1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心

有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。 网友咨询： 怎么可以知道商品房预售许可证有没有？从哪可以查到？ 我去签协议，但是他们不能出示许可证，他们说有，不知道我能不能签这协议？我准备一次付清钱，但是开发商到11月30日才能交钥匙，他们要求我现在必须交清房款，这样合理吗？ 湖北高照律师事务所罗杰律师解答： 不合理，也不合法，他们如果有预售证才可以买房，没有就是

房屋装修合同内容 （一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话； （二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； （三）装饰装修工程的开工、竣工时间； （四）装饰装修工程保修的内容、期限； （五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间； （六）合同变更和解除的条件； （七）违约责任及解决纠纷的途径； （八）合同的生效时间； （九）双方认为需要明确的其他条款。 签订房屋装修合同注意事项 现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠

什么是小产权房 “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房屋买卖合同效力 小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 网友咨询： 商品房买卖合同是否要在房产局备案了才能生效？合同还没备案，8月底买卖方约定交房，现在合同已签好，但还没备案，请教合同是否备案才有效，备案是什么时候办理？ 湖北雄楚律师事务所乔晓研律师解答： 可以更改，但要满足相应的条件。 介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自

无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某种原因希望或已提出解除劳动合同，另一方只要表示同意，双方达成一致意见，就可以依据本法第三十六条的规定解除劳动合同。 网友咨询： 因为我不确定能不能在那家单位一直工作下去，我第一次签劳动合同应该是签固定期限还是无固定期限呢？签了无固定期限以后辞职会怎么样？签了固定期限辞职又会怎么样？ 浙江浙瓯律师事务所李素丽律师解答： 看《劳动合同法》第13、14条规定。签订了固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同，并不影响劳动者解除劳动合同