根据我国法律规定，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！

期房比现房便宜，现如今，购买期房成了很多人的选择，购房者在购买房屋的过程中，需要签订购房买卖合同，保证双方的合法权益，但也可能存在合同无效的情形。 网友咨询： 我购了套期房，合同签了，首付付了，按揭还没开始，要明年3月份才交房，还可以转让吗，求懂法律的朋友帮帮忙。最好给我点法律依据，谢谢，很急。 福建嘉铠律师事务所林伟文律师解答： 你好， 第一，期房可以转让，法律上规定只有办理了房产证或符合上市交易条件的房屋才能够转让，但实践中现在对于期房也是可以转让的，即期房买卖协议也有效，但是在办证时仍然

买房子一般都会要求支付首付，一般首付款是房子总价的几个百分点。那么关于零首付买房子是什么意思？ 网友咨询： 零首付买房是什么意思？ 赵亮律师解答： 1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。 2、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。 赵亮律师补充： 1、2016年3月23日，沈阳市长

现在离婚事件越来越多，因离婚产生的财产纠纷诉至法院的情况越来越多。尤其是因为离婚事情引起的房产纠纷，如果处理不好，不仅伤害了感情，而且也不利于保护自己的合法权利。那么，婚前个人付首付的房子离婚时怎么处理，对方有权分割吗？ 网友咨询： 女方父母说买了房才能结婚，所以在我俩结婚之前在县城买了房，首付50万，是我们自己家出的，女方没有拿一分钱。结婚两年后，我俩因为矛盾协议离婚了。现在两家因为这套房子又闹的不可开交。请问这套房子应该是谁的？对方有权分割吗？ 上海信思法律师事务所彭咏梅律师解答： 根据《

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，买房子首付可以多付吗，首付的比例有限制吗？ 网友咨询：买房子首付可以多付吗，有最高的限制？ 远闻（上海）律师事务所陈钢律师解答： 公民买房子首付可以多付。公民购买的房子需要支付首付的一般都会被要求在最低的限度之内，按时将足额的数额交给银行或者房地产，但是公民如果自己有意愿将手中多余的资金直接放在首付部分支付掉也是可以被允许的。 首付比例是指首付额占房屋总价的百分比，即：首付额=

交了首付可以退房吗 交了首付之后，发生下列情况，可以要求退房： （一）套型相差太大 按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。 （二）面积误差过大 合同约定的面积与产权登记的面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出百分之三时，购房者有权退房。 （三）擅自变更规划设计 开发商如变更设计并经规划部门批准后，开发商应在确定变更之日起十日内书面通知购房者，购房