开发商交房时业主需要注意些什么，开发商交房时业主该怎么做？
2024-08-01在商品房买卖过程中交房是非常重要的一环，交付的房屋必须达到一定条件才可以。业主在收房时，依据购房合同内容，对房屋进行仔细检查。那么开发商交房时业主需要注意些什么，开发商交房时业主该怎么做？ 网友咨询： 开发商交房时业主需要注意些什么，开发商交房时业主该怎么做？ 江苏司剑律师事务所陈勇律师解答： 业主验收房子主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。 3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。 4、领取钥匙后再办理物业交付手续
湛江一小区电梯故障致1人身亡，电梯使用中发生故障，厂商是否需要担责？
2024-08-015月23日晚，广东湛江一小区电梯冲向楼顶，造成一名女子身亡。初步判断，事发时是电梯制动器故障，详细原因正在进一步调查中。 那么，电梯使用中发生故障，厂商是否需要担责？根据规定，虽然物业服务企业是小区电梯的第一责任人，是不是只要出事就都是他们的责任呢？ 其实也不是，电梯故障导致人身损害的，也可以找厂商赔偿，具体的是，要是在保修期内，因电梯元件等问题导致的事故，那么业主可直接找电梯生产厂商负责，赔偿因此造成的损失。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所
经济性裁员需要满足什么条件？裁员流程是什么？
2024-08-01经济性裁员，是指用人单位一次性辞退部分劳动者，以此作为改善生产经营状况的一种手段，其目的是保护自己在市场经济中的竞争和生存能力，度过暂时的难关。那么，经济性裁员需要满足什么条件？裁员流程是什么？ 一、经济性裁员需要满足什么条件？ 1、用人单位是属于濒临破产进行法定整顿期间，需要裁减人员的。 2、用人单位因生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。用人单位生产经营发生严重困难是随时都会出现的，在市场经济条件下，企业只能依靠自身力量克服上述困难，这就必然涉及到裁员问题，因此裁减人员对用人单位来说势
债务加入，是否需要债权人同意？
2024-08-01债务加入又称并存的债务承担，指原债务人并没有脱离原债务关系，而第三人又加入到原存的债务关系中，与债务人共同承担债务。法律规定债务转让需要得到债权人同意，那么并存的债务承担，是否需要债权人同意才能生效呢？ 网友咨询： 甲公司向乙公司借款11276万元，除归还之外，尚欠7000万余元。对于仍欠的7000万余元，丙公司向乙公司出具承诺书，载明“丙公司承诺：按期归还乙资金”，乙公司不可置否。后债务到期，乙向法院起诉，请求甲公司与丙公司承担连带责任。请问丙公司的债务加入是否有效？ 浙江舜江律师事务所钟立
解除劳动合同需要支付多少经济补偿？
2024-08-01经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 网友咨询： 解除劳动合同需要支付多少经济补偿？ 广东雄邦律师事务所李荷香律师解答： 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍
设立企业集团公司，需要怎样的条件？
2024-07-31创业是很多人的梦想，如今有很多的爱美者都开始出来创业，因为自己创业获得的收益会比较的多。那么设立企业集团公司，需要怎样的条件？ 网友咨询： 设立企业集团公司，需要怎样的条件？ 天津得安律师事务所路冲律师解答： 设立企业集团公司需要以下条件： 1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司； 2、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上； 3、企业集团的母公司应登记为有限责任公司或股份有限公司。 《公司法》第六条，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
债务纠纷官司需要哪些证据
2024-07-31怎么打债务纠纷官司 第一，打债务纠纷官司债务人首先考虑这种债务关系是否合法。 第二，打债务纠纷官司计算该债务纠纷发生时间至起诉时间是否在2年之内。如果是，则可以正常诉讼；反之，如果超过2年，则认为其已经超过了诉讼时效，法律不予保护。 第三，打债务纠纷官司应该考虑债务人的保证是否已经超过6个月。如果在6个月之内，则债权人的权利应该得到法律的保护。 最后，打债务纠纷官司需要考虑向法庭提供哪些证据。随着法制的日益健全，证据在民事审判中已经成为定案的依据，因此，在打债务纠纷官司中，当事人能否胜诉，提供的
股份有限公司，股权交易需要注意哪些问题？
2024-07-31股份有限公司是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。股份有限公司可以对自己的股份进行转让，但是需要注意一些问题，那么股份有限公司，股权交易需要注意哪些问题？ 网友咨询： 股份有限公司，股权交易需要注意哪些问题？ 黑龙江博润律师事务所张翠律师解答： 股权交易需注意下列问题： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、设定付款方式与时间。 《公司法》第七十二条，优先
购买小产权房，需要注意哪些问题？
2024-07-31很多人可能对小产权房的含义还不太理解，其实小产权就是指的没有产权的房子，虽然小产权房在二手房市场中也存在着有私下交易的情况，主要是因为小产权的价格要比市场价格低很多，但小产权房交易存在的风险是很大的，那么购买小产权房，需要注意哪些问题？ 网友咨询： 购买小产权房，需要注意哪些问题？ 北京云朵律师事务所边江律师解答： 1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体； 也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定