彭海涛律师：“借名”贷款的民间借贷合同，是否有效？
2024-07-27实践中当事人因为身份、政策或者为了规避风险等原因，不能直接贷款而是利用他人的身份进行贷款，实际贷款人再将贷款出借给当事人，那么这种“借名”贷款的民间借贷合同，是否有效？ 网友咨询：甲某借乙某之名向某小额贷款公司借款五十万元，签订了书面协议，约定乙某向贷款公司借贷，并将贷款数额出借给甲某，该借名贷款的行为是否有效？ 安徽自智律师事务所彭海涛律师解答： 该行为实际上属于套取金融机构贷款转贷。民间借贷中，出借人的资金必须是自有资金。出借人套取金融机构信贷资金又转贷给他人，即使不存在“牟利”性质，也因
“个人破产制度”会成为“老赖”的温床吗？
2024-07-27《深圳经济特区个人破产条例》的出台，意味着我国对个人破产制度正式从立法层面开始探索。 事实上，在长达三年的免责考察期内，债务人的许多权利都会被限制，是一种“失权”的状态，债务人在破产程序中履行配合义务，恰恰是其贯彻社会信用原则的体现。 作为“诚实而不幸”的债务人，其必须在经历过免责考察期的“失权”之后，才能重新达到“复权”。 实际上，从“失权”到“复权”的筛选机制，正是区分“诚实而不幸”的债务人和“老赖”的标准。所以，只要合法使用个人破产制度，做好监管等就不会让老赖肆意妄为。 免责声明：本站部
房屋属于“凶宅”的信息，是否属于出卖人的告知义务范畴？
2024-07-25二手房交易过程中有很多注意事项，其中二手房的质量能不能得到保障，会不会不小心踩雷买到“凶宅”是大家比较关心的话题。近年来，二手房交易市场出现了较多因“凶宅”买卖引发的纠纷，那么房屋属于“凶宅”的信息，是否属于出卖人的告知义务范畴？ 网友咨询： 房屋属于“凶宅”的信息，是否属于出卖人的告知义务范畴？ 山东滨蓝律师事务所王春海律师解答： 首先，房屋属于“凶宅”的信息是与合同有关的重要事实，而且对房屋的价值和效用都有重大的影响，因此依据诚实信用原则，出卖人是负有告知义务的。 其次，由于“凶宅”信息在
人们出于长久以来的习俗和避凶趋吉的本能，当然的排斥住在这样的房屋之中，在买到“凶宅”之后，更是想尽办法撤销或解除房屋买卖合同，退掉房屋。那么“凶宅”的定义是什么，“凶宅”是否构成物的瑕疵？ 网友咨询： “凶宅”的定义是什么，“凶宅”是否构成物的瑕疵？ 北京市两高律师事务所南珏律师解答： 凶宅一词并非法律概念，而是人们在日常生活和房屋交易中的惯用语。 通常意义上所谓的凶宅，是发生了非正常死亡事件的房屋。凶宅的种类很多，有人为因素造成的，例如凶杀、自杀等非正常死亡事件；也有环境因素造成的，例如房屋
“假结婚”的法律风险是怎样的？
2024-07-22婚姻是严肃而神圣的，但现实生活中，有些人却利用“假结婚”形式获得购房、出国、避税等利益，殊不知，获得利益同时也伴随着大量法律风险。 网友咨询： “假结婚”的法律风险是怎样的？ 河南明治律师事务所张理想律师解答： 所谓以购房为目的的“假结婚”，简单地说，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。这种所谓的“假结婚”，其实只是针对男女双方感情层面的“假”，但是在法律层面打了这张“结婚证”，就是法律上的推定的合法婚姻关系。 1、假结婚的婚姻关系是成立
“借名买车”，车到底归谁？
2024-07-21近些年，借名买车,借名买房等一系列所有权与使用权分离的案件多发。“借名买车”，通常是指借名人与被借名人签订购买机动车牌照使用权的“借名”合同，从而取得机动车牌照使用权。 网友咨询： “借名买车”，车到底归谁？ 北京市京师（深圳）律师事务所方向律师解答： 我国对机动车的物权取得方式采取交付生效、登记对抗主义的模式。我国对机动车实行登记制度，车辆注册登记信息一般系证明车辆所有人权利的外部表现形态，但不是唯一凭证，不具有证明车辆所有人的绝对效力，双方当事人对车辆权属出现争议时，应根据客观真实情况来综
“佛媛之后再现病媛”？不良媒体该担何责
2024-07-20这两天，一条“佛媛之后再现病媛”的话题登上了微博热搜。近日，报道中的当事人亲自出面辟谣，称生病确有其事，并未炒作带货，还公开了住院病历，再一次引发热议。 假如当事人所述是事实，最先报道以及后续扩散的新闻媒体，应该承担什么样的责任？我国《民法典》第1024条规定，民事主体享有名誉权。 任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。若当事人辟谣属实，则该新闻报道确实存在一定程度上的捏造、歪曲事实，也很难说记者已经尽到了合理审核的义务。 此外，新闻媒体自创了“病媛”等称呼，随着舆论的发酵，
人民政府是否有权利“封城”
2024-07-20是否封锁应由国务院决定。 【法律依据】 《传染病防治法》第四十二条：传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：（一）限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；（二）停工、停业、停课；（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。上级人民政府接到下级人民政府
结婚后藏“私房钱”违法吗？
2024-07-20影视作品中，夫妻之间各种花式藏钱的情形总是让人忍俊不禁、啼笑皆非。丈夫偷偷藏在花瓶里的几百块偶尔买点烟，去跟兄弟喝小酒，在普通家庭中也很常见，如果藏匿“私房钱”会涉嫌违法吗？ 网友咨询： 结婚后藏“私房钱”违法吗？ 辽宁少卓律师事务所刘勇律师解答： 夫妻对于共同财产有平等的处理权，可以自由处分共同财产。夫妻一方藏匿的“私房钱”金额过大，达到了“严重损害共同财产利益”的程度，是有违于法律相关规定的，夫妻另一方可以据此在不离婚的前提下要求分割共同财产，若有离婚意愿的，根据《民法典》第一千零九十二条