这种情况很常见，另外最常见的是户口问题进行协商的，因为司法强制拍卖是无法干涉标的内的户口，也没办法强制迁走，只能挂起，虽然对标的和你的户口迁入没有任何影响，所以在多数情况下，买家或者在落槌前的意向买家就会和被执行人协商，让对方主动把户口迁走，给予一定的“好处” 网友认为: 没关系，其实我觉得还可以再谈谈，你再加点，否则他也一场空，双赢最好。 想多了！目前拍卖房产无论住宅还是非住宅个税都是3%，不管原业主有几套房。理由依据是税务总局关于拍卖方面的税收。这个是高于正常交易的。 还真有方法的…方法还

法院就会按程序查询被执行人名下的财产，一般就是银行存款、车辆和房产，若查到有财产，法院会进行查封。法院查询时也就一般查询当地且在各类机构有登记的财产情况，若申请执行人发现被执行人名下有其他未查封的财产，也可以向法院申请查封。如果被执行人的财产被查封了，该财产就不可能被偷偷拍卖掉，因为被查封了会过户不了，所以可以放心。即使被查封了的财产进行处置，你也有权参与分配，法院会通知你的。 网友认为： 所以发现财产要尽快申请查封，否则被执行人偷偷处理掉了，你也没有办法，无法对抗善意第三人。法院一般不会持续

在诉讼离婚的时候，法院会有一道必经的程序就是调解，在调解之后不管成不成功，法院的调解部门都会下发一份调解书代表调解的结果。但是，离婚由法院调解后，发出的民事调解书和离婚证效力一样吗？ 网友咨询：法院 的确离婚调解协议书书，是否与离婚证明有碍同样的确法律效力，离婚了不没多久办离婚证是否可以？ 北京盈科合肥律师事务所胡瑾律师解答： 法院出具的民事调解书的效力等同于离婚证，双方在法院支持调解后，由法院按照双方的调解意见，出具民事调解书，并送达双方当事人，该法院调解书自送达双方之后发生法律效力。双方领

首先，债务人的房屋坐落在集体土地上的，对于土地是没有所有权， 只有使用权。依据法律规定，该房地产项目只能在集体内部流转。目前法院没有办法对该项目在社会上公开拍卖。其次，没有办法 公开拍卖，但并不意味着就没有办法对其别墅进行执行。 网友认为： 欠钱还钱，现在好多老赖都是钱转父母名下，要钱没有，也不还钱，啥活不想干，光想着玩玩手机，空调房间一待。看见这种人别说法律严惩了，诅咒他们都不解恨。变通的方法就是，让法院在集体组织内部进行拍卖，如，拍卖的时候，将房屋作价卖给集体组织内部的 其他人员购买，这样

法院的失信名单，全称叫做“失信被执行人名单”。是全国各级人民法院生效裁判，所确定的被执行人，有执行能力而不执行的、符合《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的情况下建立的名单。列入失信被执行人名单的被执行人，进入失信被执行人名单之后，这个名单是向全国公开。也可以上人民法院的网站去查询。 网友认为： 网贷不应该上黑名单，因为网贷本身不合法不规范，只顾图力利，不顾贷款者生死，国家这样搞很多人感觉心寒，人民还没处说理，更没地方处理，只能看着被拉进黑名单。我只知道是被告人欠钱不还被原告