农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？
2024-09-22随着城镇优质资源的聚集， 许多农村居民倾向于卖掉农村房屋，举家迁移到城市。那么，农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？ 网友咨询： 农村房屋可以转让吗，需要注意什么问题？ 广东联睿律师事务所钟怀生律师解答： 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方
退休返聘人员出车祸有误工费吗，误工费由保险公司赔偿吗？
2024-09-22大家都知道误工费一般都是需要有收入证明的，对于退休人员来说大多数都没有收入，这样的情况如若发生在退休人员身上也是有相应的误工费的，并且我们国家也有对退休人员误工费的计算方式。现在退休人员也会出现返聘或者再劳动的情况发生，那么，退休返聘人员出车祸有误工费吗，误工费由保险公司赔偿吗？ 网友咨询：退休返聘人员出车祸误工费是否存在，能要求误工费吗？ 四川戎州律师事务所杨洪律师解答： 退休返聘人员出车祸误工费是存在，误工费是根据要求索要误工费的受害人的实际被耽误的工作收入来决定的，退休返聘人员如果可以证
法律对小股东利益是如何保护的，怎么规定的？
2024-09-22在实际中，规模较小的有限公司往往基于股东之间的相互信赖，共同投资成立，当股东之间的私人关系紧张，大股东压制小股东的现象时有发生。那么法律对小股东利益是如何保护的，怎么规定的？ 网友咨询： 法律对小股东利益是如何保护的，怎么规定的？ 江苏维世德律师事务所程斯兰律师解答： 法律对小股东利益的保护如下： 一、允许股东查阅会计账簿，强化了股东知情权 二、明确赋予股东对公司经营者的索赔权 三、有限责任公司股东的股权转让自由更具弹性和效率 四、首次确认股东的退股权 五、股东有权就存在瑕疵的股东会决议提起无
离婚股权协商不一致需要如何分，怎么分割离婚股权？
2024-09-22我们在日常生活中如果多留意，就会发现身边的“股东”越来越多，有人预测到2021年底，在中国每5个人中就有一个人具有股东身份。那么离婚股权协商不一致需要如何分，怎么分割离婚股权？ 网友咨询： 离婚股权协商不一致需要如何分，怎么分割离婚股权？ 浙江高邦律师事务所张镇钢律师解答： 如果股权属于是婚后获得的夫妻共同财产，离婚时股权协商不一致的，需要对公司股份进行分割。 若夫妻离婚后各自作为公司股东，可以各自持有公司股份。也可以将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方，另一方在其他财产补偿。 《婚姻法》第
劳动合同分为哪几种类型
2024-09-22一、劳动合同分为哪几种类型 劳动合同主要分为三种类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和单项劳动合同。 1.固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。这种合同形式要求用人单位与劳动者协商一致，共同确定合同的终止时间。 2.无固定期限劳动合同则是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同，原劳动法中的长期合同即属于此类。 在特定情况下，劳动者提出或同意续订、订立劳动合同时，应当订立无固定期限劳动合同，如劳动者在该用人单位连续工作满十年等。 用人单位自用工之日起满一年不
电话录音能确认劳动关系吗，电话录音可不可以用来确认劳动关系？
2024-09-22劳动关系，即双方当事人是被一定的劳动法律规范所规定和确认的权利和义务联系在一起的，其权利和义务的实现，是由国家强制力来保障的。那么电话录音能确认劳动关系吗，电话录音可不可以用来确认劳动关系？ 网友咨询： 我在处理我父亲在没有书面签订劳动合同的情况下，现在没有书面的证明材料，有在协商处理的录音，这个录音可以作为认定事实劳动关系的有效证据吗？ 重庆剑直律师事务所张玉春律师解答： 手机录音可以作为证明劳动关系存在的证据, 要使录音证据具有法律效力，必须同时具备以下三个条件： 一是当事人出示的录音证据
欠条丢了还能要回欠款吗，如何起诉？
2024-09-22在生活中我们借钱时一般会签订欠条，但是可能会由于保管不善而遗失，这个时候我们会比较着急，认为没有了欠条就没法要回欠款，也没法进行诉讼，其实在我国没有欠条或者欠条丢了并不是完全没法要回欠款的。那么，我们怎么向法院起诉呢？ 网友咨询： 我朋友借了我1万块钱，还了3000，还剩下7000没有还。他就给我写了个欠条。但是，现在欠条我找不到了，我还能要回欠款吗，我该怎么起诉呢？ 浙江叠胜律师事务所蒋翔律师解答： 对于掉了欠条的情况，债权人也是可以进行起诉的，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。起诉要符合相
私自在楼顶建房违法么，法律如何规定的？
2024-09-22有的业主觉得自己买的是顶楼，所以楼顶也是自己的，想怎么用就怎么用，想怎么建就怎么建，于是在楼顶公共区域乱搭乱建，置他人安全于不顾，那么私自在楼顶建房违法么，法律如何规定的？ 网友咨询： 私自在楼顶建房违法么，法律如何规定的？ 北京市盈科（苏州）律师事务所陆紫澜律师解答： 私自在楼顶建房违法。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。 同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。 《土地管理法》第五十九条规定，乡镇企
公司董事的竞业禁止义务是怎么规定的，是怎样的？
2024-09-22在很多中小企业中，公司的大股东为牢牢掌握公司的控制权，同时又要顾及小股东的脸面，常常将公司的监事职位让给小股东，并在工商局进行登记。那么公司董事的竞业禁止义务是怎么规定的，是怎样的？ 网友咨询： 公司董事的竞业禁止义务是怎么规定的，是怎样的？ 辽宁观策律师事务所王鹤然律师解答： 根据《公司法》第一百四十八条，董事、高级管理人员不得有下列行为： (一)挪用公司资金； (二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储； (三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司
担保人会被列入失信被执行人吗，担保人的法律规定有哪些？
2024-09-22根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。那么，担保人会被列入失信被执行人吗，担保人的法律规定有哪些？ 网友咨询：朋友贷款 我们3个人拿的户口本还有单位开的工资证明 做的担保 朋友贷款始终没有偿还完 而且还出国了 我们3个人就被列入黑名单了 成了失信被执行人了 我们3个人怎么办？ 云南南极律师事务所陶锦律师解答： 担保人是可能成为失信被执行人的，如果债务人没有能力还债务的