赔偿违约金后还可以继续履行合同吗？
2024-07-26赔偿违约金后还可以继续履行合同。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。违约责任的承担方式有很多种，具体选择哪一种由当事人根据自身需求自行决定的。 网友咨询： 赔偿违约金后还可以继续履行合同吗？ 北京市（安理）重庆律师事务所朱雪风律师解答： 赔偿违约金后还可以继续履行合同。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。违约责任的承担方式有很多种，具体选择哪一种由当事人根据自身需求自行决定的。 继续履行和损害赔偿是合同两种违约责任
定金与违约金并存是否是违法的？
2024-07-26定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。网友咨询：定金与违约金并存是否是违法的？重庆泰源律师事务所杨定洁律师解答：针对同一违约行为，定金与违约金不能同时适用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付
开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？
2024-07-25逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？ 网友咨询： 开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？ 广东众达律师事务所郑明广律师解答： 逾期交房违约金可以折抵房价。逾期交房违约金，是开发商逾期需要承担的违约责任，房价是购房买卖合同中购房者的权利义务，两者是不同的性质，但是如果双方协商可以折抵的，也是可以的。 延期交房的法律后果： (1)买受人的合同解除权 (2)出卖人支
怎么约定违约金才能被法院支持？
2024-07-22在履行合同的时候，出现违约情形是比较常见的，而实践中这样的情形是会给另一方造成损失的，因此作为违约方就需要承担责任，支付相应的违约金。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 网友咨询： 怎么约定违约金才能被法院支持？ 辽宁新阳律师事务所蒋衍律师解答： 约定违约金主要有两种情况： 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约
劳动合同约定违约金有效吗?
2024-07-21劳动合同是双方的意思表示，劳动合同条款对方双方具有法律约束力，双方必须遵照履行，劳动合同期限也是劳动合同的必备条款之一。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。 网友咨询： 劳动合同约定违约金有效吗? 广东华佑律师事务所游珊珊律师解答： 劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。但部分用人单位滥用违约金条款，侵害了劳动者自主择业权。为防止此类侵权行为的发
定金和违约金可以同时要吗？
2024-07-18定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。 网友咨询： 定金和违约金可以同时要吗？ 上海誓维利律师事务所徐亚萍律师解答： 违约金和定金不能同时适用，只能适用一个。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过部分的损失。 根据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以
违约金的数额按照什么标准赔偿？
2024-07-17《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律对于合同的违约金并没有规定一个具体的金额，合同当事人可以依据实际情况自行商定。 网友咨询： 违约金的数额按照什么标准赔偿？ 浙江泽大（义乌）律师事务所胡金林律师解答： 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 在没有约定的情
购买二手房违约金是多少？
2024-07-17购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定，一般情况下可以由双方协商处理，但法律上明确规定了违约金的标准不得超出造成实际损失的30%。 网友咨询： 购买二手房违约金是多少？ 重庆中辩律师事务所张喜荣律师解答： 购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定，一般情况下可以由双方协商处理，但法律上明确规定了违约金的标准不得超出造成实际损失的30%。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
合同没有约定违约金怎么办？
2024-07-16虽说签订了合同，但也有违反合同的可能性。 为了避免违约，拘束对方，理想的做法是采用金钱赔偿。 但也有人注意到，合同中不含违约金。 那个时候，因为害怕对方违约，合同上没有约定违约金怎么办？ 网友咨询： 合同没有约定违约金怎么办？ 山东柏瑞律师事务所王贺来律师解答： 如果合同中没有约定违约金的话，那么合同双方可以签订另外的补充协议。 违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有补偿守约方损失及惩罚违约方的效果，往往作为违反合同义