购买小产权房注意事项
2024-08-15小产权房有哪些 1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 3、在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。 小产权房能买吗 小产权房不能买卖。小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。根据《土地管理法
小产权的房子可以买卖吗
2024-08-15什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 小产权房子可以买卖吗 小产权房的
房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？
2024-08-15在房屋买卖中，买卖双方经常因为定金、合同违约等事情发生纠纷，由于房产价值很高，双方应该妥善解决，找第三方机构调解或者直接发起诉讼。那么房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？ 网友咨询： 房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种： 1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法总则》第188条规定的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当
无偿或低价转让财产情形下，债权人怎么行使撤销权?
2024-08-15撤销权制度是保障合同债务履行，维护债权人利益的重要措施，为债权人督促债务人切实履行合同义务提供了法律依据，对促进市场形成良好的信用制度和商业道德具有重要意义。那么，债务人无偿或低价转让财产情形下，债权人如何行使撤销权? 网友咨询： 债务人无偿或低价转让财产情形下，债权人如何行使撤销权? 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 根据
2013年小产权房政策
2024-08-15什么是小产权 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。 2013年小产权房最新政策 十八届三中全会审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》提出：农村集体经营性建设用地
驾驶不符合标准且超载车发生事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-15交通肇事罪是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者造成重大公私财产损失的行为。 网友咨询： 2019年4月5日4时许，苑宝玉驾驶严重超载的车牌号为××ד豪泺”牌重型自卸货车，由北向西行驶至北京市丰台区京开辅路京开高速T30012号灯杆南路路口时，与由北向南行驶的姜某1驾驶的无号牌三轮摩托车相撞，造成被害人姜某1受伤。 经鉴定，被害人姜某1的损伤程度为重伤二级。经道路交通事故认定，因苑宝玉驾驶机件不符合技术标准的机动车未做到安全驾驶，且发生事故时存在严重超载的违法行为，故