购房定金罚则的适用条件是什么，如何避免定金罚则？
2024-10-27定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。那么，购房定金罚则的适用条件是什么，如何避免定金罚则？ 网友咨询：什么是购房定金罚则，如何避免定金罚则？ 广东金桥百信律师事务所向春莲律师解答： 购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金（惩罚购房者）；如因收受定金的卖方的原因导致
民间借贷，可以在原告住所地起诉吗？
2024-10-27民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。那么，民间借贷，可以在原告住所地起诉吗？ 网友咨询：民间借贷可以在原告户籍地起诉吗？ 广东介福律师事务所李锋律师解答： 民间借贷纠纷一般由被告地法院管辖，如果被告失踪或者被监禁等情形的，可以由原告地法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住
交强险过期了，发生交通事故怎么处理？
2024-10-27车险包括交强险和商业险，其中交强险是法律规定必须要购买的险种，具有强制性；商业险是选择性购买的险种，车主可以根据自己的需要自主选择是否购买。那么交强险过期了，发生交通事故怎么处理？ 网友咨询： 交强险过期了，发生交通事故怎么处理？ 北京德和衡（长沙）律师事务所申玉淑律师解答： 交强险过期以后如果出了事故，那么分为三种情况： 第一种情况是事故责任在自己，在这种情况下，所有的损失都需要自行承担； 第二种情况是事故责任在对方，在这种情况下，所有的损失都由对方承担； 第三种情况是单方事故，在这种情况下
婚内老公买给小三的房子，妻子有权力要回去吗？
2024-10-27婚外情、包二奶、养小三如今已是见怪不怪的事情了。很多人在有了小三后，对小三非常大方，甚至会给小三买车买房。如果另一方知道后，可能会让小三把房子还回来。 在电视剧《安家》其中就有一段剧情是这样的，郭涛饰演的阚先生犯了全天下男人都会犯的错误，并意图动用公司资产给知否小姐赠与房产，却不幸被阚太太发现，剧中的阚先生与阚太太有四个孩子，二人没有离婚，属于合法婚姻。那么阚先生赠与第三者知否的房产，阚太能否起诉索回？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 首先，《婚姻法》规定了夫妻共同财产的范围。《婚姻法》
发生交通事故，有什么赔偿原则？
2024-10-27发生交通事故后人身和财产遭受损害怎么办呢？首先是进行事故的责任划分，然后做伤残鉴定，再按照交通事故的赔偿标准来进行赔偿的，那么发生交通事故，有什么赔偿原则？ 网友咨询： 发生交通事故，有什么赔偿原则？ 天津卓茂律师事务所朱丽萍律师解答： 交通事故的赔偿原则： (一)全部赔偿原则。交通事故当事人，应当按照交通事故责任造成的实际财产损失全部予以赔偿，也就是赔偿实际造成的损失。 (二)财产赔偿的原则。因交通事故造成财产损失、人身伤害还是精神损害均以财产赔偿作为基本方法。 (三)公平原则。当事双方在对
能否要求分割转业军人的复员费吗，怎么规定的？
2024-10-27不管是易离的婚还是难离的婚，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，如何对财产进行分割，则是一个必然要面对的问题。那么能否要求分割转业军人的复员费吗，怎么规定的？ 网友咨询： 能否要求分割转业军人的复员费吗，怎么规定的？ 浙江鉴湖律师事务所黄龙辉律师解答： 可以要求分割转业军人的复员费，但是只能要求其中一部分，人民法院审理离婚案件； 涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 《婚姻法司法解释二》第十四条规定
交通事故发生后，人身损害伤残评定的程序是怎样的？
2024-10-27发生交通事故后，如果想获得赔偿就要进行伤残鉴定，但是，如果在伤残鉴定结果出来后不服的，可以申请重新鉴定。那么交通事故发生后，人身损害伤残评定的程序是怎样的？ 网友咨询： 交通事故发生后，人身损害伤残评定的程序是怎样的？ 河北东方伟业律师事务所徐振西律师解答： 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书； 2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的ct、x片及诊断报告； 3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录； 4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还
公司债务转移到个人可以吗，在法律上有什么规定？
2024-10-27如果是公司欠人钱的话，公司是需要以现有的全部财产进行偿还的。有的公司可能会想要让债务转让给第三人，如果要转让债务的，是需要满足法律规定的条件的。那么，公司债务转移到个人可以吗，在法律上有什么规定？ 网友咨询：一个公司欠了几个合作伙伴的钱，包括我的，老板说不走公账，公司那边公开亏损情况不写入这一笔，等跟其他人签完公开的和解书以后，再私下写欠条给我变成私人欠款，这个有什么影响和问题吗？打欠条有什么要注意的吗？ 山东鲁泉律师事务所沈卫杰律师解答： 欠条可以写明原来哪个公司欠你多少钱，经协商，现在欠款
债务没有约定履行期是否能起诉，法律依据是什么？
2024-10-27进行借贷活动的时候就需要签订借贷合同，而借贷合同一般会约定债务履行的时间，而在实践中有些借贷活动是没有约定借款偿还期限的，那么，债务没有约定履行期是否能起诉，法律依据是什么？ 网友咨询：双方没有约定债务的履行期限，那么诉讼时效应从何时起算？ 北京德恒（成都）律师事务所唐应欣律师解答： 依据我国合同法的规定，借贷没有约定还款期限的，双方可以签订补充协议，约定偿还的期限，如果没有约定的，债权人可以随时起诉。但是，应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。债权人提出合理的宽限期后，就会使原来不明确的
股东变更法定代表人受阻是否可以起诉，有什么法律依据？
2024-10-27一个公司的法人代表是公司的主要负责人，一般是由总经理或者董事长担任该职务。当法人代表不愿意继续担任的时候，就需要变更法定代表人。法人在法律主体上具有拟制人格的性质，法人其本身无法表达意志力，其行为是通过自然人来实现的。那么，股东变更法定代表人受阻是否可以起诉，有什么法律依据？ 网友咨询：股东变更法定代表人受阻是否可以起诉？ 陕西同步律师事务所马聪律师解答： 股东变更法定代表人受阻可以起诉。公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。出于