保管物丢失，保管人是否承担赔偿责任？
2024-08-15有的时候为了自己的方便要把物品保管在其他部门或者个人那里的话，一般都要签订保管合同，如果说被保管物出现的丢失的情况的话，对方要承担怎样的责任？ 网友咨询： 无偿保管人的小疏忽造成保管物损害，也需要赔偿吗？ 辽宁旭茂律师事务所刘哲律师解答： 无偿保管的，如果保管人没有故意或者重大过失是不需要承担责任的，保管人需要对自己不存在故意或者重大过失举证证明，否则推定其局域故意或者重大过失。但是如果保管合同是有偿的，保管人有过错的，是需要承担赔偿责任的，哪怕是轻微的失误。 1、保管人不得将保管物转交第三人
不动产过户去什么地方办，怎么办理？
2024-08-15在现实中买卖房屋的越来越多已经形成一股潮流，但有些人不清楚房屋过户去哪里办理，房屋过户需要哪些流程，房屋过户跟去商店买东西不一样一手交钱一手交货，买房子还需要过户到自己名字这样才算属于自己的房子，那么不动产过户去什么地方办，怎么办理？ 网友咨询： 不动产过户去什么地方办，怎么办理？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： 省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。 直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作，也就是说本地的
对破产企业的债权是否可以转让，对破产企业的债权可以转让吗？
2024-08-15随着我国供给侧结构性改革的不断推进和破产程序集中公平解决债务清偿的司法效果凸显，破产案件的受理数量近年大增，破产程序中的债权转让也越来越多。那么对破产企业的债权是否可以转让，对破产企业的债权可以转让吗？ 网友咨询： 对破产企业的债权是否可以转让，对破产企业的债权可以转让吗？ 北京志霖律师事务所徐浩律师解答： 破产企业的债权在一定情况下是可以转让的，但是存在极大风险。一般来说公司宣告破产之后会进行财产的清算，大多数债权是可以通过一些渠道进行清算的； 但是如果要转让破产公司的债权是有一定风险的，因
结婚不到一年就离婚的，可以要回彩礼吗？
2024-08-15结婚不到一年离婚，彩礼是否能够拿回，需要看是否满足彩礼返还的法定条件。彩礼是指以结婚为目的，按照当地风俗习惯，一方或其家庭成员给付另一方的礼金及贵重财物。 网友咨询： 结婚不到一年就离婚的，可以要回彩礼吗？ 北京市盈科（南京）律师事务所张赛律师解答： 结婚不到一年离婚，彩礼是否能够拿回，需要看是否满足彩礼返还的法定条件。 彩礼是指以结婚为目的，按照当地风俗习惯，一方或其家庭成员给付另一方的礼金及贵重财物。 根据《民法典婚姻家庭编司法解释》的规定，法定的退还彩礼的情形有三种： 一、双方未办理结婚
顶替他人取得上大学的资格构成犯罪吗？如何处罚？
2024-08-15每一个公民都有受教育的权利和义务，生活中，我们有时候会看到顶替他人上大学的新闻，那么，顶替他人取得上大学的资格构成犯罪吗？如何处罚？ 一、顶替他人取得上大学的资格构成犯罪吗？如何处罚？ 顶替他人取得上大学的资格构成犯罪，根据我国《刑法》的相关规定，盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格的，涉嫌冒名顶替罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 二、如何认定冒名顶替罪？ (一)使用伪造、变造的或者盗用他人的身份证件，情节严重的，才成立本罪。 (二)对于使用或者盗用的次数多、
不满物业，业主应当如何更换物业公司？
2024-08-15业主不满意物业公司的服务，有时会以消极不交物业费的方式对抗物业公司，但其实业主完全可以选择主动出击，更换掉不满意的物业公司。业主应当怎样更换物业公司呢？ 网友咨询： 业主对当前物业公司不满，怎么改其他物业公司？拆迁回迁房小区，不满意当前物业管理公司。对于公摊面积和车位，物业公司直接收取业主管理费用，并且业主自己的车没地方停，业主准备清理物业公司出场，另外请物业公司，这需要什么程序？ 广东品睿律师事务所舒亚均律师解答： 如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管
房屋出了质量问题，检测费用应当由谁来买单？
2024-08-15业主在占有、使用房屋时，认为房屋质量存在问题，并选择由第三方检测机构检测房屋质量，因此产生的检测费用，是应当业主支付还是开发商支付呢？ 网友咨询： 房子出了质量问题，请相关部门的检测费应该由谁来买单？业主还是开发商？ 湖南骄阳（永州）律师事务所魏绍辉律师解答： 这个问题应该由业主和开发商协商解决，协商不成的话，谁主张检测就由谁来买单。但是经过检测却属于质量问题，业主就可以向开发商所求检测费如果开发商拒不给付，可以向法院提起诉讼，由法院调解或者判决，维护自己的合法权益。 开发商负有交付质量良好的
离婚调解书法官可以撤销吗？
2024-08-15对于离婚调解书法官不可以撤销。但是当事人如果有证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以向人民法院提起再审。再审如果证实调解确实违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，法院会撤销离婚调解书。 网友咨询： 离婚调解书法官可以撤销吗？ 江苏博爱星律师事务所沈文浩律师解答： 对于离婚调解书法官不可以撤销。 但是当事人如果有证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以向人民法院提起再审。再审如果证实调解确实违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，法院会撤销离婚调解书。
约定了承诺期限的要约，能否撤销？
2024-08-15要约人作出要约后，要约也已经达到受要约人，此时要约人应当受到要约的约束，不能随意作出违背要约的意思表示。那么约定了承诺期限的要约，能否撤销？ 网友咨询： 甲向乙发出要约，约定了承诺作出的期限，在此期间，要约能否被撤销？ 广西欣和律师事务所邹庆林律师解答： 要约到达受要约人之后生效，在生效后受要约人有权决定是否承诺，如果要约约定了承诺期间，那么在要约生效后就不可以进行撤销，否则与约定期间的意义相违背。但是如果要约还没有生效的，可以撤回要约，撤回要约的意思表示在要约到达承诺之前到达或者与要约到达承
劳动者以可能存在感染新冠肺炎风险为由拒绝上班，如何处理？
2024-08-15用人单位首先应采取疫情防控措施，做好劳动条件的保障工作。企业在做好必要的防控措施后，劳动者以可能存在感染风险为由拒绝上班，没有法律依据。用人单位应与劳动者做好沟通，沟通无效后，用人单位可以按照根据规章制度依法进行处理。 合肥市中级人民法院、合肥市劳动人事争议仲裁委员会《关于妥善处理新冠肺炎疫情引发的劳动争议案件的规范指引（暂行）》（合中法办〔2020〕17号）第10条规定，“企业应按照政府要求，根据生产经营特点，结合疫情防控情况，做好复工复产前以及生产过程中防护、疫情应对、个体防护等疫情防控措