孙子以结婚为由向爷爷“借房”，结果是忽悠爷爷办过户
2024-07-09近日，广东广州的朱爷爷的孙子朱某以结婚为由借走了其名下的房产，并让其签订了《存量房买卖合同》，合同约定房登记在孙子朱某名下，但朱爷爷却以为只是办理了房屋租赁手续。得知真相后朱爷爷起诉要求撤销《存量房买卖合同》，并将涉案房屋登记回他名下。最终法院判决合同撤销，房屋要变更登记至朱爷爷名下。 本案中的朱爷爷，由于年老，所以视力和听力都是存在障碍的，平时阅读和听声都是要依靠老花镜和助听器的；但是在办理过户登记的时候，朱爷爷既没有佩戴老花镜，也没有佩戴助听器，所以他根本不知道当时签署的是什么文件、办理的
新冠疫情清晰下，涉外投资贸易等合同履行中，援引“不可抗力”的国际法与中国国内法规定的方式是国际司法实践中，不可抗力的认定可依照《联合国国际货物销售合同公约》第79条规定，即当事人在订立合同时不能预测、不能避免以及不可克服的原因造成的，未履约方可以免责。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考
“贵重物品丢失，本店概不负责”的标语是否有效？
2024-07-09无效的，这类标识属于是格式条款，我国《民法典》对格式条款有明确规定。格式条款具有违反法律、行政法规的强制性规定的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 一、什么是格式条款？ 格式条款，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。其好处是简捷、省时、方便、降低交易成本，但弊端在于提供商品或者服务的一方往往利用其优势地位，制定有利于自己而不利于交易对方的条款。原则上，一旦接受对方的格式条款，
附条件合同中的“条件”需要符合哪些要求？
2024-07-09《民法典》第158条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。那么“条件”是否能够由当事人随意约定？ 网友咨询： 附条件合同中的“条件”需要符合哪些要求？ 信利律师事务所上海分所胡胜男律师解答： 《民法典》第158条规定中的“条件”是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件。 “条件”，并非是能够由当事人随意约定的，其应当满足一定的要求，通常包括以下几个方面： 1.应当是将来发生的，过去的、已经发生的不得作为条件；
消费者预付费“过期作废”条款有效吗？
2024-07-09消费者预先支付费用，经营者分期分次提供商品或服务，这样的消费模式在生活中非常常见，也是消费纠纷的高发领域。 网友咨询： 消费者预付费“过期作废”条款有效吗？ 北京盈科（天津）律师事务所杨阳律师解答： 过期作废是指消费者在取得预付卡以后，必须在规定期限内进行消费，逾期则作废或者附条件地进行延期才能继续有效的情形。 消费者储值卡、优惠券、门票等写明的“过期作废”，属于合同中的格式条款，其不合理地免除或者减轻自身责任、加重消费者责任、限制或排除消费者主要权利的，属典型的霸王条款，条款无效。 过期后需
“老赖”名下的唯一住房能否强制执行？
2024-07-09实践中，人民法院出于维护社会稳定的考虑，往往在被执行人名下只有一套房的案件中，一般不予执行。被执行人便以“唯一一套住房不能执行”而暗自得意，但申请执行人就应该承担案件无法执行的风险吗？ 网友咨询： “老赖”名下的唯一住房能否强制执行？ 浙江远洋律师事务所胡黛璇律师解答： 老赖的唯一住房也是可以强制执行的。 在原则上人民法院对“生活所必需的居住房屋”不得拍卖、变卖或者抵债。法院不处置“唯一住房”，虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权，但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。所以人民法院在执行中要
如何判断保险人履行了“提示说明义务”？
2024-07-08保险公司与投保人可以就保险免责条款进行约定，但应当尽到提示和明确说明义务，否则该免责条款不产生效力。应严格掌握免责条款提示和明确说明义务的审查标准。 网友咨询： 如何判断保险人履行了“提示说明义务”？ 黑龙江晓是律师事务所王超律师解答： 对保险条款，以“足以引起投保人注意的文字、字体、符号或者其他明显标志作出提示”即为完成了提示义务；对有关免除保险人责任条款的概念、内容及其法律后果，以书面或者口头形式向投保人“作出常人能够理解的解释说明的” 即为完成了提示义务。 以下情形中不能证明保险人已尽到
如何认定夫妻共同债务中的“共同生产经营”？
2024-07-08夫妻因感情破裂而离婚的，夫妻就需要处理比较多的问题，夫妻共同债务偿还是要处理的问题之一。而夫妻共同债务类型是比较多的，民法典中怎样对夫妻生产经营性债务进行认定? 网友咨询： 如何认定夫妻共同债务中的“共同生产经营”？ 安徽仝人律师事务所黄平华律师解答： 对于共同生产经营的认定，首先，该债务应系夫妻一方名义所负，且超出家庭日常生活需要，如何界定是否超出日常生活需要则应结合债务金额大小、夫妻关系是否安宁、当地经济水平、交易习惯等认定。 其次，生产经营活动应具有经营共同性，包括经营合意与共同参与两部
刑法规定的“刑罚执行完毕”含义是什么？
2024-07-05刑法关于数罪并罚、累犯、从业限制等条文都涉及“刑罚执行完毕”的规定。那么，如何理解刑法规定的“刑罚执行完毕”？ 网友咨询： 刑法规定的“刑罚执行完毕”含义是什么？ 北京市华泰律师事务所陈雪倩律师解答： 刑罚执行是指监狱执行人民法院生效刑事判决的程序性内容，包括收监、减刑、假释、对罪犯服刑期间又犯罪的处理、暂予监外执行、释放等。“刑罚执行完毕”，是指刑罚执行到期应予释放之日，是指所判主刑执行完毕，不包括附加刑在内。 缓刑，也称为暂缓执行刑罚，它不是刑罚的种类，只是刑罚执行的一种制度，是指人民法院
公司年休假“过期作废”的规定有效吗？
2024-07-05很多公司的员工手册都是这样的条款：当年的年休假必须在当年休完，逾期作废。有些公司可能稍微仁义一些：原则上，当年的年休假应在当年休完；因故未能休完的，应在次年的第一个季度休完，否则逾期作废。 网友咨询： 公司年休假“过期作废”的规定有效吗？ 山东鲁北律师事务所郭永军律师解答： 无效。 《职工带薪年休假条例》明确用人单位应当根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。《职工带薪年休假条例》还规定:“年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、