网签后买方不买房了怎么办，法律是怎样规定的？
2024-11-06在外租房，当我们遇到房屋租赁合同纠纷，被告知房屋租赁合同无效时，我们要懂得拿起法律的武器维护我们自身的合法权益。那么，网签后买方不买房了怎么办，法律是怎样规定的？ 网友咨询：网签后买方不买房了怎么办 陕西云迈律师事务所岳玲利律师解答： 资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约，卖方需做以下两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方
签署的什么劳动合同是不成立的
2024-11-06一、签署的什么劳动合同是不成立的 签署以下的劳动合同是不成立的： 劳动合同的主体不合格，合同的内容不合法，意思表示不真实，合同的形式不合法。 只要存在着以上这些情形的，双方签订的所谓的书面劳动合同其实根本都不发生法律效力。当然，不发生法律效力的劳动合同也要根据实际情况，劳动者的基本权益还是受保护的。 二、劳动合同可以涂改吗 找法网提醒您，劳动合同可以涂改，不过必须要双方协商同意，双方需要在涂改液更改的位置签名并按上手印，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同属于正式文本，通
制定合法的民间借贷合同应注意什么
2024-11-06一、制定合法的民间借贷合同应注意什么 制作民间借款合同需要注意的事项包括： 1.合同的基本要素必须清晰、无误； 2.合同约定利息只能定为同期银行贷款利率的四倍以下； 3.对于借款人借款时间较长，不可控性较大的借款业务，制作借贷合同时可将借期拆分； 4.合同里的送达条款、费用约定、管辖范围及申诉部门的约定均为必要的补充约定，不可删除。 二、民间借贷合同应包含哪些内容 找法网提醒，民间借贷合同应包含下列内容： 1.签订主体合同，主体包括贷款人、借款人、担保人等； 2.签订合同的目的，即贷款的目的，必
挪用公款罪量刑标准中资金的认定
2024-11-06挪用公款的行为是被我们国家法律严厉禁止的，因为这会侵犯到国家的利益，所以如果有国家工作人员在工作岗位上利用自己的职权挪用公款，那么就会受到刑法的制裁，法院也会根据行为人挪用公款的目的来分别量刑，那么挪用公款罪怎么量刑呢？湖北勤楚律师事务所律师解析。 一、挪用公款罪怎么量刑 刑法规定犯挪用公款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重(挪用公款数额巨大，或者数额虽未达到巨大，但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款，因挪用公款严重影响生产、经营，造成严重损失等情形)的，处五年以上有期徒刑。根据最高人民法
二手房交易流程2013
2024-11-06二手房交易流程是什么 1、买房查询信息实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等证件。 2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后
夫妻债务纠纷的表现形式有什么，夫妻债务如何处理？
2024-11-06离婚之后，债主突然跑出来，说你的前夫或者前妻欠下了不小的债务，要求你来还钱。那么夫妻债务纠纷的表现形式有什么，夫妻债务如何处理？ 网友咨询： 夫妻债务纠纷的表现形式有什么，夫妻债务如何处理？ 福建瀛坤律师事务所苏兴坚律师解答： 有下列表现形式： 1、存在夫妻个人债务，但一方主张是夫妻共同债务。 2、一方虚构共同债务。 3、恶意逃避债务。关于怎么处理，属于夫妻共同债务的，应由夫妻共同承担债务清偿责任。 《婚姻法》第41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财
敲诈恐吓罪立案规定是怎样的
2024-11-06我们在日常生活中总是会开玩笑的恐吓他人，但是在刑法中特别规定了恐吓行为的犯罪，恐吓罪的主观恶性比较差，会对他人的身体以及精神造成极大的伤害，所以是被法律严厉禁止的行为，但是也不是每一个恐吓行为都构成犯罪，那么敲诈恐吓罪立案规定是怎样的呢？上海金沁律师事务所陈红敏律师解析。 一、敲诈恐吓罪立案规定 《中华人民共和国刑法》虽然并无以"恐吓罪"命名的刑法条文。但实际上已经有其它条款做了恐吓行为的刑事处罚，那就是刑法第293条寻衅滋事罪。这个是纯恐吓的情况，如果还附带了其它情况则是:以暴力、威胁手段强
交通事故对方全责，但是不配合理赔怎么办？
2024-11-06很不幸发生了交通事故，本来就够倒霉恼火的了，可偏偏对方还不配合处理！电话不接！躲避不见！纯粹是一副泼皮无赖的嘴脸！那么交通事故对方全责，但是不配合理赔怎么办？ 网友咨询： 交通事故对方全责，但是不配合理赔怎么办？ 山西华瑞律师事务所穆鹏祥律师解答： 不承担交通事故责任一方，如果有伤者，先治疗，治疗费用方面，负全责一方如果不垫付，可以申请交警部门，要求其垫付医疗费，当然，这些措施仍然无效，只好自己先行垫付治疗了。 待伤者病情稳定，要求交警部门进行调解，调解不成，或一方不服调解协议的，可以通过司法