申请经济适用房的条件
2024-09-15哪些人可以申请经济适用房 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建造的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房。经济适用房具有一定的福利性质，因此对于购买者有一定限制，根据《经济适用住房管理办法》的规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： （一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； （二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住
未签合同交定金可以退吗
2024-09-15一、未签合同交定金可以退吗 一般情况下定金是不能退的，但如果当事人未能签订合同，具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。对方违约没有达到合约内容的，定金可以申请退还。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金纠纷要如何解决 定金纠纷的解决办法如下： 1.
涉外婚姻登记所需证件是什么，涉外婚姻登记需要准备哪些材料？
2024-09-15随着交通运输的发展，地球上每个角落的距离似乎都变得近了起来，又由于我国不禁止与外籍人结婚，外国人与中国公民结为夫妻的情况也越来越多。那么涉外婚姻登记所需证件是什么，涉外婚姻登记需要准备哪些材料？ 网友咨询： 涉外婚姻登记所需证件是什么，涉外婚姻登记需要准备哪些材料？ 贵州珉谦律师事务所杨青松律师解答： 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的外国人应当出具下列
公司劳动合同在劳动局有存档吗
2024-09-15一、公司劳动合同在劳动局有存档吗 1.根据《劳动合同法》第十六条的规定，劳动合同是由用人单位与劳动者协商一致，并经双方签字或盖章后生效的。合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 2.因此，法律并没有明确规定劳动合同需要交劳动局存档。从2008年1月1日《劳动合同法》实施起，劳动合同一般不再交劳动局存档。 3.不过，在此之前的时期，劳动合同需要通过鉴证才具有法律效力，那时劳动局会有存档。 二、劳动合同的法律效力 1.劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。它具有法律约束
营业执照法人变更需要哪些材料，是什么？
2024-09-15营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定，那么营业执照法人变更需要哪些材料，是什么？ 网友咨询： 营业执照法人变更需要哪些材料，是什么？ 辽宁成功金盟律师事务所徐浩律师解答： 营业执照法人变更需要以下材料： 1、公司营业执照副本； 2、《公司法定代表人登记表》； 3、《公司法人变更登记申请书》； 4、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证原件及复印件； 5、根据公司章程的规定和程序提交原任
法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？
2024-09-15当前房价不断下跌的市场行情下投资者已经承受不住这样的压力了，只能选择弃房断供或者是因为无力偿还贷款而不得不眼睁睁的看着房子被银行收走，总之法院拍卖的房产变多了就说明现在的楼市行情的确在变差。虽然是行情变差，但房价还是居高不下。那么法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？ 网友咨询： 法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？ 重庆合纵律师事务所魏巍律师解答： 法院拍卖房产相当于从法院购买房产。契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房
抵押贷款无法偿还时该如何应对法律责任
2024-09-15一、抵押贷款无法偿还时该如何应对法律责任 抵押贷款无法偿还时应对法律责任的方法是： 1.申请延期还款 借款人抵押贷款还款不上，但是还没有出现逾期，可以主动联系贷款机构申请延期还款，把当月的欠款往后推迟1~3个月一起还款。贷款机构同意后借款人当月不还款也不会逾期，但是等延期时间到了需要一次性偿还多期欠款，压力也会比较大。 2.找亲朋好友借钱 借款人可以找亲朋好友说明自己当前困境，提出借钱还抵押贷款的请求，有亲友流动资金比较充足很可能会同意帮忙，借款人再用亲友借给自己的钱去还抵押贷款，为了避免后续纠
遗产管理人应当履行哪些职责 ，遗产管理人的职责是什么？
2024-09-15为确保遗产得到妥善管理、顺利分割，更好地维护遗产的价值和继承人的利益，避免和减少纠纷，民法典创设了遗产管理人制度，那么遗产管理人应当履行哪些职责 ，遗产管理人的职责是什么？ 网友咨询： 我父母年事已高，近期他们开始考虑百年之后遗产的管理和继承问题。我听说民法典对此规定了遗产管理人制度。请问，遗产管理人应当履行哪些职责 ，遗产管理人的职责是什么？ 江苏慎韬律师事务所周飞律师解答： 遗产管理人应当履行下列职责： (一)清理遗产并制作遗产清单； (二)向继承人报告遗产情况； (三)采取必要措施防止遗
行政和刑事有什么不同的方面
2024-09-15一、行政和刑事有什么不同的方面 行政和刑事有不同的方面如下： 1.行政案件和刑事案件的定义不同：刑事案件是指刑法所保护的社会关系受到了侵害。找法网提醒您，行政案件是指国家行政机关的行政行为违法或不当； 2.行政案件和刑事案件的案件产生原因不同：行政案件因行政管理或违反行政法律、法规而产生；刑事案件因违反刑法而产生； 3.行政案件和刑事案件针对的行为和适用对象不同：行政案件行政违法尚未构成犯罪的行为，刑事案件针对的是犯罪行为； 4.行政案件和刑事案件的诉讼主体不同：刑事案件中，当事人是公诉机关或自
清算时债权人的权利如何保护，怎么维权？
2024-09-15公司清算的目的，应是对公司债权人利益、公司股东和社会经济秩序的保护。企业在生产经营过程中由于经营管理不善，当负债达到或超过所占有的全部资产，不能清偿到期债务，法院受理企业破产申请后，那么清算时债权人的权利如何保护，怎么维权？ 网友咨询： 清算时债权人的权利如何保护，怎么维权？ 福建义全律师事务所房莉蓉律师解答： 清算时债权人的权利的保护方法如下： 1、债务清偿方案确认权； 2、补充申报债权与公司剩余财产分配权； 3、债权异议核定与请求人民法院确认权； 4、债权申报权； 5、更换清算组成员。 福