怎么才可以申请经济适用房，如何申请？
2024-09-21如今市面上的房子大部分都是以商品房的形式所存在的，很多人都觉得商品房的价格实在是太贵了，所以一般都会考虑一些政策性的住房，例如经济适用房，但是想要购买经济适用房要先申请才可以。那么怎么才可以申请经济适用房，如何申请？ 网友咨询： 怎么才可以申请经济适用房，如何申请？ 北京市中伦文德(济南)律师事务所吕凤杰律师解答： 根据《经济适应住房管理办法》第二十五条规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标
定金和违约金怎么赔偿
2024-09-21一、定金和违约金怎么赔偿 定金和违约金如下赔偿： 1.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2.一方违约时，违约金一般按照当事人的约定进行赔偿，没有约定的，按照实际损失赔偿。 找法网提醒您，需要注意的是，定金和违约金不能同时适用，只能选其一。 根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 根据《中华人
没签合同收的定金怎么处理
2024-09-21一、没签合同收的定金怎么处理 没签合同收的定金如下处理： 收受定金的一方不需要退还定金。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金和订金的区别 1.二者定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保，也称为保证金。比如我们购车，通常需要交付几千
劳务合同委托书怎么写
2024-09-21一、劳务合同委托书怎么写 劳务合同委托书的撰写如下： 1.需要明确委托人和被委托人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证编号和住址。 2.阐述委托原因及事项，明确委托人因何原因无法亲自办理相关手续，从而需要被委托人代为办理。在此部分，务必详细描述被委托人的代理权限和所需办理的具体事项。 3.委托书中还应明确委托期限，即被委托人代理权限的有效期限。 4.需要注明委托人是否有转委托权，即委托人是否可以将自己的部分或全部代理权限转授予他人。 5.委托人需要在落款处签名并注明日期，以表示对委托书的
公司倒闭股权怎么处理，如何解决？
2024-09-21我们都知道，股份公司主要凭借股权说话，谁的股份大在公司所占地位就高，权力也就越大，包括话语权及其执行权，那么，公司倒闭股权怎么处理，如何解决？ 网友咨询： 公司倒闭股权怎么处理，如何解决？ 北京朱雀律师事务所吴亚平律师解答： 因法院受理破产案件，上市公司可能被宣告破产而被实施特别处理的，公司股票在每个交易日上午交易。 1、自法院发布受理上市公司破产案件的公告当日起，交易所对进入破产程序公司的股票实施停牌。 2、公司应在收到法院有关法律文书的当日，立即向交易所报告，经交易所审查后公告。公告日后的
劳动合同不合理怎么处理
2024-09-21一、劳动合同不合理怎么处理 1.面对劳动合同不合理的情况，劳动者应当首先尝试与用人单位进行协商，要求修改不合理的合同内容。 2.如果协商无果，特别是当劳动合同已经签订，而单位拒绝修改时，劳动者有权选择不签订或拒绝执行该合同，并可以进一步申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。 3.根据《劳动争议调解仲裁法》第五条的规定： （1）劳动者在不愿协商、协商不成或达成和解协议后不履行的情况下，可以向调解组织申请调解，或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 （2）如果劳动者对仲裁裁决不服，还可以向人民法院提起诉讼。
紧急避险过当怎么处理，要负刑事责任吗？
2024-09-21紧急避险，又称“紧急避难”。是指为了使公共利益、本人或者他人的人身和其他权利免受正在发生的危险，不得已而采取的损害较小的另一方的合法利益，以保护较大的合法权益的行为。那么，紧急避险过当怎么处理，要负刑事责任吗？ 网友咨询：王某到风景区旅游，经出租人同意，将沙滩车开至山顶，下山时发现前刹车失灵，由于拐弯太急、速度过快，无法刹车，就对坐在其后座上的刘某大喊：“刹不住车了，快跳车”，然后自己跳了车，刘某因来不及跳车，与车一起翻下了道旁的沟内，头部撞在树上，不治死亡。对于紧急避险过当怎么处理，要负刑事
怎么判定债权转让是否生效，需要满足什么条件？
2024-09-21债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。那么，怎么判定债权转让是否生效，需要满足什么条件？ 网友咨询： 怎么判定债权转让是否生效，需要满足什么条件？ 吉林车宏伟律师事务所高志富律师解答： 根据《合同法》的规定，债权转让的有效法定条件有： 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标
公司被收购，员工要怎么争取赔偿？
2024-09-21公司被其他公司收购后，并不代表着现有员工劳动合同的必然解除。实际上，公司被收购主要是公司的所有者发生变更，对于公司高层人员的影响会比较大，但是对于基层员工几乎没有太大影响。那么公司被收购，员工要怎么争取赔偿？ 网友咨询： 公司被收购，员工要怎么争取赔偿？ 安徽姜尚律师事务所王晓聪律师解答： 公司被收购，如果员工没有被辞退的不会得到什么补偿。 如果被辞退的，会得到经济补偿金，具体补偿标准按照《劳动合同法》第四十七条的规定执行： 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准
被他人名誉权侵权怎么处理，名誉侵权的认定标准是怎样的？
2024-09-20每一个人都拥有属于自己的人格并且是不能够被侵犯的，特别是对于人格权当中的名誉权，名誉权是一个人在社会立足的资本，一旦被侮辱则会造成他人的不幸。那么，被他人名誉权侵权怎么处理，名誉侵权的认定标准是怎样的？ 网友咨询：名誉权侵权标地是什么？怎么认定？这个当众辱骂对我刺激很大，谁又预料不到的会吵架的，只有证人证言或者手写证明可以吗？ 江苏石湖律师事务所贺洋律师解答： 侵害名誉权立案标准是什么 1、行为人客观上存在损害他人名誉的事实，并为第三人知悉。侵权人实施了侮辱、诽谤等行为。所谓侮辱是指以语言或行