房屋赠与的手续，房屋赠与之后还能要回来吗？
2024-12-10房屋的价值是很大的，有的人可能会将自己的房屋赠与给他人，这是法律所允许的，双方当事人需要签订赠与合同，办理房屋所有权变更登记手续。那么，如果房屋赠与,后悔了还能要回来吗？ 网友咨询：与其儿子签订了一份房屋赠与合同，将自己名下的房屋过户给儿子，以后后悔了还能要回来吗？ 辽宁人民律师事务所曾雨佳律师解答： 具体的房产赠与过户手续如下： 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订； 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是
遇到“碰瓷儿”的，车主应怎么处理？
2024-12-10现在路上的汽车比以前多了很多，所以也让碰瓷的人多了起来，要是遇到这样的情况，我想不少人都是想着算了，然后最后拿钱给对方。可是因为你的妥协，最后让这些人得到了甜头，而这时候你损失不光是钱的问题了，而且还给其他人继续带来一些麻烦，那么碰瓷的人就会越来越大胆。不过要是真的有一天遇到碰瓷的怎么办呢？ 网友咨询： 遇到交通“碰瓷儿”，车主应怎么处理？ 上海市高源律师事务所陈渊律师解答： 交通事故“碰瓷”，是指行为人故意与机动车发生碰撞制造“假车祸”，以达到索取赔偿的目的。交通事故“碰瓷”的情形有酒驾碰瓷
两人因纠纷发生争执，造成一人死亡，会受到怎样的处罚？
2024-12-10故意伤害是指故意地非法损害他人的身体健康，故意伤害他人致其轻伤的会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；故意伤害他人致其重伤的会被判处三年以上十年以下有期徒刑；故意伤害他人致死亡或严重残疾的会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 网友咨询： 刘磊、周芳于2021年7月30日19时许，在北京市朝阳区某公园内，因琐事与何×（男，殁年43岁）等人发生纠纷。周芳驾车离开现场过程中，刘磊强行将何×拉车的手掰开，造成何×倒地磕碰头部致颅脑损伤死亡。 刘磊、周芳作案后于当日向公安机关自动投案。 刘磊、周
孩子三个月离婚的，孩子由谁抚养？
2024-12-10夫妻双方离婚时，子女的抚养权问题也会随之出现。那么，孩子三个月离婚的，孩子由谁抚养？ 网友咨询： 我和妻子结婚一年多，现在孩子三个月大。女方因为和我之间的矛盾不断激化，不愿带孩子了，她爸妈还劝她回娘家和我断绝一切联系，扔下我带走孩子。但她不太忍心一声不吭的抛下我走，就跟我提出了离婚。我跟孩子感情很深不愿分开，如果离婚的话，我要怎么争取孩子抚养权？ 广东南岭律师事务所翁益刚律师解答： 根据《婚姻法》第三十六条的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父
已收定金并签了房屋买卖合同，现买房违约怎么处理？
2024-12-10如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，比如要出国，比如发生急需钱的事故时，买方可能表达出不想买房的意愿。 网友咨询： 收了定金1万，签了房屋买卖合同，现在买方想违约，而且合同上没有规定买方的付款日期，买方一没有付款日期做要挟想要回定金，否则就无限期拖延卖方，这时候卖方该怎么办？ 1、这种情况合同能不能自动解除？ 2、如果买方无限期拖延下去怎么办？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约
在签订、履行合同过程中，骗取钱款，会受到怎样的处罚？
2024-12-10合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。 网友咨询： 高爱琪于2019年9月至2020年3月间，虚构自己在大兴区采育镇×花园小区有回迁房出售，欺骗被害人签订《房屋买卖合同》，出具虚假的购房发票，骗取李×1、袁×等8名被害人购房款共计人民币441万元，赃款被全部挥霍。高爱琪于2021年10月21日被查获归案。 高爱琪会受到怎样的处罚？ 辽宁住邦律师事务所李富征律师解答： 高爱琪以非法占有为目的，在
夫妻共同债务可以公证给个人吗，公证给个人有效吗？
2024-12-10夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。那么，夫妻共同债务可以公证给个人吗，公证给个人有效吗？ 网友咨询：夫妻的共同债务可以公证到单方身上吗？ 四川昊通（凉山）律师事务所毛军律师解答： 依据我国相关法律的规定，共同债务如果经债权人同意的，是可能转让给个人的，债务转让给个人后，可以办理公证手续。 《中华人民共和国合同法》第八十四条【债权人同意】债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，
开发商违约延期交房，违约责任如何承担？
2024-12-10现实生活中，作为出卖人的房产开发商逾期交房的情形并不少见，很多购房者都为此苦不堪言。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。 网友咨询： 开发商约定以工程规划许可证正本时间为交房日期，此前违约他们认可，但领到工程规划许可证正本半个多月后才通知我为交房。在通知我交房的前三天，我还打电话给他们询问工程规划许可证正本办好了没有，他们说还没有办好。现在要抵赖半个月的违约金。 北京仁人德赛(武汉)律师事务所石江超律师解答： 出卖人逾期交房承担的违约责任： (1)逾期不
债务免除协议书的效力是什么
2024-12-10债权人与债务人之间的债务关系可能会因为某些原因得到免除，债务免除的方式也是多样的。为给您介绍债务免除协议书的效力、债务免除协议的法律效果、债务免除的界定，希望能对大家提供帮助。 一、债务免除协议书的效力 1、免除发生债务绝对消灭的效力。 因使债务消灭的结果，债务的从债务如利息债务、担保债务等，也同时归于消灭。债务全部免除的，债务全部消灭；债务一部分免除的，则仅该免除部分消灭。债权人向连带债务人中的一人免除债务，而无消灭全部债务的意思表示的，除该债务人应分担的部分外，其他债务人仍不免除其责任。主
因索要钱款持刀伤人，会受到怎样的处罚？
2024-12-10故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪，故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪，某人必须实施了伤害行为，所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。通常表现为破坏人体组织的完整如断手指、挖眼睛等和破坏人体器官的正常机能如使人失去听觉、视觉、神经机能失常等。但这些伤害行为必须是非法的，如果是因正当防卫等合法行为而伤害他人身体的，不构成故意伤害罪。 网友咨询： 10月26日17时许，在北京市丰台区×招待所×房间内，居×1（男，殁年30岁）等人向孙尚安索要欠