房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？
2024-08-18买房一直以来都是很多人的梦想，所以有些人会趁着房价比较低的时候购买一些自己并不是喜欢的户型，或者这些房屋存在一些问题使得你想要退房。那么房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？ 网友咨询： 房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？ 福建旭恒律师事务所朱景鹏律师解答： 退房需要满足下列条件之一： 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3、开发商逾期交房，经过催告仍不交房的。 4、房屋主体结构存在质量问题。 5、开发商五证不全。 6、签订合同过程中卖方存在欺诈情形。 福
逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？
2024-08-18激烈的市场竞争下，为吸引市民购房，开发商“难免”夸大其词的“缩短”交房时间，再加上实际施工的不可预见性，逾期交房也在所难免开发商逾期交房的情况可以说是屡见不鲜。那么逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？ 网友咨询： 逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？ 北京市京鹏律师事务所俞雪飞律师解答： 逾期交房违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的就属于违约金过高，根据《合同法》规定，可以申请适当降低。 《合同法》第114条，当事人可以约定
注册一人有限责任公司，需要准备的材料有哪些？
2024-08-18如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。公司注册是成立法人的标志，所需的手续也相当复杂的，那么注册一人有限责任公司，需要准备的材料有哪些？ 网友咨询： 注册一人有限责任公司，需要准备的材料有哪些？ 北京市重光律师事务所王卉律师解答： 根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条规定：设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。 设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权。 级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请
员工食堂就餐身亡能否认定为工伤？
2024-08-18工伤范围是工伤认定的前提，一般由法律直接规定。我国《工伤保险条例》对工伤范围采取列举式立法模式，通过肯定性列举和否定性列举相结合的方式，明确了我国《工伤保险条例》拟规范的工伤范围。 网友咨询： 麦炽光生前是A公司的员工，5月10日8时左右，麦炽光回公司打完考勤卡后，到公司二楼的食堂吃早餐。不料，在用餐时，他突发疾病晕倒，随即被送往医院，经抢救无效当日上午死亡。麦炽光能否被认定为工伤？ 广东顺创律师事务所陈甜蜜律师解答： “工作岗位”的界定，不应仅限于劳动者日常的、固定的工作地点，还应当包括满足
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？
2024-08-18目前，民间借贷者在办理抵押贷款时，常常以房产作为抵押担保物，因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同。但是当他们进行房产抵押登记时，却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间和精力。那么民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？ 网友咨询： 民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？ 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答： 办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件： 1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合
郑州一老人做按摩半年花了50多万，可撤销合同的要件有哪些？
2024-08-18合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。 可撤销合同的原因包括： 1、因重大误解订立的合同； 2、在订立合同时显失公平的； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同； 4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
如何修改公司章程，修改公司章程要多少股东同意才行？
2024-08-18公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。那么如何修改公司章程，修改公司章程要多少股东同意才行？ 网友咨询： 公司发生了一些变化，我们想对公司章程进行修改，如何修改公司章程，修改公司章程要多少股东同意才行？ 河北甲信律师事务所兰汉卿律师解答： 股东会有权修改公司章程。因此，要修改公司章程，应当先由股东会做出同意修改公司章程的决议。但是，股东会的召集也是需要一定的时间进行准备，而修改章程的愿望
欠债不还，债主强扣债务人的汽车是否违法？
2024-08-18生活中欠债还钱是天经地义的事情。可有的人借钱的时候给你保证的很好，说只要有钱了就立马还。可一旦到了还钱的时候就翻脸不认人。看着他们拿着借来的钱逍遥自在，又是买车又是买奢侈品的。那么欠债不还，债主强扣债务人的汽车是否违法？ 网友咨询： 欠债不还，债主强扣债务人的汽车是否违法？ 浙江铭广律师事务所董姝丽律师解答： 债权人私自扣欠款人的车属于违法行为。公民的合法财产应当受到法律的保护，任何人都不得以任何理由擅自扣押这一合法财产。 债权人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人财产的手段实现债权，实质上是
按摩店退还老人50多万，可撤销合同的要件有哪些？
2024-08-18在签订合同的时候，大家往往是比较重视合同的内容，但是有些情况下，双方当事人可能会出现解除合同和撤销合同的情况，那么按摩店退还老人50多万，可撤销合同的要件有哪些？ 网友咨询： 退休老人李女士去一家店做按摩养生，仅仅半年左右时间，花费居然高达50多万元。最后店家退还了老人所交的全部费用。那么可撤销合同的要件有哪些？ 广西民族律师事务所黄巨新律师解答： 合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。可撤销合同的原因包括：1、因重大误解订立的合同；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈手段，
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，具备什么条件？
2024-08-18目前，民间借贷者在办理抵押贷款时，常常以房产作为抵押担保物，因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同。但是当他们进行房产抵押登记时，却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间和精力。那么民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，具备什么条件？ 网友咨询： 民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，具备什么条件？ 广东普罗米修律师事务所王彦根律师解答： 办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件： 1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同