安置房应该怎么办理房产证，什么程序？
2024-08-19随着我国的不断壮大发展，现在大家的生活条件已经越来越好了，吃饱穿好有住已经是最基本的了，不过现在很多人对自己现在住的地方还不够满意，或者说是有了更高的追求，就会考虑去大城市里面买房子居住，安置房也是大家可以选择购买的房子，那么安置房应该怎么办理房产证，什么程序？ 网友咨询： 安置房应该怎么办理房产证，什么程序？ 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 安置房办理房产证的流程： 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身
试用期内受伤致残，会受到怎样的处罚？
2024-08-19用人单位应当依照工伤保险条例规定及时给本单位人员参加工伤保险，并为本单位全部职工或者雇工缴纳工伤保险费，才能在纠纷出现时最大程度保护单位和原告的合法权益。 网友咨询： 10月底，王飞从江苏淮安老家来到昆山打工，受雇到昆山某五金公司(化名)作操作工。刚刚上班才第5天，王飞不幸被机器弄伤，经鉴定为伤残九级。面对高额的工伤赔偿金，单位因王飞入职时间短，尚未为其缴纳社保为由拒绝赔偿。王飞能否被认定为工伤，从而获得工伤赔偿？ 江苏盐龙律师事务所吴志城律师解答： 入职时间短并不能成为公司不进行工伤赔偿的理
合同未约定违约责任，可否主张违约金？
2024-08-19当事人由于经验的匮乏或者条件所限制，签订合同时未约定一方违约后违约责任如何承担。那么合同未约定违约责任，可否主张违约金？ 网友咨询： A、B签订买卖合同，约定：“A公司在收到货物后，发现质量问题，7天内可以退货，15天内，可以换货”。A公司在收到货物后10天，发现质量问题，要求B 公司换货，并要求B公司承担违约金2万元。B公司认为，合同中未做违约金的约定，因此不应支付违约金。那么A公司是否能够获得违约金？ 上海正策律师事务所刘愚律师解答： 合同未约定违约金，也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要
买房合同在什么情况下能解除，有哪些？
2024-08-19签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，那么买房合同在什么情况下能解除，有哪些？ 网友咨询： 买房合同在什么情况下能解除，有哪些？ 浙江瓯江律师事务所张立律师解答： 买房合同可以解除的情形： 1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原
违反交规驾车，致一人死亡，会受到怎样的处罚？
2024-08-19车祸，指行车（多指汽车等机动车）时发生的伤亡事故。造成的伤害大体可分为减速伤、撞击伤、碾挫伤、压榨伤及跌扑伤等，其中以减速伤、撞击伤为多。减速伤是由于车辆突然而强大的减速所致伤害，如颅脑损伤、颈椎损伤，主动脉破裂、心脏及心包损伤，以及“方向盘胸”等。撞击伤多由机动车直接撞击所致。碾挫伤及压榨伤多由车辆碾压挫伤，或被变形车厢、车身和驾驶室挤压伤害同时发生于一体。因此，车祸的伤势重、变化快、死亡率高。车祸已成为当今社会公害，为城市人口死亡的四大原因之一。 网友咨询： 8月19日11时40分许，张敬
郑爽涉嫌签订阴阳合同被调查，阴阳合同效力如何
2024-08-19由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何，需要分别分析： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，所以没有成立，不具有法律效力； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，内容合法的，由于其是当事人的真实意思表示，所以属于有效合同，受到法律保护； 第三，如果阴合同是为了实现非法目的而订立的，内容违反法律或者行政法规的强制性规定，以合法形式掩盖非法目的，就属于无效合同，不受法律保护。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容
房产证没下来的房子要怎么买卖，如何处理？
2024-08-19房产证对于房子来说就是一个凭证，所以在房屋买卖的时候都会要求有房产证。但是，有些时候房产证还没办下来，就想要把房子出售出去，这个时候应该如何买卖。 网友咨询： 房产证没下来的房子要怎么买卖，如何处理？ 云南迈征律师事务所贺鸣律师解答： 关于没有房产证的房子买卖问题，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。 因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户
法院裁决后的房产如何办理过户手续，是怎样的？
2024-08-19法院判决后的房产如何办理过户手续据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。那么法院裁决后的房产如何办理过户手续，是怎样的？ 网友咨询： 法院裁决后的房产如何办理过户手续，是怎样的？ 贵州行者律师事务所王彬律师解答： 据法律规定，法院裁决或判决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决或判决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。 但如原持证人因故不交出原房
亲父子明算账？张若昀起诉父亲张健！代签名的合同是否有效？
2024-08-19近日，因委托合同纠纷，张若昀正式起诉父亲张健的消息登上了热搜。通过法院的裁定书中可知，张若昀方已经提交了相关证据，足以证明《合作协议》上的签名是被伪造的。 而他父亲却冒充自己洽谈事务，还用张若昀的签名章，因此连累了儿子赔偿巨款。 那么代替签名的合同有效吗？委托他人代签合同，是可以的。 代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。 从法律意义上来讲，口头委托他人代签合同，这种情况是有法律效力的，只要合同的对方当事人认可，就没有问题。通常情况下，授权委托应当采取书面的形式，这样更加方
法院查封房产的程序是怎样的，房产被法院查封怎么办？
2024-08-19一般在民事纠纷中，当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被法院依法查封，在房产被查封期间，当事人对房产不再拥有使用权，这样很容易会给当事人的生活和房产交易带来诸多不便，那么法院查封房产的程序是怎样的，房产被法院查封怎么办？ 网友咨询： 法院查封房产的程序是怎样的，房产被法院查封怎么办？ 安徽创善律师事务所吴曦律师解答： 查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。 法院查封房产的程序为： （一）法院向国土房产部门发出协助执行通知书