房屋买卖合同没有签日期是否有效力？房屋买卖纠纷如何处理？
2024-12-16在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。 网友咨询： 房屋买卖合同没有签日期有没有法律效力？ 江苏天蝶律师事务所史林红律师解答： 这个日期，指什么日期呢，如果是签订合同的日期，在法律上，合同的成立的条件是，双方当事人意思表示达成一致，与哪一天达成一致无关。没有签日期，是不会影响双方的权利义务的有效性的，这个您可以放心的。 如果是，合同履行的日期，根据《合同法》第六十二条规定，履行期限不明确的，债务
个人签订的房屋买卖合同有法律效力吗？如何认定？
2024-12-16在对房屋进行购买的时候，我们需要知道如果想要对农村的房屋进行购买的话，我们是需要满足一定的条件，如果符合的话需要签订一定的合同，那么在这个时候我们在签订的时候需要对有关的事项进行注意。 网友咨询： 个人签订的个人房屋买卖合同有法律效力吗？如何认定？ 广东深信律师事务所何阳律师解答： 具有房地产权属的人与他人签订的房屋买卖合同，只需要双方意思表示真实一致，合同一般便是有效的。 何阳律师解析： 房屋买卖合同是一种民事法律行为，其法律效力认定方法如下： 1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当
买期房签合同需要注意什么？商业贷款的利率如何计算的？
2024-12-16在实践中，有时会出现这样的情况；属于共有财产的房屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后，其他共有权利人提起拆讼要求确认买卖行为无效时，如果买家是善意购房，即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。 网友咨询： 买期房签合同需要注意什么？看中一套88万的房子 首付26万，交了2万定金，马上要签合同了，需要注意哪些问题，此房是期房2014年12月交房。62万贷款30年，商业贷款，利率是随着银行利率的调整而变化的吗？ 四川法丛律师事务所李运辉律师解答： 在签订商品
二手房买卖合同签订后一直不办过户，合同会失效吗？
2024-12-16在我们的日常生活中签订一项合同，首先需要了解到合同的相关要求，只有这样才能保证自己的合法权益不受侵犯，同时当交易履行之后，这个合同也需要被保存一点的时间。 网友咨询： 二手房买卖合同签订后一直不办过户，合同会失效吗？ 北京市盈科律师事务所夏可亮律师解答： 合同不会失效，同时可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
房屋买卖合同需要公证吗？房屋买卖合同公证有哪些好处？
2024-12-16我们买房以后都会签订购房合同，但是实务中还是有很多人即使签订了购房合同还是不放心，于是就会选择办理购房合同公证。那么，房屋买卖合同公证有哪些好处？ 网友咨询： 房屋买卖合同公证有哪些好处？ 江波律师解答： 任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明
股权转让合同必须注意什么
2024-12-15一、知情条款。股权转让协议中约定，在签订本协议时，受让方已经对拟转让股权所属的目标公司的财务状况等信息已经充分了解，并在此基础上自愿受让有关股权。二、保证条款。股权的完整性和有效性。 其他股东同意转让。公司财务状况告知。重大合同情况。转让方已向受让方如实陈述了公司的重大合同状况，并提供了相应资料。三、优先权条款。 公司其他股东对股权转让的优先购买权是法定的权利，不能剥夺，不能回避。 四、转让标的条款。转让的标的应当明确是目标公司的股权。五、价格的确定方式。几种方法：资产评估法;溢价法;综合定价法