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近年来,由连环购车引发的纠纷,特别是发生道路交通事故致人损害,受害人及其近亲属要求原车主承担赔偿责任的民事案件逐年上升。那么,连环购车未办理过户手续,发生交通事故时原车主担责吗? 网友咨询: 连环购车未办理过户手续,发生交通事故时原车主担责吗? 浙江浙甬律师事务所赵勇律师解答: 旧机动车属特殊商品的流通。买卖合同成立后,对双方当事人就产生约束力。如果卖方向买方实际交付了旧机动车,但双方未办理车辆过户手续,买方持有旧机动车的行为只能对抗卖方,而不能对抗第三人。这样的认定,既保护了买卖双方当事人的

房屋产权公证

2024-12-08
哪些房屋产权登记需公证 办理房屋权属登记有下列情形之一的,需要经过公证: 1、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协
合同变更转让是合同的主要权利人或者其他事项发生了变动,这需要当事人之间去协议变更。在法律上是需要重新的按照合同法去拟定内容。 网友咨询: 公司名称准备变更,刚刚签订得购销合同需要重新签订吗? 陕西本康律师事务所王龙律师解答: 公司名称准备变更,刚刚签订得购销合同不需要重新签订。 公司名称变更的,变更后的公司自然承受变更前的公司的债权债务,所以,在公司变更后,对在变更前所签订的合同是不需要重新签订的,应由变更后的公司继续履行合同,享受合同权利并承担合同义务。 王龙律师解析: 合同变更转让的流程是
酒驾一直以来都是交警部门严抓严打的违法行为。酒后驾驶既是对他人生命的不负责,更是对自己和整个家庭的不负责。虽然我们总在强调“喝酒不开车,开车不喝酒”,但总有人抱着侥幸心理。那么,酒后肇事逃逸,肇事者应承担什么法律责任? 网友咨询: 酒后肇事逃逸,肇事者应承担什么法律责任? 广西胜涛律师事务所李坚东律师解答: 交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等情形将被认定为交通肇事逃逸
对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的法律上是不允许的,开发商无预售许可证销售商品房的怎么处理,开发商无许可证卖房,欺骗购房者怎么处理? 网友咨询:开发商无证卖房,欺骗购房者该怎么处理,起诉的话会有赔偿吗? 辽宁汕众律师事务所肖志强律师解答: 开发商无证卖房,欺骗购房者,无证卖房合同无效,买方可以去房产所在地法院起诉请求确认合同无效并赔偿损失。涉嫌诈骗的可以去公安机关报案。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,
一、单位不与劳动者签订劳动合同的后果 单位不与劳动者签订劳动合同的后果如下: 1.未签劳动合同需赔双倍工资。 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 2.单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。 按照法律的规定,如果双方没有签订书面劳动合同,用人单位终止或者解除劳动关系时,需要依法向员工支付经济补偿金,未依法支付经济补偿金的,还需要加付额外的经济补偿金。 3.用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。 用人单位不

集资房

2024-12-08
集资房的含义 集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权
一、员工合同到期离职如何赔偿 员工合同到期离职的赔偿是经济补偿金。具体标准是:按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。 根据《劳动合同法》第四十七条的规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经
所谓兄弟齐心,其利断金,兄弟姐妹是除了父母子女外我们最亲近的人了。但随着溧水区新农村建设、新城区规划而来的大量拆迁,不少兄弟姐妹开始争夺起父母留下的老房子。民事案件一般都有诉讼时效,要求分割遗产的继承案件是否也适用诉讼时效呢? 网友咨询: 要求分割遗产的继承案件,是否适用诉讼时效? 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答:根据《继承法》第八条规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 这里的继承权纠纷,
交通事故直接财产损失是受害人因交通事故受到人身侵害同时受到的财产侵害,是一种典型的侵权行为,在不能恢复原状的情形下,应该对该损失予以赔偿。那么交通肇事财产损失的如何赔偿,怎么赔偿? 网友咨询: 交通肇事财产损失的如何赔偿,怎么赔偿? 天津云樯律师事务所侯红艳律师解答: 交通肇事财产损失通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等,应当修复,不能修复的,折价赔偿。 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的

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