二手房买卖手续及流程
2024-06-05导语:买卖二手房是一项复杂的过程,需要遵循一定的手续和流程。本文将为您介绍二手房买卖的手续和流程,帮助您更好地了解这一过程。 案例: 小明是一名年轻的上班族,他决定购买一套二手房作为自己的首套房产。在经过多方考察后,他找到了一套心仪的房子并与卖家进行了初步谈判。双方达成了一致意见后,小明便着手办理买房手续。 首先,小明需要与卖家签订《商品房买卖合同》,在合同中约定双方的权利和义务,包括房屋价格、交付时间、付款方式等内容。在签订合同前,小明应仔细阅读并了解合同条款,确保自己的权益不受损害。 接着
二手房买卖流程详细步骤
2024-06-05导语:在买卖房屋过程中,二手房买卖是一种常见的交易方式。本文将详细介绍二手房买卖的流程步骤,包括合同签订、产权核查、过户手续等。 一、合同签订 在进行二手房买卖前,双方需签订房屋买卖合同。合同中应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。双方签字后,需在规定时间内办理过户手续。 案例:小明看中了一套二手房,与卖家协商后签订了买卖合同。合同中约定了房屋价格、付款方式及交房时间等内容,确保了双方权益。 二、产权核查 在签订合同后,买方需要进行产权核查。产权核查主要是确认房屋的所有权归属、房