贷审批不通过可能有以下原因： 1、有逾期还款记录； 2、贷款资料不完整； 3、贷款资料不真实； 4、还款能力较弱； 5、负债过高。 根据《个人贷款管理暂行办法》第20条规定：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度；
无需还清房贷房子也可以过户吗
2024-07-21根据2021年开始正式实施的民法典的规定，按揭的房子不需要结清，也可以过户给其他人了。 民法典物权篇第406条第一项规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的抵押权不受影响，第406条第二款规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 意思就是说，这个抵押权不影响产能的交易，流转卖房的时候不需要获取到这个抵押权人同意，但是产权人卖房子的时候呢，必须通知抵押权人这个新的规则。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归