购房产后未及时过户，发生纠纷该怎么办？
2024-10-24房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，购房产后未及时过户，发生纠纷该怎么办？ 网友咨询：我结婚后没有住房，经协商，因车祸丧妻失子的叔叔以优价格卖给我一套，当时写有购房协议。后来，我叔叔再婚，我因忙于工作，也就没提过户的事。上个月，叔叔因病去世。我想问剖叔叔去世后，我购买的那套房子怎么过户?如果我叔叔的后妻推脱该怎么办? 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 我国《物权法》第9条规定：
流浪狗咬伤人谁承担赔偿责任
2024-10-241、由流浪狗的原所有人或管理人承担责任，但流浪狗被遗弃后，事实上难以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食，让流浪动物活动并居留，就已经构成特殊的饲养关系，并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为，投食者则要承担相应责任。但如果只是偶然、临时的喂养就不需要承担责任。 3、由第三人承担责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之
子女必须承担父母的赡养义务，赡养人如何支付赡养费？
2024-10-24有些家庭的父母是没有退休金或其他经济来源可以养老的，而有些人作为子女，对于父母的赡养也是没有尽到相应的责任，不想赡养父母。那么子女必须承担父母的赡养义务，赡养人如何支付赡养费？ 网友咨询： 子女必须承担父母的赡养义务，赡养人如何支付赡养费？ 北京德和衡（广州）律师事务所李宝刚律师解答： 根据婚姻法有关规定，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。儿子和女儿都有义务赡养父母，在承担赡养义务的同时，不但
男子喝藿香正气水后被查出酒驾，服用藿香正气水会被判刑？
2024-10-24喝了藿香正气水开车被查，广州一男子被判拘役1个月引起了网友讨论。 很多人可能会问喝藿香正气水怎么还会判刑呢，其实发生交通事故之前，他喝了6支，结果就达到了醉驾标准。 所谓的酒提到的酒不仅限于白酒、啤酒等，而应理解为酒精。 该男子在知道藿香正气水里含有乙醇成分后，仍然在大量服用后开车，构成危险驾驶罪。 所以，在执法角度上，血液中乙醇成分是哪里来的，是喝出来的还是吃出来的，并不重要，重要的是有没有超过酒驾标准。只要有可能威胁到行车安全，就要处罚。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，
借款未实际发生，借条效力如何认定？
2024-10-24借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。那么，借款未实际发生，借条效力如何认定？ 网友咨询：李某因急需资金向邓某借款，李某向邓某出具了一份借条，该借条内容显示：“今因急需资金借邓某人民币拾万元(100000元)，用于某工地工程。”在出具上述借条后，邓某未将借款直接支付给李某。2006年8月，邓某以李某向其借款10万元未归还为由，向法院提起诉讼，请求判令李某归还上述借款10
合同上的定金可以退吗
2024-10-24一、合同上的定金可以退吗 合同定金可以退。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 【定金罚则】 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履
兼职劳动协议属于劳动合同吗
2024-10-24一、兼职劳动协议属于劳动合同吗 兼职劳动协议属于劳动合同。 兼职属于非全日制用工，双方当事人可以签订劳动合同，也可以订立口头协议，并且任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。 二、劳动合同应具备的内容 找法网提醒您，劳动合同应具备这些内容： 1.劳动合同的终止期限； 2.劳动者的工作内容； 3.劳动保护和劳动条件； 4.用人单位应支付的报酬； 5.劳动者应遵循的纪律； 6.劳动合同的终止条件； 7.法律责任等。 《劳动合同法》第十七条劳动合同的内容 劳动合同
如何规范民间借贷市场避免风险
2024-10-24一、如何规范民间借贷市场避免风险 如下规范民间借贷市场避免风险： 1.借款用途要正当，借贷关系要合法。 2.订立书面协议，注意妥善保存。 3.提前还款要说清，支付利息要约定，利率高低要有度。 4.借款利息不得在本金中扣除。 《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 二、民间借贷官司要请律师吗 民间借贷官司可以不需要请律师。是否请律师由当事人
关于宅基地转让的法律规定有哪些
2024-10-241、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。 2、农村宅基地使用权的转让： 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利
劳动者怎么维护个人合法权益，如何维权？
2024-10-24劳动是一个简单又复杂的问题，简单在于它的基本是付出工作、获得报酬，复杂在于劳动者的权益和维护都需要依法而行。那么劳动者怎么维护个人合法权益，如何维权？ 网友咨询： 劳动者怎么维护个人合法权益，如何维权？ 江苏德善律师事务所苏妤律师解答： 劳动者要依法维护自己的合法劳动权益最好做好以下三点： 1、依法签订劳动合同。依法签订劳动合同是维护劳动者合法权益的重要依据。 2、劳动者要增强权利意识和法律意识。 3、当自己的权益受到侵犯时，劳动者要及时通过公权力途径(提起仲裁或是向法院起诉)来解决，切莫冲动