公司验资资金要多长时间，准备什么材料？
2024-09-15对于很多注册过公司的人都知道，现在实行的是认缴制，不需要像以前一样注册公司必须验资。但是在很多情形下，验资还是必不可少的，那么公司验资资金要多长时间，准备什么材料？ 网友咨询： 公司验资资金要多长时间，准备什么材料？ 广东都汇律师事务所殷建律师解答： 验资的时间是根据公司确定的，如果自己有资金，很快就可以完成，大概2-3个工作日，一般不超过30天。 《公司法》第89条，发行股份的股款缴足后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。发起人应当自股款缴足之日起三十日内主持召开公司创立大会。创立大会
房屋备案合同的变更条件是什么，有哪些？
2024-09-15买了房，该如何办理房产登记手续，许多购房人并不是很了解相关办理程序。商品房预售合同登记备案制度的出台，不仅可以减少房屋合同纠纷，对买卖转让房屋也起着重要作用。那么房屋备案合同的变更条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 房屋备案合同的变更条件是什么，有哪些？ 山东惠强律师事务所徐加丽律师解答： 条件如下： 1、更改买受人和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 3、申请表必须填写完整，不得空缺。 4
办房产证时契税滞纳金如何产生的，有哪些规定？
2024-09-15购房者买房除了要交清全部房款之外，还要缴纳很多的税费，相信买过房的朋友都知道，税费也是比较大的一笔费用，一般在办理房产证的时候缴纳。而有些人不知道契税不及时缴纳会产生滞纳金，那么办房产证时契税滞纳金如何产生的，有哪些规定？ 网友咨询： 办房产证时契税滞纳金如何产生的，有哪些规定？ 北京盈科（海口）律师事务所王浩律师解答： 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。 此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税
学生在学校受到同学伤害，赔偿主体是谁？
2024-09-15未成年人校园人身伤害案件是指未成年人在幼儿园、中小学校园内出现人身伤害事故而引发的案件。该类案件主要包括生命权、健康权、人身权纠纷和教育机构责任纠纷两种案由。那么学生在学校受到同学伤害，赔偿主体是谁？ 网友咨询： 学生在学校受到同学伤害，赔偿主体是谁？ 辽宁联胜律师事务所沈超律师解答： 首先判断学生是属于限制民事行为能力人，还是无民事行为能力人，限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，如学校存在过错，没有尽到教育、监管的职责； 学校应当承担相应赔偿责任。我国对于一般
农村不动产登记的条件是什么，有哪些？
2024-09-15根据国家、省、市建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，遵照“依法依规、维护权益、分类解决、确保实效”的原则，对没有争议的农村房屋与宅基地按照不动产登记规定进行注册登记。那么农村不动产登记的条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 农村不动产登记的条件是什么，有哪些？ 北京盈科（海口）律师事务所王浩律师解答： 农村不动产登记的条件： 1、权利主体合格。 2、经过公告、听证，利害关系人没有异议；法律、法规规定的其他条件。 3、登记需要提交的相关资料。 4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证
朋友醉酒死亡，劝酒人应该赔偿吗？
2024-09-15各种饭局、酒局也越来越多，喝酒可助兴，酒后能吐真言，聚会上大家自然要喝上几杯。很多人请客吃饭，都会用酒来表达自己的诚意，想方设法地让对方喝得尽兴。那么朋友醉酒死亡，劝酒人应该赔偿吗？ 网友咨询： 朋友醉酒死亡，劝酒人应该赔偿吗？ 山东岳平律师事务所韩礼御律师解答： 因为共同饮酒的这一行为，事先就应该注意到他人醉酒时可能会处于危险的状态，那么基本上每一个人都对彼此负有注意义务。共同饮酒的行为致使他人意识不清，陷入醉酒的状态，虽然喝酒的本人也负有一定的责任（知道自己的酒量还过度饮酒），但是其他人的
被抵押的房子能买吗，会有什么风险？
2024-09-15有时候房子是在抵押，但是房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋。那么被抵押的房子能买吗，会有什么风险？ 网友咨询： 我和我老公准备在三亚买房，突然在相关政府部门了解到该开发项目以及抵押给了银行，不知道这样的房产是否可以购买？ 北京天驰君泰(福州)律师事务所吴凡律师解答： 被抵押的房子能买，却存在一定的风险。 购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中
股权转让协议有什么内容，是怎样的？
2024-09-15股权转让协议是以股权转让为内容的合同，股权转让是合同项下债的履行。股权转让协议生效与股权转让生效时间是不一致的，股权转让生效是在协议生效之后。股权转让协议的主要内容就是转让股权，实质是处分其所有的股权。那么股权转让协议有什么内容，是怎样的？ 网友咨询： 股权转让协议有什么内容，是怎样的？ 北京合弘威宇律师事务所蒋智勇律师解答： 股权转让协议一般应包括下列内容： (一)当事人双方基本情况，包括转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等。 (二)公司简况及股权结构。 (三)转让方的
违反定金协议如何赔偿
2024-09-15一、违反定金协议如何赔偿 违反定金协议的赔偿方式是按照合同约定进行定金赔付。但是合同双方约定的定金以主合同标的额的百分之二十为限，具有法律效力。并且实际交付的定金与约定定金不一致的，以实际交付的定金为准。 找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？
2024-09-15租房是当今社会较为常见的一种房屋交易形式，通过房屋出租，承租者可以获得一段时间的房屋使用权，而出租人可以获得相应的租金。然而房屋出租少不了拟定房屋租赁合同。那么房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？ 网友咨询： 房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（