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在交通便利的现代社会,我们的出行离不开交通工具,公交车更是许多市民出行的首选。公交车的特殊之处在于上下车门的开合均由司机掌握,一旦开合时机不当,就会把正在上下车的乘客夹住,那么公交车车门夹伤,是否属于交通事故? 网友咨询: 前几天,我表弟在下车的时候被门夹到了手,因为车上人很多,车门也开了好久,但正好我表弟就是那个倒霉鬼,都要下车了结果被夹到了手,医生说是骨折,想知道公交车车门夹伤属于交通事故吗? 北京京师(合肥)律师事务所王莉律师解答: 车门夹伤乘客后不属于交通事故。道路交通事故定性,需要具
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么,商品房买卖合同签订后可以注销吗,怎么注销? 网友咨询:有个客户想把合同里的名字改写为他女婿的名字,可合同已经备案,现在要注销请问注销,能注销吗? 湖北朋来律师事务所吴天正律师解答: 房屋买卖合同备案后,房屋所有人可以申请注销和变更,开发商有协助办理的义务。注销和变更从受理之日起,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。 1、更改买
一、劳动合同个人解除合同应该怎么赔付 劳动合同个人解除合同是不需要赔付的。找法网提醒您,个人可以单方面解除劳动合同。单位和个人解除劳动合同,如果符合法定的情形的,应该按个人在本单位的工作时间,每满一年补偿一个月的工资;满六个月不满一年的,补偿一月的工资,不满六个月的,则补偿半月的工资即可。 二、解除劳动合同不给补偿金的情况 解除劳动合同不给补偿金的情形:劳动者因个人原因主动提出,与用人单位协商一致解除的;劳动者有法律规定的过错行为的,如严重违反用人单位的规章制度、被依法追究刑事责任等。 《中华人
根据《刑法》第一百七十七条的规定,伪造金融票证罪指伪造、变造汇票、本票、支票、委托收款凭证、汇款凭证、银行存单、信用证或者附随的单据、文件,以及伪造信用卡等金融票证的行为。 情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 网友咨询: 解丰彤欲使用家中的存款做生意,因担心妻子王某1不同意,遂产生用假存单放于家中,将王某1名下的银行存款取出的想法。2018年11月19日,解丰彤持王某1在中国邮政储蓄银行的人民币10万元存单及王某1身份证,从该银行取走本
公司在经营期间,公司股东可以转让自己的股权,股权转让的时候需要经股东会议的同意,如果股东不同意的,不同意股东有义务承接转让的股权,如果不承接的视不同意转让,那么,股东变更后的债权债务怎么处理,股东变更后原股东责任有哪些? 网友咨询:股权转让后的债权债务怎么承担? 北京市国汉律师事务所郭志宇律师解答: 对于股东变更后债务问题,法律都有相关的规定来解决,所有债务权利以及义务都归变更后的法人享有和承担,之前的法人不再享有此权利。 【法律依据】 《公司法》第七十一条,有限责任公司的股东之间可以相互转让
故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪,故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪,某人必须实施了伤害行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。故意伤害罪,是指行为人故意非法损害他人身体健康的行为。 网友咨询: 刘建国于2019年5月22日18时许,在北京市大兴区旧宫镇天上天公寓某号楼某室住处,因发现高某与其妻子有不正当男女关系,遂持刀威胁高某,过程中二人发生冲突,致使被害人高某左肺、主动脉及上腔静脉破裂引起失血性休克死亡。 刘建国于2019年5月

优先承租权

2024-11-25
优先承租权成立的条件 (一)从主体来看,可以是公民、法人、国家,其中公民最基本。优先承租权的主体都是因法定事由的出现而产生,而且优先权人和债务人都是特定的。 (二)从内容看,有权利义务关系的存在。这种权利义务关系首先是优先承租权人和债务人在客观上具有请求与受偿关系,但这种关系不是按照平等原则来解决,而是优先承租权人得凭借法律赋予的特权,优先实现自己的权利。 (三)优先承租权的客体也是特定的,仅限于原租赁物。 (四)权利义务关系之间具有因果关系。优先承租权人权利的产生,必须是出租人的行为将给其造成
作为上班族,加班是十分常见的事情,而关乎上班族切身利益的加班费就成为大家最为关注的问题。加班费,也就是加班工资,是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。对劳动者而言,加班工资是一种补偿,因为其付出了过量的劳动。那么,公司不给加班费违法吗,劳动者如何维权? 网友咨询: 用人单位安排我们班,但不肯支付加班费,我该怎么办? 泰和泰(济南)律师事务所孟宪凯律师解答: 根据《劳动法》第四十四条的规定,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于
故意杀人罪是,是指故意非法剥夺他人生命的行为。生命是行使其他一切权利的基础和前提,任何公民的生命都受法律保护。 网友咨询: 胡金升于2019年7月14日10时许,在北京市丰台区卢沟桥城内街甲66号沁苑超市门前,因售卖玩具价格等琐事与被害人林某1发生口角,遂持条形金属管多次打击被害人头面部、躯干部等,造成其颅骨多发骨折、全身多处挫伤,致其重度颅脑损伤死亡。胡金升于2019年7月14日向北京市公安局丰台分局投案。 胡金升会受到怎样的处罚? 内蒙古羽林律师事务所兰兴律师解答: 胡金升不能正确处理矛盾
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么,二手房交易逾期过户怎么办,逾期过户的法律责任是怎样的? 网友咨询:二手房逾期办理过户怎么办,二手房逾期付款如何处理? 北京友恒律师事务所石玉成律师解答: 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。这时,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金

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