抵押贷款合同无效情形有哪些
2024-12-09我们都知道办理贷款时是需要抵押担保的，然而抵押贷款合同会涉及到很多内容，所以我们必须谨慎。 一、抵押贷款合同无效情形 1、 债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效; 2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效; 3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效; 4、 债务人与个别债权
土地租赁合同解除的情形有哪些
2024-12-09在如今的社会，各类经济模式都处于发展当中，在一些特定的产业领域对于土地有着极大地需要，导致土地租赁应时而生，而土地租赁合同也随之而来。那么，土地租赁合同解除的情形有哪些？土地租赁合同纠纷如何处理？ 土地租赁合同解除的情形有哪些? (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。 (2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅
故意伤害他人，致人轻伤，会受到怎样的处罚？
2024-12-09故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪，故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪，某人必须实施了伤害行为，所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。通常表现为破坏人体组织的完整如断手指、挖眼睛等和破坏人体器官的正常机能如使人失去听觉、视觉、神经机能失常等。但这些伤害行为必须是非法的，如果是因正当防卫等合法行为而伤害他人身体的，不构成故意伤害罪。 网友咨询： 2021年5月17日17时许，在北京市房山区大石窝镇水头村村西，刘永与被害人刘某因琐事发生口角后
股权转让价格如何计算
2024-12-09一般我们都知道有买方的存在就一定会有卖方的存在，所以在股权的转让上也是这样。有股权转让的一方就会有股权转让的收购方的存在。对于很多的人来说股权的买卖是一件极具法律要素的事情因为公司法现在对于股权的转让也是有明确的规定的。 股权转让价格如何计算？ 只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。在实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方
个人债务的正确追讨方式是什么
2024-12-09一、个人债务的正确追讨方式 1、协商。能借钱给对方的，一般都是亲戚朋友间的走动和介绍。因此，对方借钱不还时可以先与对方沟通协商，签订还款协议。对于不能及时还款或者是无力还款的，可以协商分期还款或者是延迟还款期限等，争取快速和谐解决欠款纠纷。 2、欠款诉讼。协商的方式不能实际解决问题的，只能采用诉讼的方式来保障自己的权益，可以到法院递交起诉状和相关的欠款的证据材料，在庭审过程中，双方合意也可以进行调解。以法律强制力来实现债权。 3、财产保全。为了确保债权人的债权可以得到实现，可以通过申请诉前财产
肇事司机逃逸保险公司要承担赔偿吗，怎么赔偿？
2024-12-08近年来经常看到行人被撞后，肇事司机逃逸的新闻。一些肇事后逃逸的车祸人身伤害案件， 通过各种调查，有时候确实无法找到肇事者，而受伤者本人也没有汽车保险。那么肇事司机逃逸保险公司要承担赔偿吗，怎么赔偿？ 网友咨询： 肇事司机逃逸保险公司要承担赔偿吗，怎么赔偿？ 陕西明萌律师事务所王瑾律师解答： 只要是交通事故逃逸保险公司都会拒绝理赔，但是交通责任强制保险会由保险公司先行垫付。 《侵权责任法》第53条的规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范
回迁房有预售许可证吗，法律上是如何规定的？
2024-12-08我们国家如果对于土地进行征收，不仅会给农民一定的征收补偿款项，而且还存在着回迁房。当然回迁房，他只能够居住在上市交易方面存在着很多的限制。比如说很多人想知道根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗？ 网友咨询：回迁房有预售许可证吗，没有预售许可证能买吗？ 江苏当代国安律师事务所陆敬尧律师解答： 根据我国法律规定回迁房没有预售许可证。预售许可证主要存在于商品房当中，为了促进交易，保障交易的安全所进行的一个措施。通常情况下，回迁房是不能上市交易的，所以就不存在预售许可证。 《城市商品房预售管理办法》第
无证驾驶会牵连车主吗，如何规定的？
2024-12-08想要开车上路就务必需要一本驾驶证明，若是连最基本的审查条件都达不到，麻烦蜂拥而至，被交警拦截之后，就会判定为“无证驾驶”，那么无证驾驶会牵连车主吗，如何规定的？ 网友咨询： 无证驾驶会牵连车主吗，如何规定的？ 安徽律维律师事务所王正律师解答： 驾驶人员无证驾驶，如果发生交通事故，可能会牵连车主。如果车主明知驾驶人员没有驾驶证，仍将车子出借的，需要承担相应的赔偿责任。 根据《侵权责任法》第四十九条规定：因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的； 由
回迁房可以直接更名吗？回迁房更名过户流程是什么？
2024-12-08回迁房实际上是因为拆迁才产生的，是开发商给回迁户的房子，价格比普通的商品房便宜，所以回迁房在二手房市场上很吃香，不少人会选择购买回迁房。那么，回迁房可以直接更名吗？回迁房更名过户流程是什么？ 网友咨询：回迁房可以直接更名吗？回迁房更名有什么要求？ 北京市京师（无锡）律师事务所朱娜娜律师解答： 回迁房是不是可以直接更名，这个要分情况来看，回迁房也分为两种，一种是有房产证的回迁房，一种是没有房产证只有拆迁协议的回迁房： 1、没有房产证只有拆迁协议的回迁房。 没有房产证只有拆迁协议的回迁房是不能进行
交通事故的责任要怎么认定，法律怎么规定的？
2024-12-08交通事故责任，是公安交管部门根据交通事故当事人是否具有交通违法行为、其交通违法行为与交通事故后果之间是否存在因果关系等客观情况认定当事人的过错责任。那么交通事故的责任要怎么认定，法律怎么规定的？ 网友咨询： 交通事故的责任要怎么认定，法律怎么规定的？ 江苏少平律师事务所时文杰律师解答： 根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条规定：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任