开发商违约可以要求退房吗？
2024-07-19在购买了房子的时候都需要和开发商签订购房合同的，在购房合同中约定了双方出现违约情形的时候处理方法，如果说开发商违约了可以要求退房吗? 开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房： 1、开发商和购房者协商后都同意退房; 2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件; 3、开发商的违约行为构成了规定的情形。 一、什么情况下可以要求开发商退房? 可以要求开发商退房的情况如下： 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。 二是开发商根本违约，置业者有权解
军婚分居多长时间可以离婚？
2024-07-19要是诉讼离婚,通过分居方式解除婚姻关系的,则需要夫妻分居的时间至少有两年才行。那么军婚分居多久可以离婚？ 网友咨询： 军婚分居多长时间可以离婚？ 广西华尚律师事务所覃国华律师解答： 军婚分居无论多久，一般情况下，只要军人一方不同意离婚，都是不能 离婚的，除非军人一方存在重大过错。 根据《民法典》第一千零八十一条规定，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。 由此可知，军婚离婚，需要满足特殊条件，即需要经过军人同意。具体是： 1、双方都是军人的离婚案件或者军人一方
哪些纠纷可以申请劳动仲裁？
2024-07-19劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。 网友咨询： 哪些纠纷可以申请劳动仲裁？ 山东统河律师事务所杨秀珍律师解答： 以下纠纷可以申请劳动仲裁： 1.因确认劳动关系发生的争议; 2.因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; 3.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; 4.因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; 5.因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的
哪些情况下可以变更监护权呢？
2024-07-19监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。 网友咨询： 哪些情况下可以变更监护权呢？ 北京志霖律师事务所徐浩律师解答： 下列情况下能申请变更监护权： 1.监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2.夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，法院认为可取消的除外； 3.监护人将监护职责部分或全部委托给他
离婚协议中可以约定一方不付抚养费吗？
2024-07-19如果夫妻双方离婚了，是要对孩子进行抚养的，如果孩子跟父或母一方居住，另一方就要支付抚养费用。那么离婚协议可以约定一方以不付抚养费吗? 网友咨询： 离婚协议中可以约定一方不付抚养费吗？ 辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答： 法律没有规定离婚协议不可以约定一方以不付抚养费，夫妻双方协议离婚一方是可以不给抚养费的，但是这必须在双方已经商讨过并且对于该结论达成一致自愿签署的基础上方可生效。 离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议约定。
租客可以提存房租吗？
2024-07-19房客能把房租拿去提存。有下列情形之一，难以履行支付房租的义务的，房客可以将房租提存：（一）房东无正当理由拒绝受领；（二）房东下落不明；（三）房东死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 网友咨询： 租客可以提存房租吗？ 湖北楚贤律师事务所陈敏律师解答： 房客能把房租拿去提存。 有下列情形之一，难以履行支付房租的义务的，房客可以将房租提存： （一）房东无正当理由拒绝受领； （二）房东下落不明； （三）房东死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事
签三年合同可以提前辞职吗?
2024-07-19辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。员工原则上应提前30天将书面《辞职报告》交到人事行政部,并领取离职手续表。 网友咨询： 签三年合同可以提前辞职吗？ 浙江浙联律师事务所李励律师解答： 劳动合同签了三年,劳动者是可以提前辞职的。不过，若是约定了合同服务期的，劳动者违反服务期约定离职的构成违约，需要支付违约金。 劳动者可以解除劳动合同的情形有： 1、用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同； 2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在
用人单位可以调岗调薪的条件是什么？
2024-07-19企业因业务发展需要、组织架构调整、人员优化整合等，对员工进行岗位变动是企业的正常经营行为，这种调整是用人单位内部的一种正常管理机制，属于用人单位的自主权利。 网友咨询： 用人单位可以调岗调薪的条件是什么？ 山东统河律师事务所赵振英律师解答： 法律虽然保护和承认公司对员工一定程度的用工自主权，允许公司在符合法律规定的情况下，对员工进行调岗。但是，法律对这种权利的保护是有限的，不允许公司滥用随意地调整员工的工作岗位，以下几种情况，公司可以调整岗位： 1、用人单位与劳动者就调岗调薪协商一致。 2、双
对已经发生新型冠状病毒感染肺炎病例的相关场所里的人员可以采取的措施有什么
2024-07-18法律规定对已经发生新型冠状病毒感染肺炎的相关场所里的人员可以实施隔离措施。 【法律依据】 《传染病防治法》第四十一条规定，对已经发生甲类传染病病例的场所或者该场所内的特定区域的人员，所在地的县级以上地方人民政府可以实施隔离措施，并同时向上一级人民政府报告；接到报告的上级人民政府应当即时作出是否批准的决定。上级人民政府作出不予批准决定的，实施隔离措施的人民政府应当立即解除隔离措施。在隔离期间，实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障；被隔离人员有工作单位的，所在单位不得停止支付其隔离期